Как нарисовать человека на корточках: Как нарисовать человека стоящего на коленях поэтапно?

Содержание

«Я боялся, что это конец»

Они погрузили меня в микроавтобус, который стоял рядом, туда же погрузили парня с девушкой, которые шли в общежитие, это прямо возле общежития — студенты. Начали сразу колотить дубинками, били меня, били вот этого парня. У нас начали проверять телефоны, ты должен был разблокировать им телефон, и они смотрели галерею — какие у тебя фотографии, они смотрели телеграм-каналы, на которые ты подписан, и последние переписки. Ирония в том заключалась, что парень, который был из общежития, ему сразу связали руки за спиной пластмассовыми стяжками, и у него не телефоне был графический ключ, и он не мог его ввести, у него руки за спиной. И сотрудник у него забрал телефон, начал очень злиться на всю эту ситуацию. Парень не мог ему объяснить даже, как его ввести — потому что, ну, знаете, это сложно объяснить, когда у тебя какая-то заковырка там. Он за это получил очень там конкретно уже в автобусе.


— За что он получил? Ну пусть бы они развязали ему руки.
— Логика здесь отсутствует, понимаете.


— Они не могли ему освободить руки чисто технически?
— Ну, могли снять стяжку, могли ее отрезать, потом надеть новую. Но вопрос — хотели ли! Следующий этап: к нам в микроавтобус забрасывают мужчину лет 40–45 с сыном-подростком. Судя по крикам этого мужчины, его сын был несовершеннолетний, ему было 17 лет. Их тоже очень сильно колотят, мужчина вообще не понимает, что происходит, говорит: «Что вы делаете? Я с сыном иду домой! Что вы вообще творите? Что вы за звери?» — и его дубасят, чтобы он замолчал просто. И сына тоже наверняка били, я не видел, потому что мы сидели просто вот так лицом в пол, с руками за спиной. Было страшно голову даже повернуть, но были слышны удары.


В какой-то момент по рации им поступило сообщение, типа: «Все, всех взяли, подъезжайте», — и мы спустились от этого общежития за «Ригой» к парковке на «Риге» — то есть буквально пару метров вниз и вправо там на парковку. Нас вытащили из микроавтобуса, там уже стояли автозаки — представляете, как они выглядят, да?

— Да, они какие-то огромные.


Белорусские автозаки не похожи на российские: это большие закрытые военные машины защитного зеленого цвета на базе грузовика МАЗ. Я увидела их в свой первый же день в Минске, вечером 14 августа, когда угрожающей колонной вместе с машинами для разламывания баррикад они направлялись к площади Независимости, куда, как на праздник, стекались люди. Я не встретила почти никого, кого бы это остановило. Только девушка, продававшая мне сим-карту в салоне связи, сказала, что сейчас пойдет домой, потому что ее «не устраивают мирные гуляния со смертельным исходом» — к этому моменту появилась информация о первом погибшем, Александре Тарайковском. Атмосфера на улицах была парадоксально счастливой и напомнила мне Москву летом 2018-го, когда проходил чемпионат мира по футболу. Это был город, из которого не хотелось уезжать.


— Огромные, страшные. И уже стоял коридор от этого микроавтобуса до автозака метров десять — стояли сотрудники в черном. Они были во всей экипировке, и по пути прямо, пока меня вели к автозаку, меня били, и, понимаете, я пытался — меня настолько несправедливость взяла, что меня отпустили, и я доказал вроде, что я ничего не сделал — и я им пытался кричать: «Ребята, меня только что отпустили, я шел домой!» — на что ответ: «Вы все тут шли домой!» — дубинками сразу били, по пятой точке, в основном, прилетали удары, но также попадало и по пояснице, по ногам. Подвели к автозаку, один из сотрудников меня прямо кулаком ударил в глаз, у меня до сих пор след.


Я замечаю на левом глазу у него лопнувший сосуд.
— Сосуд лопнул?
— Я покажу вам потом еще медицинские документы из больницы, там не просто сосуд лопнул, но и зрение испортили еще. Они били кулаком, но у них перчатки с какими-то специальными накладками, как защита, понимаете?


— Пластиковая?
— Не знаю. Я не понял. Но когда мне приложилось, я прямо почувствовал, как будто бы — не то чтобы я знаю, как кастетом когда бьют, но я знаю, как когда бьют кулаком! — и это было намного больнее и сильнее.


И меня закидывают в этот автозак и говорят: «Ползи!» Думаю: «В смысле — «ползи»? — просто мысль промелькнула. А когда меня закинули — мне уже тоже надели стяжки на руки — я лежу на людях просто. В автозаке все люди, они просто лежали слоями на полу, и меня просто закинули уже третьим слоем туда. Мне говорят: «Ползи!» Там уже сидит сотрудник внутри, и он меня начинает дубасить по попе, со всей просто дури, я начинаю орать от боли, и в какой-то момент мне показалось, что его еще больше подстегивает то, что я кричу. Я, стиснув зубы, стал просто терпеть эту боль, чтобы не издавать звуки, и он остановился. Реально, я не знаю. Ладно, Бог судья.


Я начинаю ползти по людям, вперед, стараясь никого не раздавить коленями, локтями, потому что люди там лежат уже тоже все избитые. Лицом в пол, голову не поднимать, если голову поднимешь — прилетит прям по голове. Стяжки у меня слетели в этот момент, мне их несильно затянули, и у меня были свободные руки, это плюс — дальше я объясню, почему.
И я когда полз, я думал, мне повезло, что я не снизу — потому что там люди давят, ну представляете, там эта масса на тебе лежит. Но оказалось, что это еще спорный вопрос, где лучше быть, сверху или снизу, потому что на тех, кто снизу, на них давят те, кто сверху, а сверху — постоянно получают дубинками.
И я вот лежал сверху, меня постоянно просто били, и я вам потом тоже покажу, что из этого всего вышло. И кто-то снизу там начал кричать, что «я не могу дышать, задыхаюсь!» На что реакция меня просто убила. Омоновец просто — я так предполагаю, что это был ОМОН, они потом нам представились — вот так вот, просто в ботинках идя по людям, подошел к нему и просто вот так вот подпрыгул. И-и-и этот человек уже замолчал, не знаю, что с ним случилось. Может быть, он потерял сознание, может, он понял, что лучше молчать. Без понятия.

Я не могла слушать это безучастно. Уровень насилия оказался зашкаливающим. 

— Но это же просто садисты, — вырвалось у меня.
— Это хуже даже, — мягко отозвалась Вика. — И самое ужасное, что мы когда поняли, что Глеба задержали, потому что он пошел в ту сторону, мы начали искать, везде звонить, в РУВД, на Окрестина, но нигде не было списков. Представляете? Как оказалось, они спрашивали у людей и фамилии, и имена, и даже их должности, но они не говорили нам никому об этом. Мы просто интуитивно стояли под Окрестина с мамой Глеба, но мы не знали об этом.
— Короче, нас погрузили в этот автозак, зашел кто-то главный, как я понял по его интонации и голосу, начал по нам ходить и… давать объявление, что «товарищи граждане республики Беларусь, вы попали к ОМОНу, вы все террористы, вам светят срока от 4 до 15 лет, вам всем там конец», — не буду выражаться. Но слова там были такие, пугающие. И, значит, он сказал: «Где мой барбершоп?» — обращаясь к другим сотрудникам, и потом сказал: «Кто хочет постричься в моем барбершопе?» Потом уже мы поняли, уже когда сидели, что «барбершоп» — это нож его, а стриг он — он нашел там человека с дредами. Понятно, что ему никто не ответил, кто хочет постричься у него, но он сам увидел человека с дредами, и он ножом ему отрезал эти дреды, и одному из моих сокамерников просто надрезали кожу, от затылка до темечка, у него такой был разрез нормальный, приличный, там надо было зашивать сто процентов.

И так «постригли» нескольких людей, но остальным вроде не порезали кожу. Но сам факт — вот это какие-то издевательства, мне непонятные.

— Вы еще находитесь в автозаке.

— Да, мы еще в автозаке. У меня долгая история, я запомнил ее в красках. И если у вас есть время, я расскажу.


В какой-то момент сотрудник заходит в автозак и начинает говорить: «Где этот парень с краской?» Никто ничего не может понять, все начали суетиться, нам говорят: «Найдите парня с краской, срочно». А у нас в автозаке воняло краской — в автозаке плохо дышать, в принципе мало воздуха, очень много людей, 50 человек где-то лежат вот так на полу, друг на друге, и воняло — и мы не поняли, кого искать, все начали суетиться.


— Как понять «суетиться», лежа в три ряда? Вы могли разговаривать друг с другом?
— Мы не могли вообще, никто ни слова не говорил. Там дышать было сложно — не то что говорить. 


— Тогда как вы искали?
— Мы просто начали раздвигаться в разные стороны, искать источник запаха. Ну… сейчас поясню. Перемещаться просто лежа, двигаться, расползаться в стороны, — он делает извивающиеся движения туловищем. — И просто оказалось, что у одного из парней, как я понял, мне об этом рассказывали, у него был баллончик с краской в рюкзаке, и этот баллончик ему весь вылили в лицо. И поэтому он вонял краской. Его просили найти, потому что тех, кого находили с чем-то — с какой-то петардой, краской или там с чем-то еще, тех отдельно они вообще. То есть там вообще… мало не показалось. У меня еще простой вариант был. 


И когда все начались раздвигаться в стороны, кто-то в другом конце автозака, в нескольких метрах от меня, начал кричать: «Ребята, здесь человек не дышит!» Его вынесли, а сколько он там пролежал без дыхания? Оказалось, что кто-то там лежал неизвестно сколько без дыхания — в голове у меня тогда пришло осознание, что это очень все серьезно, и по ходу мы там надолго останемся, потому что после того, что мы там увидели и испытали, — мне тогда уже казалось, что это уже полная жесть, но на самом деле там еще дальше будет. Я думал, что нас реально посадят на годы, чтобы мы не могли выйти и все это рассказывать.
Не знаю, парня этого с краской нашли или не нашли. После того как вынесли парня, который не дышал, мне уже стало дурно, я начал задыхаться, от стресса, наверное. Дверь закрылась, и мы тронулись. Нам сказали петь гимн республики Беларусь дружно, мы начали его петь, в какой-то момент кто-то из ребят сбился, и из-за этого сбились все.


— Лежа в автозаке в три ряда, вы пели?
— Да, да, да. Мы пели наш гимн. «Мы, белорусы, мирные люди, сердцем отданные родной земле». Вот, и кто-то сбился, все сбились, за что нам опять начали настукивать по верхнему слою дубинками, сказав, что «вы даже гимн родной не знаете, сволочи, заслали вас к нам!» — ну прочую какую-то чушь. 


Мы ехали недолго, нас перегрузили в другую машину, на выходе из первой машины мне еще прилетело кулаком в солнечное сплетение, я там чуть не упал головой вниз на асфальт. Ну знаете, после таких ударов просто темнеет в глазах, и люди теряют сознание легко. Но мне повезло. Нас перегрузили в другую машину, в которой были такие вот…


Глеб встает с дивана, делает несколько шагов к шкафу, открывает узкую дверцу — на полках аккуратными стопками сложены полотенца, постельное белье, стоит утюг.


— Ну вот примерно такой глубины, как здесь. Он по глубине идеально попадает и по ширине идеально. Представьте, что тут нету полок — но по ширине и по глубине вот точь-в-точь такие шкафы, их где-то десять штук в машине. И нас в такие шкафы закинули — со мной еще одного человека поставили туда — там невозможно ни встать, ни сесть, ни согнуться. А ребята мне говорили, что их впятером в такой шкаф запихнули как-то. Не знаю, я даже не представляю как, но ничему не удивляюсь. Мы друг на друга облокотились и стояли. И в таких шкафах нас уже везли дальше. Нас отвезли на Окрестина. Я тогда еще не знал этого, потом мы выяснили. Расскажу, при каких обстоятельствах.


Привозят, останавливается машина, и по одному эти вот шкафы — это типа камеры у них, перегрузочные машины — я так понял, особо опасных преступников перевозят в таких, закрывают в них по одному. В какой-то момент начали открывать по одному ящики и людей оттуда выводить. Нам сказали, что при выходе «вы должны во всю глотку кричать «Я люблю ОМОН». Кто будет плохо или слабо кричать, те будут вообще получать, вам вообще будет… пипец». Они не скупились и на матерные слова, я не говорю под запись.

— Как они говорили?
— Не, ну они говорили: «Вам всем пи**ец!» «Вы, — там, — твари». Короче, весь набор. Они говорят: «Если вы не будете кричать: «Я люблю ОМОН» — вам всем пи**ец». Короче, в какой-то момент, я уже услышал — наш шкаф был одним из последних, в глубине. Начинают открывать, я слышу, как люди бегут, «Я люблю ОМОН» орут, их просто такие, «туф, туф, туф». И никто даже не может эту фразу «Я люблю ОМОН» до конца договорить, потому что их били, они орали от боли. 

Били дубинками все это время. Мне, кстати, всегда было интересно, ходит же милиция с этими дубинками постоянно, я думал: зачем им эти дубинки, ну как они могут причинить какие-то там, я думал, это как ремнем ударить. А оказывается, нет. Мне потом уже ребята, которые служили в армии, рассказали, что им показывали структуру прямо этой дубинки. Короче, это очень больно на самом деле.


— Что там внутри?
— Там внутри идет металлический стержень, вокруг него там что-то еще, какие-то пружины, и на самом деле удар получается (сильный). Короче, там все продумано, чтобы было максимально больно, но при этом не покалечить человека. Настала наша очередь с парнем выходить, наш шкаф. Я его спросил, кто пойдет первый, он говорит: «Да без разницы, давай я». И он побежал, потом я выбегаю. Нам сказали, нужно бежать прямо.


Глеб останавливается и предлагает нарисовать схему того, что происходило дальше. Многие рассказывают, объясняет он, но людям трудно понять, что происходило, а никаких фотографий и видео нет. Он рисует квадратиком автозак, несколькими штрихами — человечков с дубинками.


— Короче, грубо говоря, вот здесь стоял автозак с дверью, здесь стояли люди с дубинками (фото 1). Просто много кто рассказывает, но никто, многие люди даже не могут себе представить, как это было. (фото 2) Вот по такому коридору (фото 3) по одному человеку выбегало, и нужно было бежать к стене, вот тут вот была стена (фото 4), где люди стояли все на корточках, и нужно было бежать к концу этой стены. Здесь было где-то десять сотрудников, и здесь я обратил внимание по штанам или как-то успел заметить, что здесь не только уже ОМОН, а также милиция. Сотрудники милиции с дубинками, которые тоже били. И бил каждый.

Джерри — отзывы и рецензии — Кинопоиск

К описанию фильма »
сортировать:
по рейтингу
по дате
по имени пользователя

показывать: 1025

1—10 из 20

alexlug

Физическая изоляция ОДНОГО человека.

..

Просмотрев большинство работ Ван Сента, я добрался до «Джерри» и неожиданно для самого себя испытал определенные трудности с его восприятием. Вроде бы и фильм не слишком богат на действия и диалоги, но вот именно это и настораживает…

Прежде всего, хочу обратить внимание на название – Gerry, а не Gerry’s, то есть речь идет об одном человеке, а не о двух. Где же он спросите вы? Его в этом фильме вообще нет. Эти два молодых человека, есть ничто иное, как некая легкая форма шизофрении, нет, это громко сказано, скорее просто визуальное выражение разговора человека с самим собой на подсознательном уровне. Например, когда человек ненадолго остается наедине с самим собой, ему становиться скучно, он начинает мысленно прогонять все события и окружающую его действительность у себя в голове и начинает общаться с самим собой. Это вызвано тем, что человек социальное существо, он привык находиться в окружении себе подобных, видеть людей, продукты человеческого труда и слышать человеческую речь, это есть одна из наибольших потребностей человека – потребность в общении, но мы этого почти не замечаем, потому что всегда находимся в человеческом социуме.

Первая часть «трилогии смерти» повествует о физической изоляции — это официально продекларированная Ван Сентом тема этого фильма. Представляя физическую изоляцию, мы воображаем тюрьмы, исправительные колонии, замкнутые пространства, ограниченность передвижения, Ван Сент сделал все наоборот и куда хитрее – его персонаж неограничен в передвижении, более того он обязан двигаться ради сохранения жизни, но вот беда, свернув со стежки во время прогулки он заблудился и попал в дикую природу, где людей нет вовсе, нет вообще никаких признаков существования человека, все что попадается – редкие кустарники, горы, возвышенности и пустыня, едва ли не главный персонаж этой повести, отображающий все могущество сил природы в сравнении с силами человека. Ни воды, ни еды, ни дороги, ни домов, ни машин, ни людей — вообще ничего, к чему привык глаз человека, лишь бескрайние пейзажи суровой природы и тишина… угнетающая тишина.

Вот тут-то и получает свое развитие это разделение подсознания и разговоры с самим собой, они были и раньше у Джерри, но теперь обретают четко выраженную форму, а к концу фильма в купе с галлюцинациями вырисовывают идеальную картину затухающего сознания обезвоженного организма.

В доказательство своей теории могу привести следующее: физически персонажи очень похожи – одинаковый рост и комплекция тела, абсолютно идентичная походка и жестикуляция (они даже сидят одинаково в каждой сцене, на корточках, или просто подогнув под себя ноги), одновременно в фильме они начинают хромать на одну и ту же ногу, при этом даже прихрамывая одинаково, у них одинаковая интонация речи, одинаковый цвет волос, а особо наблюдательный зритель заметил, что у них даже ботинки одной фирмы, модели, одного цвета и размера, особенно хорошо это видно в сцене на поверхности Соленого моря… При это Ван Сент нарядил их в контрастирующую одежду: у одного светлые штаны, у другого темные, джемпера у них черного цвета, но на одном из них Ван Сент к герою Аффлека приделал на груди бросающуюся в глаза ярко-желтую звезду, для еще большего различия, это сделано для их визуального разделения, ведь на общих панорамных планах, когда фигурки людей малы отличить их трудновато, а белые штаны хорошо видны ночью.
.. Кроме того, у них еще и лица страшно похожи, особенно это видно в эпизоде с плоско-параллельной съемкой их ходьбы в профиль – контуры лица больно похожи, одинаково посаженные глаза, похожая форма носа, прическа и цвет волос, более того оба еще и идут нога в ногу…

Джерри не столько ищет воду и какую-то еду – нет, он ищет людей, выход из этой природной тюрьмы, у которой отсутствуют стены, из которой не убежишь, ведь куда бы ты не бежал, всегда будешь оставаться в этой природной тюрьме, покуда не встретишь людей…

Собственно о самом фильме ничего нового наверно не скажу – скучноват даже для меня, во многом медитативен и созерцателен, в середине фильма начинаешь впадать в некое оцепенение, необычное состояние — панорамные сцены величественной природы подавляют, наглядно показывая, насколько все-таки ничтожен человек в этом мире, особенно в одиночку… Зритель словно улетает в бесконечность, у него на душе становиться спокойно, его не волнуют бытовые проблемы, он там.

.. где-то на равнинах девственной Америки, немо наблюдает за четными попытками Джерри выбраться к цивилизации…

Это достигается удивительным визуальным рядом, максимальным ограничением в диалогах, отсутствием спецэффектов и любой бравады со стороны персонажей, спокойными минималистическими мелодиями от Арва Пярта и, конечно же, блистательной работой Харриса Савидеса – божественного, одного из лучших, на мой взгляд, в современном кинематографе оператора. Задача у него в этом фильме была архисложной, все-таки полное отсутствие каких-либо ориентиров и домов, пустота и только два человека, но он с ней справился блестяще… Вот в следующих фильмах трилогии его мастерство будет еще более великолепно, «Слон» и «Последние дни» — это верх эстетизма работы оператора и режиссера, хотя и «Джерри» в этом плане не пасет задних…

Если в двух последующих частях «трилогии смерти» умирали люди, то в этой один из Джерри говорит нам: «Я ухожу…» и мы видим, как умирает часть сознания человека, физически находящегося присмерти, другая же остается целой. ..

Может я пересмотрел Линча, но я идею данной картины вижу именно так…

Мэтт Дэймон и Кейси Аффлек не спроста указаны в качестве соавторов сценария картины, в день начала съемок Ван Сент уничтожил свой сценарий, в дальнейшем полностью действуя на свое усмотрение и придерживаясь лишь основной идеи фильма, которая была у него в голове, сценарий и все действия генерировались прямо по ходу съемок актерами и режиссером, во многом фильм является сиеминутной импровизацией Ван Сента – это арт-хаус чистой воды, некоммерческий и минималистический проект, поэтому большинству зрителей он придеться не по вкусу и покажется абсолютно пустым.

За великолепный эстетизм, режиссуру и идею, я ставлю высокую оценку этому фильму, которым сполна насладился, получив глубокое чувство душевного спокойствия и умиротворения…Спасибо Гас, я удовлетворен фильмом — хорошее начало великой трилогии…

9 из 10

прямая ссылка

12 февраля 2010 | 20:53

Есть такая категория фильмов, в которых события практически не развиваются, а они нравятся. Скажем фильм ван Сента «Джерри» самая нудная история, которую видел, то и дело камера просто стоит, не двигаясь, и на экране ничего не происходит, а пейзажи не настолько прекрасные, чтобы ими любоваться, этот фильм является очень непонятным зрелищем… Но через некоторое время после просмотра фильм всплывает в памяти и грузит сильнее «Последних дней» того же Ван Сента.

Гасу ван Сенту как никому другому удается тягомотина на экране, по идеи каждый из его последних трех фильмов «Джерри», «Слон», «Последние дни» такая скукотища, что их можно рекомендовать только больным страдающим расстройством сна, фильмы будут действовать сильнее любого снотворного, скажем, получился же у режиссёра фильм «Найти Форрестера» интересным и не скучным, что же мешало дальше так снимать, охота за наградами, возможно…

За историей двух Джерри бродящих по пустыне можно следить двумя способами, как за дорогой картиной висящей в известной галерее или же, как за предметом, который взорвется, если отвернуться и покалечит, что лучше не отворачиваться и не выключать, как бы того не хотелось.

И я рад, что посмотрел полностью весь фильм.

По сути, в фильме нет ничего, кроме того, что больше такого фильма нет. Диалоги отсутствуют практически полностью, крупных планов актёров также не наблюдается, сверх задач решенных режиссёром совершенно не видно, есть исключительно «больная» фантазия изображенная на экране. Насколько «больная» и больная ли вообще не мне судить, но в здравом уме и полном рассудке такое сложно не то чтобы изобразить, а придумать.

Не удивительно, что имя Ван Сента и Мета Деймона не осталось в стороне от имени Аффлек, только на этот раз не Бен, всем известный, а Кейси, лично мне практически безызвестный. На этот раз эти трое разработали сценарий, скорее всего состоящий из 5 листов, а двое последних были практически единственными, кто был на экране в эти невероятно долгие 100 минут, даже самые скучные пары по Криминалистике проходили быстрее.

Что же товарищи Ван Сент, Деймон и Аффлек хотели показать этим фильмом? Трудно поспорить с мнением, выдвинутым в программе «Другое кино» на одном из телеканалов, мол, два Джерри это один человек, один ребенок, другой взрослый и фильм показывает то, что происходит внутри человека, когда он вступает в серьезную взрослую жизнь. Возможно, так и есть, тем более такой вариант мне очень нравится.

Но мне хочется предложить другой угол для рассмотрения картины. Мне кажется, что это история в духе игра на выживание, такое, которое показывает, что для выживания в экстремальных условиях, до поры до времени, сил одного никогда не хватит, даже для элементарного общения, а идею снимать кино на необитаемом острове создали, посчитали банальным. Да и чем же пустыня не необитаемый остров, даже хуже из-за отсутствия растительности и воды. Что же хуже всего, оказавшись в таком месте – одиночество, не зря же даже в «Изгое» герой Тома Хэнкса нашёл себе «друга» для общения.

«Джерри» тоже показывает историю выживания людей с одинаковыми именами, а один ли это человек, двое ли их определить сложно, разве что спросить у авторов, а их трое, и их взгляд на фильм также может быть полярным друг к другу. Возможно всё, раз и такой фильм возможен…

прямая ссылка

05 января 2007 | 23:36

Фильмографию Ван Сента можно образно поделить на несколько частей — периодов. К первому периоду (независимого авторского кино) можно отнести все от ‘Дурной ночи’ и до ‘Умереть во имя’. Ко второму (более привычному для зрителя) — ‘Уилла’, ‘Форрестера’ и с небольшими оговорками ‘Психо’ (который все же напоминает эксперимент в оболочке стеба (и покрытый сверху римейком)). ‘Джерри’ — открывает третий период в творчестве этого своеобразного постановщика, три фильма которого образуют так называемую ‘трилогию смерти’. ‘Джерри’, как нельзя кстати, подходит роль направляющего в этой трилогии. Это как увертюра, которую хочется скорее промотать, чтобы в полной мере насладиться известным каннским лауреатом — ‘Слоном’. Но делать этого (перематывать) не следует, потому что без ‘Джерри’ вы никогда не сможете по-настоящему понять и оценить Ван Сента. Невооруженным глазом видно, что стиль и манера фильма очень близки автору. Это ведь было в ‘Дурной ночи’, помните? Там было небо и дорога. Хотя не было Джерри… Джерри пришел потом.

Как обычный зритель скажу, что ‘Джерри’, это самый худший и лучший фильм одновременно из всех виденных мною. Почему худший? Я никогда еще не видел более нудного фильма, чем ‘Джерри’ и более бестолкового. Но с другой стороны вся его бестолковость и кажущаяся претенциозность превращаются под напором взгляда Сента в настоящее искусство. В финале наступает очищение, и ты понимаешь, что ‘Джерри’ в общем-то, действительно шикарное и «широкое» кино. Его можно и нужно наполнить, а вот чем решать вам, потому как фильм как пластилин принимает любую форму. Этот фильм нужно смотреть. И да, дорогие зрители (кое-как досмотревшие до конца), его нужно пересматривать! Если бы меня спросили, о чем фильм — я бы ответил этот фильм про Гаса Ван Сента, который сжег перед съемками сценарий и попросил Мэтта Дэймона и Кейси Аффлека прогуляться по американскому каньону. Говорить они могли что угодно, единственное – Гас предупредил, что в фильме должен быть юмор и много ‘Джерри’… Это было мое видение – и вообще многие фильмы я не могу воспринимать никак иначе, чем просто фильмы. Пусть многие описывают ‘Джерри’ как оду смерти и одиночеству, проводят какую-то связь между этими двумя людьми в пустыне и периодом взросления в жизни человека, я считаю, что в первую очередь «Джерри» – это ‘режиссер’.

Не хочется писать про техническую сторону, слишком уж это необычный фильм. Но про его дух я все же скажу немного. Я видел очень мало фильмов с подобной атмосферой и на вскидку не вспомню ничего похожего. Для неподготовленного (но сумеющего выдержать полтора часа без сюжета) зрителя — это будет культурный шок. Кто-то написал, что ‘Джерри’ необходимо сохранить в качестве своеобразного кинодокумента о человеке (и для человека), и я согласен с ним на все сто. Этот фильм (а не пленка из ‘Монстра’) обязан сохраниться в развалинах. Ставить 8-ку ‘Джерри’ неправильно, потому как он заслуживает полноценную единицу. Или десятку… Но оценить хочется, хотя бы таким «неправильным» и варварским способом:

8 из 10

прямая ссылка

19 октября 2011 | 18:16

Я за год его уже раз пять посмотрел. Словами этого не передашь. Это не кино даже. Это минималисткое повествование, глубиной мысли проникающее до самых основ жизни и смерти. Потому что нет ничего лишнего в кадре.

Когда я в последний раз смотрел, мне даже показалось, что это похоже на документальный фильм BBC о природе, часть которой и эти два чувака в том числе. Это ДЗЕН!

Моло кто досматривает титры до конца, a там в конце написано: ‘In memory of Ken Kesey’… Кстати, начал читать книгу Ван Сента ‘В Розовом’. В ней можно провести кое-какие аналогии с ‘Джерри’.

И Блейк из ‘Последних дней’ в книге есть. Много крутых фильмов. Все они о разном, на разные вкусы, так сказать. О разных сторонах жизни.
Смотря ‘Джерри’, понимаешь, какое это всё фуфло: фильмы и стороны жизни.

прямая ссылка

14 мая 2006 | 13:29

Честно сказать, мне даже неудобно что-то писать. после того, как за 100 минут Гас Ван Сент убедительно доказывает тебе, что для киноискусства такие понятия как сюжет, диалог, персонажи, причинно-следственные связи и вообще хоть что-нибудь из привычного мира ‘нормального’ кино ничуть не важнее, чем истошный крик: ‘Джерри’ для молчаливого покоя тысячелетней пустыни, понимаешь, что слова –довольно корявый инструмент для описания того, что ты только что увидел.

во время просмотра меня не покидала мысль о том, что Ван Сент скорее больше художник, чем режиссер. конкретно в этой ленте уж точно. он беззастенчиво любуется абсолютно эфемерными вещами — кровавыми закатами, суровыми пейзажами, позой парня, сидящего в задумчивости посреди пустыни. то есть всеми теми вещами, на которые мы привыкли смотреть в статике, но никак не в динамике, только если это не программа BBC. Гаса же такие условности не волнуют. он умеет останавливать мгновение при кажущейся динамике, замедляя его до состояния обколотой галлюциногенами черепахи.

Ясное дело, что это совсем не просто смотреть, но смотреть надо обязательно.

Потому что старина Гас волшебник. и другого такого режиссера нет и не будет. никто не умеет погружать зрителя в состояние долгой медитации, медленно-вяжущего действа, наполненного чарующей меланхоличной музыкой и красотами девственной Америки. разве нужно что-то еще? ну если только сжечь перед началом съемок сценарий и позволить актерам не играть, но просто жить в кадре

фокус в том, что все работы Ван Сента из цикла ‘трилогии смерти’ пугающе-живые. их трудно назвать ‘фильмами’ именно потому, что там почти никто не играет. здесь, в «Джерри», он работал без сценария и предоставил актерам полную свободу действий. в «Слоне» он вообще не использовал профессиональных актеров. и только «Последние Дни» имеют более-менее традиционные атрибуты кино

вот это все и, конечно, уникальный талант режиссера, позволяют мне довольно громко так заявить, что «Джерри» — нечто большее, чем просто фильм. все происходящее на экране пугающе близко и подозрительно живо. нет преград, ты не сидишь возле сцены, на которой разыгрывается костюмированный маскарад, все намного ближе, честнее и проще. если одному из Джерри надо набрать песочка для смягчения падения второго идиота, то он будет ходить за песочком столько раз, сколько ему понадобится. и никак не меньше. что, вы говорите зритель заскучает? Хм, а скажите, неужели в реальной жизни это такое увлекательное занятие? нет, здесь вам не будет никаких поблажек, здесь жизнь ровно такая, какой вы ее видите каждый день по ту сторону экрана. местами глупая, скучная и опасная, но всегда честная, без прикрас.

Ван Сент в этой жизни, похоже, не боится вообще ничего. за что и заслужил от меня безмерное уважение. особое внимание хочется обратить на некоторые технические аспекты — замечательную работу оператора, особенно его крупные планы, где так остро подчеркивается крошечность и беспомощность двух затерявшихся в пустыне парней. или одного. это уже решает каждый сам для себя. а так же звук. помимо красивейшей главной темы, звучащей на протяжении всего фильма и придающей ему особое настроение, хочу обратить внимание на работу со всеми звуками окружающего мира. заметил следующий прием — при отсутствии разговоров, заметно увеличивается громкость обычных звуков — дыхания, шарканья, всхлипов и так далее. это тоже увеличивает степень погружения в мир фильма. к тому же имеет место игра на контрасте — после 15 минутной медитации с музыкой и видеорядом, звукорежиссер безапелляционно будит тебя резким возвращением в реальность — громким дыханием, шарканьем и всхлипами. Отличный ход.

А что же Джерри? Плутающие в поисках непонятно чего (совсем как в реальной жизни, не правда ли?), так по-дурацки забредающие неизвестно куда, своим бесцельным шатанием подчеркивают несомненную философичность повествования, сюжет здесь если и играет какую-то роль, то весьма условную. для меня эта пара — просто две стороны одного Джерри, классическое такое разделение на черное и белое, сильную, волевую сторону в лице Мэтта Деймона и слабую, постоянно ноющую часть Джерри в виде Аффлека. На последнего было интересно посмотреть, признаюсь, увидел впервые. Дэймон же очень органично смотрелся в роли Джерри-храбреца, еще одна роль ему в актив.

В более-менее сухом итоге «Джерри» — это медитативная философская притча от человека, который лучше всех на этой планете знает, что значит «атмосфера» в кинематографе. скитания заблудшей души по безжизненному лабиринту условной пустыни, в которую ты забредаешь, свернув с ровного шоссе жизни в поисках непонятно чего – тема, близкая почти каждому. кто из нас может сказать, что он весело и ровно шагает по широкой дороге жизни, точно зная, куда идет? Хотя дай Бог, чтоб вы были из этих счастливцев. Тем же, кто знает, что такое теряться в дебрях своей души и окружающей пустыне реальности – как говорится, добро пожаловать. Ни на какой четкий ответ рассчитывать, разумеется, не приходится, как и положено притче, ответ здесь каждый находит сам. Развязка же мне видится такой – Джерри ни за что не нашел бы выход, не уничтожь он свою худшую половину. Но это – лишь одна из множества трактовок этого странного, чарующего и что уж там – чертовски непростого для просмотра фильма. Уверен, вы найдете свою.

Удачи

прямая ссылка

01 марта 2012 | 14:52

Джерри – это кино, которое создаёт зритель! Да, именно создаёт, а не пассивно потребляет или же активно участвует. Абсолютно пустой холст, на котором зритель может нарисовать всё что угодно. Здесь некоторые и гей-этюд узрели, и многослойную философскую притчу. В общем, кому что ближе! Для меня же просмотр этого фильма — это возможность расслабиться, дать мыслям спокойно течь по древу в их естестве. Гасом Ван Сентом так было и задумано: он сам заявил, что хотел создать атмосферу медитации. Я искал подобные фильмы. Раньше я считал таким творчество Тарковского, но его фильмы очень тяжеловесные из-за сложных философских рассуждений о смысле бытия, бессмертии души и так далее. А здесь ничего этого нет, ничто не давит на зрителя. Кто-то скажет, какой смысл в таких фильмах, если можно просто сесть на лавочку и смотреть на зелёное дерево или бесконечное синее небо? А я считаю, что такие фильмы нужны, особенно в наше время, когда ничего нельзя делать просто так. А здесь просто прогулка, просто жизнь! Даже не надо искать какую-то аллегорию: типа сбились с пути, потерялись, ищут выход или какой-то смысл! Если хотите заняться психоанализом, то смотрите Обед нагишом! Вот уж действительно, где можно дать волю своей фантазии и интеллекту для расшифровки символов, знаков и так далее! А здесь ничего этого нет, просто смотрите, отдыхайте, наслаждайтесь! Красота в простых вещах!

прямая ссылка

21 июля 2011 | 17:12

Независимое кино интересно прежде всего неочевидностью происходящего на экране. Зрителю предлагается альтернатива: выбрать наиболее предпочтительный и соответствующий собственному уровню культурного развития вариант прочтения событий кинокартины. Кем для вас будет главный герой «Джерри» — героем, жертвой или святым?

И снова про развдвоение личности: «А был ли мальчик?»

В таком случае одинаковые имена главных героев не должны удивлять зрителя. Да и нет никаких «героев» — только «герой», и имя ему Джерри. Наивность, минимализм диалогов на протяжении всего фильма (если отбросить в сторону занимательный факт о «пожаре», который уничтожил все прописанные сценарием тексты, в результате чего актеры вынуждены были импровизировать) — способ показать внутренний монолог, свойственный каждому человеку. Никаких глубоких мыслей — лишь комментирование своих будущих действий, перебирание их различных вариантов («Следы животных приведут к воде или к месту их спаривания? Если второе, то «не засмущаем ли мы их своим присутствием?»). Гас Ван Сент не акцентирует внимание на лицах героев. Действительно, какая разница, как выглядит каждый в отдельности, если вместе они — часть одного человека? (Однако финал все-таки указывает, кто из героев является базовой личностью (Мэтт Деймон), а кто — порожденной идентичностью (Кейси Аффлек). В основном зритель видит только фигуры издали — фигуры, которые идут, сидят, поднимаются, спускаются, расходятся и снова встречаются.

Джерри имеет цель: добраться до «штуки» — предела мечтаний всех туристов. Однако уже в начале пути герой пытается отказаться от нее, а потом и вовсе теряется в бесконечной пустыне собственных страхов и сомнений. Неправдоподобность происходящего на экране — лишь способ изображения одиночества, декорация, которая дает зрителю возможность оттолкнуться от фона и сосредоточиться на драме героя.

В финале Джерри лежат на песке, звучит уверенное: «я ухожу». Один Джерри встал и пошел. Он в машине с обгоревшим от солнца лицом… А был ли тот, другой Джерри — слабый, трусливый, который остался навсегда похоронен в холодной пустыне?

Фильм — испытание вашей способности созерцать

Ничего другого не остается, когда на экране один пейзаж медленно сменяет другой под неторопливый эмбиент эстонского композитора Арво Пярта или шум ветра. Природа становится главным героем. Она прекрасна — и она вечна. В отличие от человека, который всего лишь жертва этих красоты и вечности. Зрение, слух «цивилизованного» человека настолько отвыкли от живой природы (где все дышит, постоянно находится в движении — как растение перекати-поле, как песок, как облака на небе), что это приводит к внутреннему конфликту (один из героев утверждает, что «завоевал Фивы» и «правил этой землей 97 лет» — попытка почувствовать себя чем-то значительным, чем-то большим; однако «из вулкана потекла горячая лава» — и это стало началом конца для «неудачливого правителя». Природа одержала верх над жалкими амбициями по-настоящему маленького — по сравнению с Ней — человека).

Гас Ван Сент выдерживает тему противостояния человека и природы на протяжении всего фильма, а ее кульминацией является предфинальный эпизод, сделанный в лучших традициях жанра хоррор: обессиленные, отчаявшиеся, Джерри бредут по голой земле, передвигаясь как зомби. Вокруг — пустота, где-то впереди — силуэты деревьев (холмов?). Они уже были там? Или только собираются быть? И будут ли вообще?

Библейская история о трех испытаниях (Матф. 4: 1-11)

«Тогда Иисус возведен был Духом в пустыню, для искушения от диавола…».

Пустыня — символ бесплодия, а значит место, где ощутимее человеческие желания. Оказавшись один на один с этим огромным пространством, ты испытываешь свою веру на прочность.

Не являются ли Джерри религиозными антагонистами — Иисусом и сатаной? На это указывают место действия, факт биографии одного из героев («правитель Фив» — древнего города, в котором существовало язычество, а главным богом считался Амон — бог Солнца, который позже стал отожествляться с сатаной), победа спутника «правителя Фив» (Иисуса), которому удалось выбраться из пустыни. Но все намного сложнее. Роли Иисуса-сатаны на протяжение всего фильма переходят от одного героя к другому. Эпизод с «пыльным матрасом» напоминает второе библейское испытание Иисуса. Однако «правитель Фив» (сатана) оказывается теперь Иисусом, стоящим «на крыле храма» — скале, а его спутник из сына Божия превращается в сатану, искушающего словами: «если ты Сын Божий, бросься вниз», ангелы «на руках понесут тебя». Гас Ван-сентовский Иисус не выдерживает испытания: он прыгает, в то время как библейский говорит: «не искушай Господа Бога твоего». Камни из первого испытания («скажи, чтобы камни сделались хлебами») заменяются водой, в которой так нуждаются герои. Следы животных должны привести к воде. Иисус сопротивляется уговорам сатаны и предлагает пойти в другую сторону — «там шоссе». Но в итоге оказывается слаб и следует за «правителем Фив».

В третьем испытании «правитель Фив» — лирический персонаж. После бесконечных блужданий он вдруг говорит, что знает, где вода и машина (в данной экстремальной ситуации они равноценны библейским «царствам мира и славе их», которые возможно получить, «поклонившись» сатане — попросту последовав за ним, а получив желаемое — выразить благодарность). Но это знание превращается в мираж, Джерри-сатана не получает «поклона», однако своими слезами удостаивается протянутой руки помощи Джерри-Иисуса.

Два искушения состоялись; после третьего — «правитель Фив» погиб. Его же спутник, несвятой Иисус, нашел выход из бесконечного пространства пустыни. Но не только ли благодаря последнему акту милосердия и сострадания?

6 из 10

прямая ссылка

08 ноября 2015 | 18:09

Сразу оговорюсь, если вы продвинутый любитель арт-хауса или наоборот- фанат тупых боевиков, то я не советую Вам смотреть это кино. Потому что этот фильм для простых любителей великого искусства Кино.

Всю картину ничего особенного, на первый взгляд, не происходит: не взрываются самолеты, не падают метеориты и даже практически не разговаривают. Два героя, оба по имени Джерри, идут себе, бредут, по пустыням да по взгорьям, пытаясь добраться до своей прежней жизни. В фильме два главных героя практически теряются на фоне бескрайних горных пейзажей, приходиться буквально рассматривать маленькие черные фигурки. Закончится эта история двух человек или нет — решать Вам: досмотрите Вы фильм до конца или нет!

Это тот уникальный случай, когда Вы сами участвуете и полностью погружаетесь в атмосферу фильма. Режиссер дает нам возможность самим подумать, пока идут плавные, неторопливые и величественные планы гор, неба, облаков и двух Джерри.

Способны ли мы противостоять судьбе, можем ли мы что-то изменить в своей жизни, стоит ли идти напролом, не оглядываясь по сторонам, к своей цели? Что такое пройти десять шагов и пробежать всю жизнь?

И наконец — кто мы такие: люди, которым нет дела ни до кого кроме себя, эгоистичные и уверенные в своем превосходстве, или же все таки мы ‘человеки’? Если Вы внимательно посмотрите этот фильм до конца, уверен — сами ответите на эти вопросы.

прямая ссылка

30 сентября 2009 | 23:25

Один критик однажды сказал про этот фильм, что вы либо полюбите его, либо возненавидите и я отношусь к первым.

С самого начала Гас Ван Сент задает тональность ленты. 6 минут длинного плана следования за машиной под звуки фортепиано, 4 минуты ходьбы. Как бы не хотелось, эти сцены никак нельзя назвать скучными. Они строят всю последующую структуру фильма, которая больше напоминает медитацию. Длинные планы дороги, плывущих облаков создают атмосферу и определенное состояние отчуждения, одиночества, которое испытывают в данный момент герои.

Режиссер и исполнители главных ролей не зря сожгли сценарий до начала съемок. Диалоги получилось естественными, я бы даже сказал настоящими. Благодаря этому игра Дэймона и Аффлека смотрится более чем правдоподобной. Помимо их двоих за 1 час и 43 минуты вы увидите всего 5 человек, но их трудно называть даже массовкой, скорее декорациями т. к. они не убивают ощущение, что герои здесь совсем одни. Чувство одиночества не отпускает до самых титров.

Фильм смотрится актуально даже на сегодняшний день. Тот момент, где камера направлена на персонажей снизу и они вспоминают маршрут по которому ехали, напоминает трансляцию о просьбе о помощи из какого-нибудь Facetime или Periscope. За такую отлично выполненную работу, с не самым большим диапазоном приемов, можно поставить как минимум:

8 из 10

прямая ссылка

27 июня 2018 | 15:14

Кто-то мне говорил, что в пустыне обязательно кого-нибудь убиваешь. В себе конечно, какую-то свою часть. Не знаю, можно ли привинтить сюда ощущение смерти, а точнее, ощущение происходящего, когда смерть стоит на пороге. Да, говорят, люди видят всё кадрами: всё-всё — с самого детства до самого этого момента — пролетает как в фильме.

«Когда ты попал в шторм» не теряй головы, иди и не сдавайся, и ты никогда не будешь один… Что ж, боязнь шторма можно преодолеть, закрыться в себе, перестать бояться, тешить себя надеждой: шторм пройдёт, и моя лодка поплывёт по спокойному морю дальше… Куда страшнее пустота и забвение, пустыня, и ты — один на один с ней, как в нескончаемой временной ловушке, петле. Исходил четыре стороны, тело сгорело под палящим солнцем, нигде нет воды, которая так необходима иссохшему телу.

И когда нужно идти дальше, и когда идти нет уже никаких сил, и когда даже не знаешь куда идти, задушить в себе ту самую маленькую непослушную часть, которая готова остаться и умереть — единственная возможность продолжить путь, потому что это твоя часть, и без неё никуда не уйти, пока она может говорить в тебе.

Самое страшное, что так, как ты не предвидишь чёрной полосы, так же и не предвидишь её конца. В чём, где тут страх? Поступок всегда можно оценить. Самоубийцам — оставляем право. А для тех, кто вот так, не-зло убивает в себе часть — не достаётся наших мыслей и осознание их поступков. Ещё несколько минут назад, когда не знаем некоторых обстоятельств, поступок может казаться отчаянным и допустимым. Затем, когда вроде бы кончается чёрная полоса, поступок может показаться нелепым, ненужным. А когда проходит время, начинает казаться, что поступок ужасен и недопустим. И это всё, от задумчивости, от отрешённости. Да, петля не прошла, он всё ещё в ловушке, и это, возможно, только начало. Взять, и отказаться от самого себя, от какой-то своей слабой части — очень дорогое удовольствие для цельной личности.

А если не от себя? А если этот поступок, за гранью твоей личности? Если там в пустыне до сих пор лежит человек, уже труп, и под палящим солнцем будет сожжён, превращён в пыль со временем? Какова цена поступка тогда? И что теперь может значить эта отрешённость от мира, в котором твой взгляд будет значить намного больше, чем взгляды других, такого не чувствовавших людей, не прошедших то, что ты прошёл? Тогда, на расстоянии взгляда, была бы радость, некая эйфория, но вдвоём, без мыслей о прошлом — без плохих мыслей о прошлом, жизнь начала бы бить своим прежним ключом. Теперь же, на это остаётся очень мало надежды. Что-то там, в пустыне. И эта часть поглотит любой ключ, который только может открыться в твоей душе.

прямая ссылка

20 июля 2010 | 21:54

показывать: 1025

1—10 из 20

%d0%bf%d0%be%d0%bb%d0%be%d0%b6%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b5%20%d1%81%d0%b8%d0%b4%d1%8f%20%d0%bd%d0%b0%20%d0%ba%d0%be%d1%80%d1%82%d0%be%d1%87%d0%ba%d0%b0%d1%85 — с английского на все языки

Все языкиРусскийАнглийскийИспанский────────Айнский языкАканАлбанскийАлтайскийАрабскийАрагонскийАрмянскийАрумынскийАстурийскийАфрикаансБагобоБаскскийБашкирскийБелорусскийБолгарскийБурятскийВаллийскийВарайскийВенгерскийВепсскийВерхнелужицкийВьетнамскийГаитянскийГреческийГрузинскийГуараниГэльскийДатскийДолганскийДревнерусский языкИвритИдишИнгушскийИндонезийскийИнупиакИрландскийИсландскийИтальянскийЙорубаКазахскийКарачаевскийКаталанскийКвеньяКечуаКиргизскийКитайскийКлингонскийКомиКомиКорейскийКриКрымскотатарскийКумыкскийКурдскийКхмерскийЛатинскийЛатышскийЛингалаЛитовскийЛюксембургскийМайяМакедонскийМалайскийМаньчжурскийМаориМарийскийМикенскийМокшанскийМонгольскийНауатльНемецкийНидерландскийНогайскийНорвежскийОрокскийОсетинскийОсманскийПалиПапьяментоПенджабскийПерсидскийПольскийПортугальскийРумынский, МолдавскийСанскритСеверносаамскийСербскийСефардскийСилезскийСловацкийСловенскийСуахилиТагальскийТаджикскийТайскийТатарскийТвиТибетскийТофаларскийТувинскийТурецкийТуркменскийУдмуртскийУзбекскийУйгурскийУкраинскийУрдуУрумскийФарерскийФинскийФранцузскийХиндиХорватскийЦерковнославянский (Старославянский)ЧеркесскийЧерокиЧеченскийЧешскийЧувашскийШайенскогоШведскийШорскийШумерскийЭвенкийскийЭльзасскийЭрзянскийЭсперантоЭстонскийЮпийскийЯкутскийЯпонский

 

Все языкиРусскийАнглийскийИспанский────────АрмянскийАфрикаансБаскскийБолгарскийВенгерскийВьетнамскийГаитянскийГреческийГрузинскийДатскийДревнерусский языкИвритИндонезийскийИрландскийИсландскийИтальянскийЙорубаКазахскийКаталанскийКвеньяКитайскийКлингонскийКорейскийКурдскийЛатинскийЛатышскийЛитовскийМакедонскийМалайскийМальтийскийМаориМарийскийМокшанскийМонгольскийНемецкийНидерландскийНорвежскийПалиПапьяментоПерсидскийПольскийПортугальскийРумынский, МолдавскийСербскийСловацкийСловенскийСуахилиТагальскийТайскийТамильскийТатарскийТурецкийУдмуртскийУйгурскийУкраинскийУрдуФарерскийФинскийФранцузскийХиндиХорватскийЦерковнославянский (Старославянский)ЧаморроЧерокиЧешскийЧувашскийШведскийЭрзянскийЭстонскийЯпонский

ᐂОколо 18×17 см Моделирование Кролик игрушка реалистичное шерсть на корточках коричневый кролик модель украшения дома подарок на день рождени.

..

Описание:

Если вы любите другие модели, пожалуйста, ищите у себя в нашем магазине или спросите нас ссылку птиц.Http://www.aliexpress.com/store/209241

Здравствуйте, мой дорогой друг, добро пожаловать в наш магазин, спасибо за ваш визит!

Детали поставки:Мы отправим его с таким способом, как вы выбираете как можно скорее. Если вы не получили товар в оговоренное время, пожалуйста, свяжитесь с нами, мы проверим информацию о отслеживании для вас.Свяжитесь с нами:1. Если у вас есть какие-либо вопросы, пожалуйста, свяжитесь с нами на Aliexpress, ответ в течение 12 часов.2. мы заботимся о наших ценных покупателях, если у вас есть вопросы, наши сотрудники службы обслуживания клиентов будут очень рады помочь Вам. Мы стараемся изо всех сил, чтобы ответить на ваши письма как можно скорее, однако, благодаря высокой громкости ежедневной входящей электронной почты и разности времени зоны, мы не сможем немедленно ответить на ваши письма. Пожалуйста, дайте нам ответ на 12-24 рабочих часов. Обратная связь:Уважаемые покупатели, мы ценим ваш бизнес, если вы удовлетворены нашей службой, пожалуйста, оставьте нам положительный отзыв и оцените детали сделки (подробная оценка продавца) С ‘идеальными 5 звездами’. [Когда вы оцените время доставки, пожалуйста, примите во внимание международный транзит.] Ваше одобрение поможет нам с большей уверенностью развивать бизнес и повысить качество предоставляемых услуг.Наша цель-убедиться, что вы счастливый покупатель и приятные покупки с нами. Пожалуйста, дайте нам сообщение, прежде чем оставить 1 или 2 рейтинга, нейтральные, отрицательная обратная связь или открытый спор. Мы со всей серьезностью подходим к ситуациям, когда вы сталкиваетесь с проблемами или испытываете разочарование, и делаем все возможное, чтобы решить эти вопросы. Пожалуйста, дайте нам возможность разрешить любую проблему.

Created Date: 2/25/2014 3:27:34 PMHeadquarters: Number 10, bis 15 , Tan Kieng Ward, District 7, HCMC, Vietnam. Workshop: 144/46, Thong nhat stress, Dong Hoa Ward, Di An Town, Binh Duong Province, VietnamSearch the world’s information, including webpages, images, videos and more. Google has many special features to help you find exactly what you’re looking for.Beachwood Custom is hiring Quality Control Assistant in Binh Duong. Industry: Manufacturing / Process, Wood, Quality Control (QA/QC) — 14/03/2019Created Date: 9/17/2018 2:35:08 PMAre you sure that you want to remove this member from your family?catalogue · prev · next · Share face · Email · Print · downloadVillas UNIQUE DESIGN. An ideal place to raise a family and gather friends, the villas are fitted with spacious living room, dining room, kitchen and patios, where careful attention has been paid to even the smallest details.With a fast, active staff we always provide wine to your hand quickly check quality very carefully. 01 Thao Dien Street, Thao Dien Ward, District 2, HCMC, VN

Поздние годы — Пикассо — vtbrussia.ru

Смерть

2 июля 1972 года Пикассо написал автопортрет, один из последних в своей жизни. В гости к нему заехал друг. «Я вчера сделал рисунок, — сказал ему Пикассо. — Кажется, мне удалось в нем чего-то достичь… Такого я раньше не рисовал». Автопортрет — это сгусток боли и ужаса перед неизбежным.

«Автопортрет. 2 июля 1972»

Пикассо работал до последнего, создавая по две картины в день. Смерть его настигла 8 апреля 1973 года в имении Нотр-Дам-де-Ви. Художник (как и его вторая жена Жаклин Рок) похоронен возле принадлежавшего ему замка Вовенарг.

Пикассо оставил после себя еще одно пророчество: «Когда я умру, это будет словно кораблекрушение. Когда тонет большое судно, людей засасывает на дно вместе с ним»

Жаклин Рок не пустила на похороны никого из детей Пикассо. Его внук Паблито, которого не пустили на порог сразу после того, как по радио было объявлено о смерти художника, выпил бутыль хлористого калия и умер в больнице (через два месяца после отравления).

Сын Пикассо от Ольги Хохловой умер в 1975 году от цирроза печени. Пауло увлекался алкоголем и наркотиками, Пикассо приходилось постоянно вызволять его из разных передряг. В конце концов он стал работать на своего отца, был у него шофером.

Мари-Терез Вальтер покончила с собой в 1977 году, через 50 лет после знакомства с Пикассо.

Майя, Клод, Палома и Жаклин Рок с трудом в 1977 году поделили между собой наследство Пабло Пикассо. Его имущество было оценено в 260 млн долларов, произведений искусства осталось около 60 тысяч единиц.

В 1986 году Жаклин Рок покончила с собой после того, как организовала большую выставку Пабло Пикассо в Испанском музее современного искусства в Мадриде.

Фото: Getty Images Russia, РИА Новости

Олег Зимовнов.

Петр Келлер. Часть 5

Начало

Петр Келлер. «Окраина станицы Семикаракорской», к., м., 34,5х48.

Достоверной информации об этом периоде жизни художника сохранилось мало. Поэтому большой интерес представляют записи, сделанные самобытным семикаракорским художником, скульптором и мастером керамической мелкой пластики Иваном Ивановичем Масличенко, с которым меня познакомил В. В. Рязанов: «В 1952 году в станице Семикаракорской появился никому не известный, скромный и немногословный, опрятной внешности мужчина средних лет.

Видимо, так нужно было распорядиться судьбе – подарить нам, тогда еще безусым юнцам, этого прекрасного человека. Это был Петр Степанович Келлер.

В те годы он работал у нас в кинотеатре “Прогресс” художником, писал афиши, – в то время это было в моде. О себе он никогда никому не рассказывал, да и незачем было, наверно, знать, что у этого человека на душе.
За кинотеатром рос раскидистый тополь.

Как-то вечером, бродя около кинотеатра в ожидании фильма, мы – это Юра Федоров, Женя Филимонов и я, Иван Масличенко, заметили, что около тополя на корточках склонился какой-то человек и что-то делал в небольшом альбоме. Мы заинтересовались, подошли поближе.

Мужчина рисовал, не обращая на нас внимания. Мы поздоровались, на что он на миг отвлекся от работы и сказал: “Какой прекрасный тополь. Надо обязательно его нарисовать”. Затем показал свой еще не оконченный рисунок и спросил: “Ну, как, нравится?”.

Рисунок для нас тогда был ошеломляющим. Мы никогда такое не видели вживую, только на репродукциях, а это был живой набросок настоящего художника. Юра Федоров от волнения вспотел и вытирал рукавом рубахи свой лоб.

Ну что нам было тогда сказать этому большому художнику? Ведь мы в ту пору не совсем понимали, что перед нами сидел на корточках, не побоюсь сказать этого слова, выдающийся донской живописец, который потом открыл дверь нам, молодым дарованиям, в искусство. И кто знает, не появись Келлер в нашей станице, наверное, и не было бы нас как сложившихся художников».

Позже к компании молодых учеников присоединился семикаракорский самородок – художник Николай Иванович Медведев.



Как долго Петр Келлер находился в станице Семикаракорской, пока точно неизвестно, но перед тем как вернуться в Ростов, он еще некоторое время жил и работал в хуторе Хотунок, который был присоединен к городу Новочеркасску только в 1959 году. Самой ранней послевоенной работой, которую мне довелось на сегодняшний день видеть, не считая карандашных зарисовок и нескольких портретов заключенных, которые хранились у художника в отдельной папке, является живописный этюд 1956 года «Ветряная мельница в районе станицы Константиновской». Гораздо чаще можно встретить работы, написанные после 1956 года.

Петр Келлер . «Ветряная мельница в районе станицы Константиновской», 1956, к., м., 33х38,5.

Написать автору о своих впечатлениях и пожеланиях, а также задать вопросы можно по электронной почте [email protected]

Tags: Rostov-on-Don, живопись, искусство, новости культуры в Ростове-на-Дону, Новочеркасск, Олег Зимовнов, Петр Келлер, проза, публикуется впервые, Ростов-на-Дону, Семикаракорск, училище им. Грекова

Позы для рисования людей | Как научиться рисовать!

Позы для рисования людей бесконечно разнообразны. Люди стоят в полный рост, на коленях или сидят на корточках, сидят или лежат на кресле, на диване, на полу, кроме того, есть тысячи способов сделать это. Удивительно, например, наблюдать, как много есть способов стоять.

Планируйте стоящую фигуру осторожно, помня, что, хотя стояние на месте — это статическая поза, можно предположить, что стоящая фигура способна двигаться. Только когда вы изображаете напряженный момент, требующий жесткости фигуры, вы изображаете сдержанные, скрытые движения. Чтобы снять ощущение статики, переместите вес тела фигуры на одну ногу, поверните туловище, вздерните и поверните голову и не допускайте, чтобы фигура опиралась на что-то или чем-то поддерживалась. Вот неплохое правило: никогда не изображайте лицо и глаза, смотрящие прямо перед собой; установите голову непосредственно на плечи, если пробуете изобразить определенный «взгляд прямо из-за плеча», бросающий вызов, демонстрирующий дерзость или противостояние одного человека другому.

Посмотрите, как голова или плечи повернуты или подняты, или и то и другое вместе. У стоящей фигуры все расслаблено, сбалансировано, вес распределен. Любой жест изображается, исходя из позы рук, неподвижно опущенных вниз по бокам. Застенчивая девушка никогда не знает, что делать с руками. Воображение художника тоже не знает, что делать с руками фигуры. Но девушка может положить руки на бедра, потеребить бусы, поправить волосы, достать дамскую сумочку, нанести помаду, прикурить сигарету. Руки на рисунке могут быть очень выразительными.

Если вы показываете ноги, пусть они будут интересными, даже в стоячей позе. Опустите одно колено, приподнимите пятку. Сделайте с ногами что-нибудь, не приклеивайте их к полу или друг к другу. Покрутите тело, опустите одно бедро, расположите локти на разных уровнях, сожмите руки или поднимите одну руку к лицу — сделайте все, чтобы ваш рисунок не был похож на деревянный манекен. Нарисуйте много маленьких забавных штучек, пока не найдете то, что интересно. Заставьте вашу фигуру делать что-нибудь, помимо простого стояния. Существует так много всевозможных естественных жестов, которые сопровождают беседу или рассказ, выражают мысль или эмоции, так что не нужно стремиться быть особенно оригинальным.

При иллюстрации книги, можно прочитать моделям значительную часть текста. Заставить их разыгрывать ситуацию, описанную в рукописи, как можно более естественно. Постарайтесь думать о том, как бы сами действовали в соответствии с условиями, предложенными автором истории. Существует, конечно, опасность переиграть или использовать жесты, которые несовместимы с персонажем физически или логически. Тогда это почти так же плохо, как статичность.

Экспериментируйте с освещением модели, чтобы выразить как можно лучше то, что вы придумали. Придавайте большое значение частям фигуры, направляя на них самый сильный и концентрированный свет. Иногда какие-то части фигуры можно изобразить затененными, что добавит своеобразия вашему рисунку. В другой раз силуэт может быть гораздо более убедительным, чем ярко освещенный предмет.

Вы можете выбирать из целого спектра выражений. Постарайтесь не обрастать штампами, которые будете постоянно повторять. Каждый рисунок должен быть оригинальным по замыслу и исполнению настолько, насколько это возможно.

Как рисовать ноги на корточках в перспективе

Курс рисования карикатур«В первой части этого курса вы изучите основные концепции карикатуры. Вы будете использовать такие понятия, как преувеличение и абстракция, чтобы превратить грубый набросок в полностью проработанный карикатурный рисунок. Часть 2 курса развивает ваши карикатурные мускулы».

Курс «Рисование портретов животных» Аарона Блейза «Аарон Блейз — бывший аниматор Диснея и профессиональный художник, который является настоящим мастером, когда дело доходит до рисования и раскрашивания животных.В этой демо-версии шедевра у вас будет возможность понаблюдать за ним в его студии и посмотреть, как он с нуля нарисует большой портрет льва».

Курс рисования реалистичных портретов Стивена Баумана«Стивен Бауман — отмеченный наградами художник-фигурист, и в этой демонстрации «Шедевр» вы увидите, как он создает шедевр с нуля. Вы увидите весь его процесс от начала до конца. 12+ часовая версия в реальном времени.

Курс портретной живописи маслом Аарона Вестерберга«Аарон Вестерберг – известный художник, обладающий особым талантом и пониманием цвета.В этой демо-версии шедевра вы будете мухой на стене в его студии. Вы можете наблюдать, как профессиональный художник создает шедевр с нуля».

Курс «Лаборатория монстров по дизайну персонажей» Скотта Фландерса «Узнайте, как создавать монстров с нуля! Этот курс по концепции персонажей научит вас переходить от листа идей, выработанных методом мозгового штурма, к убедительному произведению цифрового искусства. Наряду с изучением основ дизайна монстров я также сосредоточусь на том, чтобы научить вас своей технике фигурного вырезания.”

Скульптура портретов из книги Зои Дюфур «Портретная скульптура» Зои Дюфур«Зои Дюфур — мастер-скульптор с невероятным мастерством моделирования форм. В этой демо-версии шедевра вы сможете посетить ее студию и посмотреть, как она создает более длинную скульптуру с нуля».

Портретная живопись маслом с использованием метода визуального размера. Курс Корнелии Хернес«Корнелия Хернес — известная художница-реалистка и преподаватель Флорентийской академии художеств. В этой демо-версии Masterpiece вы увидите, как профессиональный художник создает шедевр с нуля.Корнелия расскажет о своей палитре, даст советы по смешиванию цветов, характеристикам красок, типам кистей, растворителям и окрашиванию свежего холста».

 

Классические методы и концепции портретной живописи Курс Стивена Баумана Этот курс будет преподаваться в 3 частях: портретный рисунок, живопись гризайлем и полная палитра. Часть 1 будет состоять из 3 демонстраций (каждая с уточненной версией в реальном времени), которые будут публиковаться один раз в неделю в течение следующих 3 недель. Части 2 и 3 будут опубликованы в сентябре и январе.Вы можете предварительно приобрести все 3 сейчас, чтобы получить оптовую скидку.

Краткое и простое руководство о том, как избавиться от скваттеров

Представьте себе, что однажды вы входите в квартиру, сдаваемую внаем, и слышите из гостиной музыкальную тему «Ходячих мертвецов». Сразу понимаешь, что что-то не так, не потому что музыка играет на полную катушку, а потому что музыка вообще есть.

Войдя в гостиную, вы спрашиваете людей, которых вы нашли, что они делают в вашем доме, и они говорят вам, что живут там.Более того, они говорят, что это их дом, а не ваш, хотя договор аренды они никогда не подписывали. Именно тогда до вас доходит, что ваш дом захвачен скваттерами.

Что же делать хозяину дома?

В этой статье мы объясним, как работает сквоттинг, как сквоттер может фактически получить законное право собственности на сдаваемое вами имущество, а также процесс, которому обычно следует арендодатель, чтобы избавиться от сквоттера.

 

Что такое скваттер?

Сквоттер — это лицо, занимающее вашу собственность без разрешения и без уплаты арендной платы с целью получения контроля над вашей собственностью.

Зачастую сквоттеры знают, что делают, и могут действовать так, как будто они имеют право находиться в вашей собственности, даже если на самом деле это не так. Хотите верьте, хотите нет, но на самом деле существует веб-сайт Squat the Planet, который содержит информацию для профессиональных скваттеров о городах с благоприятными для скваттеров законами (таких как Сан-Франциско).

 

Примеры скваттера

В то время как оставшийся арендатор, то есть арендатор, который отказывается выселяться после истечения срока аренды, также может считаться скваттером, технически скваттер — это незнакомец, который никогда не имел разрешения находиться в вашей собственности с самого начала.

Давайте начнем с разъяснения разницы между нарушением границ и сидением на корточках.

Незаконное проникновение, как правило, является уголовным преступлением и относится к тому, кто незаконно проникает в собственность на короткий период времени, например, в дом, который ремонтируется или уже занят арендатором.

Сквоттинг, как правило, является гражданским делом и относится к незаконным арендаторам, которые планируют оставаться в собственности в течение длительного периода времени, заявив о праве собственности.

Как происходит приседание:

  • Кто-то, кто проникает в свободную собственность и начинает там жить, например, арендуемая недвижимость, ремонтируемая или готовящаяся для нового арендатора с полностью включенными коммунальными услугами.
  • Уполномоченный сосед по комнате или незаконный субарендатор, который отказывается уходить после окончания срока аренды.
  • Честный человек, который ответил на аферу с арендой и подписал договор аренды с фальшивым арендодателем, чтобы жить в вашей арендованной собственности.

 

Почему домовладельцы должны избавиться от скваттеров как можно скорее

«Неправомерное владение» — это юридическая концепция общего права, которая восходит к началу 1300-х годов. Когда скваттер занимает вашу собственность, он может претендовать на право неправомерного владения, чтобы получить законное право собственности на вашу собственность, если вы не возражаете против присутствия скваттера.

Чтобы произошло неправомерное владение, занятость скваттера должна быть:

  • Враждебный, что означает без разрешения владельца собственности.
  • Актуально, как при физической занятости.
  • Открытый и закомплексованный, то есть очевидно, что скваттер там.
  • Исключительно и непрерывно в течение определенного периода времени.

На веб-сайте юридических ресурсов Nolo.com есть список действующих в штатах правил неправомерного владения, чтобы помочь арендодателям понять свои законные права в отношении скваттеров.

Чем дольше скваттер живет в вашей собственности, тем труднее от него избавиться. Если вы будете ждать слишком долго, ваша собственность может по закону стать собственностью скваттера:

  • Землевладельцу труднее отстаивать право собственности, чем дольше остается скваттер.
  • Выселение скваттера может занять месяцы и большие деньги, особенно если профессиональный скваттер попытается заявить в суде, что ваша собственность принадлежит ему.
  • Отсутствие дохода от аренды и значительный ущерб, пока скваттер занимает вашу собственность.

 

Как избавиться от скваттеров: что можно и чего нельзя делать

Арендодатели должны действовать быстро и активно в отношении скваттеров. Быть милым и вести переговоры с скваттером об уходе, скорее всего, не сработает, потому что их конечная цель вполне может заключаться в получении законных прав на вашу собственность.

Как выселить скваттера

Американская ассоциация владельцев квартир (AAOA) рекомендует выполнять следующие действия при выселении скваттеров:

  1. Позвоните в местную полицию и напишите официальное заявление в полицию, чем раньше, тем лучше.Вы можете использовать отчет полиции, если вам нужно добиваться выселения в суде, как доказательство того, что вы добросовестно пытались выселить скваттера из вашей собственности.
  2. Вручите скваттеру официальное уведомление о выселении после того, как вы подали заявление в полицию. Уведомление о выселении также известно в некоторых штатах как действие «Незаконного задержанного», что является законным способом выселения скваттера.
  3. Подать в суд, если скваттер отказывается уходить. Вы можете воспользоваться услугами адвоката по недвижимости, который специализируется на выселении из жилых помещений, чтобы убедиться, что вы соблюдаете правильный юридический процесс.После того, как назначено слушание и вынесено решение в вашу пользу, местные правоохранительные органы будут задействованы для устранения скваттера.
  4. Уберите все вещи, оставленные скваттером. К сожалению, нельзя просто так выбросить имущество скваттера. В большинстве штатов требуется, чтобы владелец собственности вручил скваттеру письменное уведомление с указанием крайнего срока, в течение которого он должен забрать свое имущество. Поскольку скваттера, вероятно, будет трудно найти, вы можете попросить суд сделать запись уведомления скваттеру как часть ваших официальных документов о выселении.

Что нельзя делать

Те же общие правила, что и при выселении арендатора, который не платит арендную плату, применимы и к скваттерам. Вещи, которые арендодатель не должен делать при избавлении от скваттера, включают:

  • Установка замков на двери или замена замков.
  • Отключение коммунальных услуг в попытке сделать собственность непригодной для проживания.
  • Попытка каким-либо образом запугать скваттера.
  • Собрать группу «друзей» и попытаться убрать скваттера самостоятельно.

 

Есть ли у скваттеров права?

В большинстве штатов у скваттеров есть права, и чем дольше домовладелец ждет, чтобы выселить скваттера, тем сильнее могут стать права скваттера. Хотя права скваттеров различаются от штата к штату, скваттер может получить законное право собственности на вашу собственность по истечении определенного периода времени путем «неправомерного владения».

Неправомерное владение происходит, когда скваттер входит в вашу собственность без разрешения, живет в ней, не пытаясь скрыть тот факт, что он там находится, и в течение длительного периода времени.

 

Как предотвратить скваттеров

К настоящему времени, вероятно, стало ясно, что лучший способ предотвратить появление скваттеров — постоянно сдавать свою собственность в аренду крупным арендаторам.

Если ваше место вакантно, например, в промежутке между арендаторами или во время ремонтных работ, подумайте о том, чтобы осматривать недвижимость не реже одного раза в неделю или заплатить кому-то, чтобы он занимал дом ночью, когда недвижимость не показывают. .

Другие хорошие способы предотвратить захват вашей собственности скваттерами включают:

  • Разместите на дверях и воротах таблички «Вход воспрещен».
  • Убедитесь, что двери и окна всегда заперты.
  • Регулярно проверяйте территорию на наличие признаков скваттеров.
  • Попросите ближайших соседей сообщить вам, если что-то пойдет не так.
  • Проверяйте потенциальных арендаторов, заказывая отчеты о прошлом и криминале, а также проверяя их историю аренды.
  • Быстро заполняйте вакансии с помощью веб-сайтов с онлайн-предложениями по аренде, чтобы охватить как можно больше подходящих арендаторов в кратчайшие сроки.

 

Часто задаваемые вопросы

В: Как избавиться от скваттера?

Процесс избавления от скваттера аналогичен процессу выселения арендатора.Как правило, скваттер должен быть уведомлен должным образом, подан в суд и передан в суд, а местные правоохранительные органы удалят скваттера после того, как суд вынес решение в пользу домовладельца.

В: Сколько времени нужно, чтобы выселить скваттера?

Хотя сроки выселения различаются в зависимости от штата, на практике выселение скваттера может занять от 30 до 60 дней, если только скваттер не попытается заявить о своем праве на вашу собственность путем противоправного владения.

В: Как сквоттеры могут завладеть мячом?

Для того, чтобы скваттер завладел собственностью, должны произойти четыре вещи: 1) оккупация должна быть враждебной без разрешения владельца, 2) скваттер должен физически занять собственность, 3) оккупация должна быть открытой, известной и очевидной, 4) Сквоттер должен занимать собственность исключительно и непрерывно в течение определенного периода времени.

В: Где арендодатель может узнать больше о правилах незаконного владения?

Веб-сайт юридического ресурса Nolo.com публикует список действующих в штатах правил неправомерного владения. Местные адвокаты по недвижимости, которые специализируются на законах о жилой недвижимости и выселениях, являются еще одним хорошим источником информации о правилах неправомерного владения.

В: Может ли арендодатель попросить скваттера подписать договор аренды?

Да, арендодатель может попросить скваттера подписать договор аренды. На самом деле просьба к скваттеру подписать договор аренды является хорошей стратегией, которую можно использовать, если жилец ответил на поддельное объявление об аренде и подписал договор аренды, ошибочно полагая, что мошенник на самом деле является арендодателем. В подобных случаях скваттер на самом деле не является скваттером и может оказаться отличным арендатором вашей арендуемой недвижимости.

 

Заключительные мысли

Несмотря на то, что у скваттеров есть права, как домовладелец вы должны делать все возможное по закону, чтобы помешать скваттеру получить право на вашу собственность.

Если ваше жилье остается вакантным в период между сменой жильцов или ремонтными работами, часто проверяйте это место, чтобы убедиться, что в него не въехал скваттер. полицию и начало процесса выселения, если это необходимо.

 

Преимущества регулярных приседаний

Приседания предназначены не только для спортсменов. Вы можете выполнять их как часть своей обычной тренировки.

Они укрепляют нижнюю часть тела, нагружая ягодицы и квадрицепсы.

Они также заставляют вас использовать основные мышцы.

Другие мышцы, которые получают пользу от приседаний:

Приседания сжигают калории и могут помочь вам похудеть.

Они также снижают вероятность травм коленей и лодыжек.Когда вы тренируетесь, это движение укрепляет ваши сухожилия, кости и связки вокруг мышц ног. Это снимает часть нагрузки с колен и лодыжек.

Они также помогают сделать ваши колени более устойчивыми.

Более того, приседания также могут помочь повысить минеральную плотность костей, сделав их более крепкими. Это добавляет прочности вашему скелету, в основном позвоночнику и нижней части тела.

Приседания также улучшают вашу гибкость. Когда вы становитесь старше, ваши сухожилия, мышцы и связки становятся менее эластичными.Регулярные приседания помогут замедлить этот процесс и сделать вас более гибкими.

Приседания помогают чувствовать себя и хорошо выглядеть . Приседания помогают скорректировать ноги и ягодицы, так как воздействуют на ягодичные мышцы и внутреннюю поверхность бедра. По мере того, как ваши ягодицы становятся твердыми, ваша осанка и равновесие могут улучшиться.

Как делать приседания

Делайте приседания правильно, чтобы защитить себя от травм. Плохая форма может со временем сказаться на позвоночнике и коленях.

Правильный способ приседания:

  • Встаньте, расставив ноги и параллельно друг другу.
  • Положите руки на бедра.
  • Посмотрите вверх и поднимите грудь.
  • Согните колени под углом 90 градусов, перенесите весь вес на пятки и медленно откиньтесь назад.
  • Колени не должны выходить за пальцы ног, а голова и грудь должны оставаться в вертикальном положении.
  • Задержитесь в этом положении на 5 секунд.
  • Поднимитесь, опираясь на пятки, и выпрямите бедра, вернувшись в исходное положение.
  • Повторить пять раз.

Приседания — одно из самых эффективных силовых упражнений.Если вы еще не тренируетесь, поговорите со своим врачом, прежде чем начать. Они могут сообщить вам, безопасны ли для вас приседания. Вы также можете подумать о работе с профессиональным силовым тренером, который может убедиться, что вы используете правильную форму.

Справочник по Закону Флориды о скваттерах

В результате незаконного проникновения скваттер может со временем приобрести законные права на собственность, если владельцы не предпримут действий по их выселению. Они могут сделать это, подав и представив действительный иск о неправомерном владении.

Как это ни прискорбно, способность скваттера законное владение собственностью исторически поддерживалось Флоридой суды.

Поэтому, чтобы защитить свою собственность как владелец, вы должны понимать права скваттеров.

Важные определения

Кого штат Флорида считает скваттером?

Флорида определяет скваттера как любого, кто занимает имущества без законного согласия собственника. Вообще говоря, собственность обычно не занята, заброшена или лишена права выкупа.Таким образом, не только скваттеры не владеют недвижимостью, но и не платят арендную плату за проживание в ней.

Несмотря на этот факт, приседания довольно распространены. происходит в США, и это тоже может быть законным.

Есть ли разница между приседанием и нарушение?

По определению, тот, кто нарушает границы, сознательно проникновение в чужую собственность без их разрешения. В то время как нарушение является обычно временное, приседания — полная противоположность. Скваттер надеется сделать домой из заброшенного здания.

Незаконны как приседания, так и вторжения. Незаконное проникновение уголовное преступление и может привести к аресту. Однако, если собственник не выселит на законных основаниях нарушителю, ситуация может начать давать нарушителю больше прав, чем в конечном итоге может привести к неправомерному иску о владении.

Что такое закон Флориды о неправомерном владении?

Неправомерное владение относится к акту захвата чужой собственности без намерения владеть ею на законных основаниях. Чтобы скваттер мог законно владеть собственностью, он должен сначала выполнить ряд условий.

Например, занимать недвижимость в течение непрерывного периода, не пытаться скрыть тот факт, что они занимают его и занимают собственность исключительно.

Что такое «цвет заголовка»?

Цвет названия также является одним из 6 требований, скваттер должен встретиться перед подачей заявления о неправомерном владении. В основном, цвет титул — это просто право собственности на недвижимость, которая не является обычной. Например, не наличие одного или нескольких зарегистрированных юридических документов или мемориалов.

Скваттер может претендовать на него после успешного выполнения их неправомерное требование владения.

Права скваттеров Флориды

Как уже упоминалось, скваттеры во Флориде, как и везде в США, имеют права. Они могут претендовать на ваше имущество пока они соответствуют определенным условиям. Ниже приведены 6 условий что они должны сначала встретиться, чтобы иметь основания для неправомерного владения.

Условие №1: Враждебное заявление

Как определено здесь, «враждебный» не приравнивается к насилию или опасности.Это также не означает, что скваттер ворвался в вашу собственность во Флориде с насильственными намерениями. В юридическом смысле «враждебный» принимает три определения.

1. Это определяется как простое занятие собственности. Нарушитель не должен знать, что он занимает чужое имущество.

2. Нарушитель осознает свои действия. При таком определении нарушитель осознает, что он действительно занимает чужую собственность. Они также понимают, что их действия равносильны уголовному преступлению.

3. «Враждебный» добросовестно принимает определение ошибки. Здесь предполагается, что нарушитель совершил честную ошибку, заняв собственность. Он или она могли ссылаться на недействительное или неправильное право собственности на имущество.

Условие № 2: физическое присутствие

Нарушитель должен физически владеть имуществом. Кроме того, они должны иметь возможность обращаться с имуществом так же, как с фактическим имуществом. владелец бы. Например, поддерживая и улучшая его.

Нарушитель должен иметь возможность предъявить доказательства этого, т. к. Флорида требует этого от любого, кто предъявляет иск о неправомерном владении.

Условие № 3: Очевидное владение

Чтобы скваттер мог претендовать на неправомерное владение, он также не должны пытаться скрыть тот факт, что они занимают собственность. Даже владелец недвижимости должен быть в состоянии сказать, что на самом деле кто-то живет на их собственность.

Условие № 4: Эксклюзивное владение

Сквоттер должен быть единственным, кто занимает собственность.Если они будут делиться им с незнакомцами или арендаторами, это сделает их неблагоприятными. иск о владении дисквалифицирован.

Условие № 5: Непрерывное занятие

Еще одно условие, которому должен соответствовать скваттер, — непрерывность. Занятие. В то время как в разных штатах действуют разные требования, Флорида требует, чтобы скваттер занимал недвижимость не менее 7 лет до закладки юридические претензии к нему.

Условие № 6: цвет заголовка

Наконец, у скваттера должен быть титул цвета. В качестве альтернативы скваттер должен иметь возможность предъявить доказательства того, что он платит налоги на имущество.

Как убрать скваттеров с вашей собственности во Флориде

Флорида не имеет конкретных законов, в отличие от некоторых других штатов, для удаления скваттеров. Чтобы избавиться от них, вы должны следовать процессу выселения скваттеров во Флориде, который аналогичен процессу выселения проблемных жильцов.

Поэтому первое, что вам нужно сделать, это подать правильное уведомление о выселении.Во Флориде существует три типа уведомлений о выселении.

  • Уведомление о выходе или оплате за 3 дня: Уведомление дает арендатору три дня, чтобы либо оплатить причитающуюся арендную плату, либо выехать. Если арендатор обязуется и оплачивает просроченную арендную плату и сборы, никаких дальнейших действий с вашей стороны не требуется. Однако, если они этого не сделают, у вас будет юридическое основание для обращения за помощью в суд.
  • Уведомление о 7-дневном лечении. Возможно, это не лучшее уведомление для тех, кто сидит на корточках на вашей территории. Тем не менее, это может быть полезно в определенных обстоятельствах.Уведомление предназначено для вручения арендатору, нарушившему условия договора аренды. Это позволяет им исправить нарушение или грозит выселением.
  • Уведомление о безусловном выходе за 7 дней. Это не дает арендатору возможности решить проблему. Это дает арендатору 7 дней, чтобы выехать из собственности. Обычно это подается в случаях грубого нарушения договора аренды. Например, чрезмерный материальный ущерб.

Поскольку скваттер не имеет законного права на собственности, молот, скорее всего, упадет в вашу пользу.

В Remax Инфинити Управление недвижимостью, мы хорошо разбираемся в законах Флориды. Как комплексное управление недвижимостью компания, мы можем помочь заботиться о вашей собственности и содержать ее в рабочем состоянии арендаторы.

Как действуют права скваттеров в Нью-Йорке?

Работа с скваттерами в штате Нью-Йорк может быть трудной и запутанной, требующей драгоценного времени и ресурсов. И из-за сложности вопроса понимание соответствующих законов имеет решающее значение.

В этом блоге Sterling Property Solutions поможет вам узнать об основных правах скваттеров в штате Нью-Йорк.

Кто такой скваттер?

Если вы похожи на большинство людей, то вы, вероятно, думаете о скваттере как о человеке, который въезжает в собственность и начинает там жить без ведома владельца. Хотя это правда, у скваттеров есть много определений.

Приседания могут происходить как намеренно, так и случайно. Ниже приведены различные сценарии, которые могут сделать кого-то скваттером:

  • Взлом заброшенного или заброшенного здания и проживание в нем.
  • Неспособность выехать после истечения срока аренды, несмотря на то, что арендодатель попросил их выехать, и они не продолжают платить арендную плату.
  • Возведение забора вокруг земли, принадлежащей другому лицу, и включение ее в состав своей земли, потому что они искренне думают, что эта часть земли принадлежит им.

Есть ли разница между приседанием и нарушением границ?

Приседание и нарушение границ не обязательно одно и то же. Нарушение границ незаконно, а сквоттинг чаще всего является гражданским делом.Тем не менее, сквоттинг может стать незаконным, если владелец собственности или арендодатель определил, что сквоттер не приветствуется.

Следует помнить о нескольких вещах:

  • В штате Нью-Йорк скваттеры, проживающие в собственности в течение тридцати дней , автоматически становятся законными арендаторами. Таким образом, как арендодатель или владелец собственности, работа по быстрому выселению скваттеров до истечения тридцати дней имеет решающее значение.
  • Нарушители или скваттеры могут ложно заявлять о праве проживания на территории.Они могут добиться этого, предоставив недействительные или фальсифицированные документы владельцам собственности или правоохранительным органам.

Имеют ли скваттеры права в Нью-Йорке?

  • Закон предоставляет скваттерам некоторые основные права. Однако у них нет таких же прав, как у арендаторов, и их права действительны только до тех пор, пока они выполняют все требования неправомерного владения. В противном случае их могут квалифицировать как преступников и арестовать.
  • Бездомный может попытаться завладеть недвижимостью, воспользовавшись правами скваттеров.Это потому, что, как скваттеры, они не будут нести никакой ответственности за арендную плату.

Однако существуют исключения из этих правил. Они следующие:

  • Лицо может избежать судебного преследования за вторжение, если оно украсит землю, на которую оно вторглось. Благоустройство может включать в себя такие вещи, как озеленение, уборка мусора или посадка цветов.
  • Лицо может освободить себя от обвинения в вторжении, если оно может доказать, что оно сделало это в результате чрезвычайной ситуации.
  • Чтобы скваттер мог начать процесс подачи иска о неправомерном владении, рассматриваемое имущество не должно использоваться.

Как скваттер в Нью-Йорке может завладеть недвижимостью?

Сквоттеры могут стать законными владельцами собственности после проживания в ней через определенный период времени. В штате Нью-Йорк скваттер может подать иск о неправомерном владении недвижимостью после непрерывного владения недвижимостью в течение не менее 10 лет. (NPA § 501 и далее).

Если скваттер предъявляет законные претензии на недвижимость, он получает разрешение на проживание на этой территории и больше не является преступником, нарушающим права собственности.

В Соединенных Штатах, прежде чем скваттеры подадут иски о неправомерном владении, они должны выполнить 5 уникальных юридических требований. Они следующие:

1. Открытое и пресловутое владение

Здесь приседание должно быть очевидным. Даже законный владелец должен быть в состоянии сказать, что на земле сидит человек. Другими словами, скваттер не должен пытаться скрыть тот факт, что он/она там живет.

2.

Враждебное владение

Слово «враждебный» в данном случае не означает, что претензия должна быть опасной или насильственной.Враждебность в юридическом смысле имеет 3 уникальных определения, которые используют разные государства: простая оккупация, осведомленность о нарушении границ и добросовестная ошибка.

Давайте рассмотрим их подробнее:

  • Простая профессия: Большинство штатов следуют этому определению. В данном случае «враждебный» определяется как простое занятие земли. Человек, нарушивший границы, не должен заранее знать, кому принадлежит земля.
  • Осведомленность о нарушении границ: Согласно этому правилу, лицо, нарушающее территорию, должно осознавать, что его действия являются нарушением.Они должны знать, что нарушают закон, вторгаясь на эту землю.
  • Добросовестная ошибка: Этому правилу следуют относительно немного государств. Здесь нарушитель не должен знать о правовом статусе собственности, полагаясь на неправильный или недействительный акт.

3. Непрерывное владение

При непрерывном владении скваттер должен проживать на рассматриваемой собственности в течение непрерывного периода времени. В Нью-Йорке это 10 лет.Они не могут использовать его в течение нескольких лет, а затем вернуться к нему позже, заявив о неправомерном владении.

4. Эксклюзивное владение

Лицо, вторгшееся на территорию, должно быть единственным, кто претендует на владение имуществом. Если они делят имущество с другими незнакомцами, скваттерами, арендаторами или даже владельцем, их претензии становятся недействительными.

5. Фактическое владение

При «фактическом владении» лицо, нарушающее права собственности, должно физически присутствовать на территории и обращаться с ней так, как если бы оно было фактическим владельцем.Одним из примеров, который может указывать на фактическое владение, является украшение земли путем посадки цветов или уборки мусора.

Как вы предотвращаете доступ скваттеров к вашей собственности?

  • Регулярно осматривайте свое имущество.
  • Обеспечьте безопасность своей собственности, заблокировав все входы.
  • Если ваша собственность в настоящее время пустует, обязательно установите знаки «Вход воспрещен».

Как выселить скваттера в Нью-Йорке?

  • Сообщите любым скваттерам, как только они займут вашу собственность.Уведомление должно быть написано.
  • Рассмотрите возможность сдачи собственности в аренду скваттерам и попросите их подписать договор аренды.
  • Обращайтесь за помощью к шерифу всякий раз, когда вы хотите выселить скваттера из вашей собственности, если он не согласен с вашими условиями.
  • Обратитесь за услугами к опытному адвокату или в управляющую компанию, когда вы исчерпали все другие варианты.

Вот и все: все, что вам нужно знать о правах скваттеров в штате Нью-Йорк.Если у вас есть дополнительные вопросы или вам нужны дополнительные разъяснения, Sterling Property Solutions может помочь. Обеспечение ухода за вашей собственностью и ее заселение качественными арендаторами является нашим приоритетом №1.

Что скрывается за правами скваттеров Нью-Йорка?

Автор: ROS Team 19 февраля 2022 г.

Обновлено: 19 февраля 2022 г.

В штате Нью-Йорк с сквоттерами может быть сложно и сложно иметь дело. Работа с ними требует времени и денег. Кроме того, даже у скваттеров есть права, поэтому важно, чтобы владельцы недвижимости имели хотя бы общее представление об этих правах, чтобы гарантировать, что они не будут нарушены, если возникнет необходимость иметь дело с скваттером.

NY Rent Own Sell охватывает здесь некоторые основы, чтобы вы могли помнить о том, как лучше всего обращаться с скваттерами в рамках законодательства штата.

Кто такие сквоттеры?

Если вы похожи на большинство людей, вы, вероятно, думаете о скваттере как о человеке, который въезжает в собственность и начинает там жить без ведома владельца. Хотя это частично верно, существуют различные определения скваттеров.

Приседание может быть как преднамеренным, так и непреднамеренным. Вот несколько сценариев, в которых кого-то можно определить как скваттера:

  • Тот, кто вламывается в заброшенное или заброшенное здание;
  • Арендатор, который отказывается освободить свою квартиру по истечении срока действия договора аренды и прекращает платить арендную плату; или
  • Владелец собственности, который создает и / или включает барьер вокруг земли, принадлежащей кому-то другому, потому что он искренне считает, что владеет ее частью.

Отличается ли приседание от незаконного проникновения?

Сидеть на корточках и нарушать границы — не одно и то же.Владелец или арендодатель собственности может решить, что сквоттинг не приветствуется, но сквоттер не обязательно нарушает какие-либо законы, заселяя землю или собственность, которая им не принадлежит. С другой стороны, вторжение имеет юридические последствия.

Имейте в виду, что:

  • В штате Нью-Йорк скваттеры, проживающие в помещении в течение 30 дней, мгновенно становятся законными арендаторами. Поэтому крайне важно быстро приступить к выселению скваттеров в течение первых 30 дней.
  • Злоумышленники могут ложно заявить о владении имуществом. Владельцы собственности или правоохранительные органы могут быть обмануты поддельными документами.

Что такое права скваттеров?

Сквоттеры имеют законные права. Чтобы иметь право на неправомерное владение, они должны соответствовать всем условиям неблагоприятного владения. В противном случае их могут арестовать за незаконное проникновение. Бездомный может использовать права скваттеров в штате Нью-Йорк для приобретения собственности. Как скваттеры, им не нужно было бы платить арендную плату.

Однако есть исключения. Эти исключения включают:

  • Нарушители могут избежать судебного преследования, если они сохранили и/или улучшили территорию. Это может включать уход за газоном, вывоз мусора и улучшение ландшафта;
  • Лицо, вторгшееся на территорию, может доказать, что оно проживает там в результате чрезвычайных обстоятельств; или
  • Скваттер не должен использовать собственность для подачи иска о неправомерном владении.

Почему у сквоттеров есть права?

В штате Нью-Йорк лицо может заявить о неправомерном владении, если оно уплатило налоги и открыто проживало в собственности не менее десяти лет без разрешения владельца.

Но в Нью-Йорке все обстоит иначе. В частности, в городе действует собственный набор неблагоприятных законов о собственности в отношении квартир. Когда скваттер приобретает квартиру в Нью-Йорке, он получает так называемые «права скваттера».

В Нью-Йорке скваттеры получают права уже через 30 дней.Да, вы правильно прочитали: всего 30 дней. Иногда владельцам недвижимости и мелким арендодателям проще заплатить скваттеру за то, чтобы он покинул собственность, вместо того, чтобы тратить большие деньги на судебные издержки, чтобы их убрать.

Как работают права скваттеров?

По истечении определенного периода сквоттеры могут стать законными владельцами недвижимости. Сквоттер в Нью-Йорке может заявить о неправомерном владении после десятилетнего владения недвижимостью и не быть привлеченным к уголовной ответственности за это.

В Соединенных Штатах есть пять конкретных юридических условий для скваттеров, добивающихся неправомерного владения.Они:

1) Открытое и известное владение

Приседание должно быть очевидным. Чтобы выполнить это условие, даже владелец собственности должен был знать, что человек проживает в собственности без разрешения.

2) Враждебное владение

В этом примере слово «враждебный» не предполагает, что утверждение должно быть вредным или насильственным. Враждебный в этом контексте предполагает простое занятие; осознание нарушения; или ошибка добросовестности.

Давайте рассмотрим их более внимательно:

  • Простая оккупация: Большинство стран используют это определение «враждебного», поскольку оно определяется как оккупация земли. Лицо, занимающее землю, не обязано заранее знать, кому принадлежит эта земля.
  • Осведомленность о вторжении: В этом сценарии человек, нарушающий права, должен осознавать, что его действия нарушают. Они должны осознавать, что нарушают закон, посягая на эту собственность или землю.
  • Добросовестная ошибка:   В этом случае правонарушитель не должен знать о правовом статусе собственности или полагаться на неточное или недействительное руководство. Относительно мало штатов следуют этому правилу.
3) Постоянное владение

При постоянном владении скваттер должен оставаться на рассматриваемой земле непрерывно. В Нью-Йорке это означает десять лет. Это не может быть ситуация, при которой они используют недвижимость в течение нескольких лет, а затем уезжают.

4) Исключительное право собственности

Сквоттер должен быть единственным, кто претендует на право собственности на недвижимость. Если вы делите имущество с другими (т. е. скваттерами, арендаторами или даже владельцем), ваше требование недействительно.

5) Существующее владение

Сквоттер должен проживать на участке и относиться к нему так, как если бы он был фактическим владельцем. Одним из примеров того, как это может проявиться, является то, что скваттер посадил сад или очистил территорию от мусора.

Можете ли вы отключить услуги на нью-йоркском сквоттере?

В соответствии с законодательством города Нью-Йорка и законодательством штата удаление скваттера без судебного разбирательства запрещено.Это просто означает, что вы не можете выгнать скваттера из квартиры, за которую он не платит арендную плату. Это верно даже после того, как вы успешно выселите скваттера.

Другими словами, владельцы собственности не могут физически выселить скваттеров самостоятельно; они должны полагаться на суд и правоохранительные органы, чтобы сделать это. В соответствии с этим арендодатели не могут деактивировать коммунальные услуги, пытаясь заставить скваттеров уйти или создать им неудобства, поскольку они считаются арендаторами через определенное время.

Руководство по эвакуации скваттеров в Нью-Йорке:

  • Как можно скорее сообщите о скваттерах, поселившихся на вашей территории. Требуется письменное извещение.
  • Рассмотрите возможность сдачи собственности в аренду скваттеру.
  • Если скваттер отказывается выполнять ваши требования как собственника, позвоните в местные правоохранительные органы.
  • Если ничего не помогает, наймите адвоката или управляющую компанию.

Что должны знать арендодатели о правах скваттеров в Нью-Йорке?

Сквоттеры могут стать уникальной проблемой для домовладельцев в Нью-Йорке.Может быть сложно справиться с ними должным образом. Имея это в виду, нью-йоркским арендодателям рекомендуется ознакомиться с законами, регулирующими скваттеров и их права.

Права скваттеров в Нью-Йорке

Скваттеры — это больше, чем люди, которые живут в собственности без разрешения владельца. Приседание также может произойти случайно. Возможные сценарии, в которых человек может считаться скваттером, включают:

  • Проникновение в заброшенный дом или помещение, лишенное права выкупа, и проживание в нем;
  • Оставайтесь в доме или квартире после истечения срока аренды или после того, как вас выселили; и
  • Присвоение чужого места путем незаконного посягательства.

Некоторые люди приравнивают проникновение на территорию к сидячему месту. Это не так, хотя оба могут быть незаконными. В штате Нью-Йорк любой, кто проживает в собственности в течение 30 дней и более, становится законным арендатором. Таким образом, выселение становится критическим до истечения 30-дневного порога.

Часто случается так, что скваттеры и нарушители могут ложно претендовать на право проживания на территории. Они подделывают документы, чтобы создать впечатление, что они являются законными арендаторами недвижимости, чтобы выиграть время, пока они не смогут в полной мере воспользоваться правами скваттеров в Нью-Йорке.

Закон Нью-Йорка о сквоттерах

Сквоттеры в штате Нью-Йорк имеют права, хотя и не такие, как права арендаторов, которые приобрели квартиру или дом на законных основаниях. Закон Нью-Йорка о скваттерах предоставляет бездомным и всем, кто пытается поселиться на чужой собственности, ограниченные права, которые помогут им избежать обвинения в незаконном проникновении. Кроме того, скваттеры помогают своему делу оставаться на территории, должным образом поддерживать ее, пока они там живут. Сквоттеры также могут избежать обвинения в незаконном проникновении, если они смогут доказать, что они заселили собственность из-за чрезвычайной ситуации.

Как владельцы могут защитить себя?

Может показаться, что скваттеры здесь выигрывают, но домовладельцы все же могут защитить себя от скваттеров. Вот как:

  • Если ваша сдаваемая в аренду недвижимость пустует в то время, когда вы активно ее рекламируете, убедитесь, что в вашем доме предусмотрены соответствующие меры безопасности, которые удержат кого-либо от взлома и проживания в нем.
  • Регулярно посещайте свою собственность. Поскольку скваттерам требуется всего 30 дней, чтобы поселиться в незанятой собственности, вам следует приезжать не реже чем каждые 20–25 дней.Если вы не можете посетить свой объект, потому что он находится в другом городе, попросите члена вашей семьи или друга, проживающего в этом районе, посетить его от вашего имени. Вы также можете инвестировать в управляющего недвижимостью, чтобы часто посещать недвижимость, если вы не живете поблизости.
  • Ознакомьтесь с местными законами о собственности, касающимися процесса выселения и прав скваттеров. В Нью-Йорке вы должны уведомить об увольнении за 10 дней. Если скваттер не готов подчиниться вашему уведомлению, вы должны подать в суд ходатайство об отсрочке, чтобы начать процесс выселения.
  • Имейте запасную страховку домовладельцев и страховку гражданской ответственности, если вам нужно время, чтобы вывести скваттера из собственности.

Как выселить скваттера в штате Нью-Йорк

Процесс выселения в штате Нью-Йорк довольно сложный и длительный, поэтому вам следует по возможности избегать его. Если у вас нет опыта в области недвижимости и/или законодательства о недвижимости, обратитесь к опытному агенту по недвижимости или управляющему недвижимостью, чтобы выселить скваттера.

  • Требование уведомления за 10 дней

Вы можете отправить это уведомление тому, кто проживает на территории менее 30 дней. В уведомлении вам нужно будет уведомить скваттера о том, что у него есть десять дней на то, чтобы освободить имущество, а также причину, по которой он должен это сделать. Если скваттер не покинет территорию через десять дней, вы можете подать против него иск.

  • Требование уведомления за 14 дней

Уведомление за 14 дней считается стандартным периодом уведомления о выселении. В этом уведомлении вы сообщаете арендатору, что он должен выплатить полную сумму арендной платы или выселиться из собственности в течение 14 дней.

Обычно работает, когда человек является бывшим арендатором и проживает в собственности даже после расторжения договора аренды. В такой ситуации вы можете взимать с них арендную плату. По истечению срока уведомления вы можете подать иск о выселении в суд.

  • Уведомление о правах скваттеров за 30 дней

Вы отправите это уведомление, если скваттер проживает на участке более 30 дней и теперь считается его законным арендатором. Это уведомление уведомляет скваттеров о том, что у них есть 30 дней на то, чтобы съехать.Если арендатор не покинет помещение по истечении 30 дней, вы можете инициировать процесс выселения. Если скваттер проживает на территории в течение года или более, вы должны будете отправить ему уведомление за 60 дней.

Имейте в виду, что скваттер, скорее всего, будет бороться в суде, чтобы оставаться на территории как можно дольше. Арендодатели могут подготовиться к этим судебным разбирательствам, ознакомившись с законами штата Нью-Йорк о выселении.

Заключение

Скваттеры — это люди, которые живут на земле или собственности, которой они не владеют и официально не арендуют.Любой, кто пренебрегает присмотром за своим имуществом, рискует стать скваттером, поэтому очень важно осуществлять надлежащий надзор за своим имуществом.

Профилактика всегда является лучшей стратегией борьбы с скваттерами. Если вы столкнулись с скваттером на своей территории, не пытайтесь выселить его самостоятельно. Вместо этого обратитесь за помощью к управляющему недвижимостью или к адвокату, чтобы избежать нарушения каких-либо законов или прав скваттеров.

Люди также ищут

Квартира в аренду без комиссии в Нью-Йорке

Лучшая квартира для сдачи в аренду в финансовом районе Нью-Йорка

Квартиры в аренду в Tribeca Нью-Йорк

Справочник по законам штата Джорджия о скваттерах

Как владелец собственности, скваттеры — это проблема, которой вы хотите избежать любой ценой.Сквоттеры могут приобретать собственность в соответствии с правовой доктриной, известной как неправомерное владение. В разных штатах действуют разные требования, которым должен соответствовать скваттер, прежде чем подавать иск о неправомерном владении в Джорджии.

В Грузии существует 5 различных требований, которым должен соответствовать скваттер, чтобы получить право собственности на вашу собственность. К ним относятся пребывание в собственности в течение 20 лет без перерыва и исключительное владение собственностью.

Как арендодатель или владелец недвижимости важно ознакомиться с законодательством Джорджии о арендодателях и арендаторах, а также с правами скваттеров, чтобы не допустить, чтобы кто-то другой вступил во владение вашей недвижимостью.В этом посте мы расскажем о правах скваттеров и о том, как их предотвратить.

Кто считается скваттером?  

Прежде чем вы сможете успешно понять закон о скваттерах и защитить от них свою собственность, вы должны знать, кто такие скваттеры. Сквоттер — это человек, который остается на территории без законного разрешения владельца. Это означает, что, помимо отсутствия прав собственности на недвижимость, они также не платят арендную плату за проживание в ней.

Является ли скваттер нарушителем?  

Вам может быть интересно: в чем разница между скваттером и нарушителем?

Когда люди понимают, что такое скваттер, они часто предполагают, что они нарушители. Тем не менее, это не так. Сквоттер становится нарушителем только в том случае, если владелец собственности решает выселить его, обратившись за помощью к соответствующим властям. На данный момент их сквоттинг является уже не гражданским делом, а уголовным преступлением.

Кто такие арендаторы Sufferance?

Потерпевшие арендаторы обычно называются оставшимися арендаторами.Это арендаторы, которые решили продолжать жить в арендованных помещениях даже после истечения срока их договора аренды. Если арендодатель не подаст на них в суд за незаконное удержание, они могут продолжать жить в собственности по желанию арендодателя. Это также означает, что арендодатель может выселить их в любое время без предварительного уведомления.

Какие права у скваттеров в Грузии?

Прожив в собственности в течение определенного непрерывного периода времени, скваттер может подать иск о неправомерном владении собственностью.В штате Джорджия, чтобы подать иск о неправомерном владении, скваттер должен оставаться в собственности не менее 20 лет. Эти 20 лет должны быть непрерывными (то есть не прерываться на недели или месяцы).

Однако с «цветом титула» этот срок можно сократить всего до 7 лет. Однако, что такое цвет заголовка? Цвет заголовка — это юридический термин, который относится к заголовку, имеющему существенные дефекты в письменных документах. Это означает, что то, что кажется действительным титулом, не является надлежащим и, следовательно, делает недействительными их претензии на собственность.

В Соединенных Штатах скваттеры должны соответствовать 5 различным требованиям, чтобы подать иск о неправомерном владении.

Вот 5 требований для подачи иска о неправомерном владении в Джорджии:

Требование 1: Непрерывное владение устройством  

Сквоттер, подающий иск о неправомерном владении, должен проживать в собственности не менее 20 лет подряд. Если вы оставите собственность на недели или месяцы, их претензии будут признаны недействительными.

Единственным исключением из этого правила является титул скваттера цвета. Цвет титула означает, что им нужно оставаться в собственности только 7 лет подряд.

Требование 2: Исключительное владение собственностью

Сквоттер должен владеть собственностью исключительно. Это означает, что они должны быть единственными, кто занимает землю. Если вы поделитесь им с другими, будь то другие арендаторы или сам владелец, это аннулирует их иск о неправомерном владении.

Требование 3: Открытое и общеизвестное владение имуществом  

Занятие скваттером собственности должно быть очевидным для всех в обществе. Даже законный владелец собственности, прилагающий разумные усилия для расследования этого вопроса, должен быть в состоянии сказать, что там живет скваттер.

Попытка скрыть тот факт, что они там живут, аннулирует требование скваттера о неправомерном владении.

Требование 4: Фактическое владение имуществом

Физическое присутствие скваттера на участке требуется в соответствии с законодательством штата Джорджия о неправомерном владении.Они также должны относиться к имуществу так же, как фактический владелец. Они могут сделать это, задокументировав свои усилия по обслуживанию или улучшению недвижимого имущества. Это продемонстрирует, что они сохранили фактическое владение устройством.

Требование 5: Возможность сделать враждебное заявление

Наконец, чтобы заявить неправомерное требование о владении, скваттер должен иметь возможность заявить «недружественное требование» в отношении собственности. «Враждебный» в юридическом смысле не означает насилие или что-то опасное.Вместо этого он принимает одно из следующих трех определений:

.

1. Осведомленность о незаконном проникновении

Согласно этому определению, нарушитель должен осознавать свои противоправные действия. Другими словами, нарушитель должен знать, что он не имеет никаких законных прав на проживание в собственности и фактически является нарушителем.

2. Простая профессия

В отличие от первого определения, это определение означает, что скваттер не обязан знать, что он посягает на чужую собственность.

3. Добросовестная ошибка

В соответствии с этим определением скваттер может занимать собственность, думая, что документы, которые у него есть на нее, действительны. В таком случае они занимают имущество «добросовестно». Несмотря на это, они все еще могут подать иск о неправомерном владении.

Сложности исков о неправомерном владении  

Случаи реального незаконного владения часто бывают сложными и включают в себя сочетание действий и мотивов, охватывающих длительный период времени.Иногда в них даже участвуют несколько поколений владельцев и оккупантов.

По этой причине никто, кто въезжает в незанятое, заброшенное или заброшенное имущество, не может установить юридическое право собственности на имущество. На самом деле это, как правило, незаконно, и их вторжение может быть равносильно уголовному преступлению.

Как защитить свою собственность в Джорджии от скваттеров

Лучший способ избежать столкновения с скваттерами, предъявляющими неправомерные претензии на владение вашей собственностью, — это, в первую очередь, не допустить, чтобы скваттеры жили на вашей собственности. Для этого можно сделать несколько вещей, в том числе: 

  • Проведение регулярных осмотров имущества.
  • Защита всех входов на территорию. Это может означать блокировку входов, закрытие всех дверей и проверку правильности запирания окон и дверей.
  • Размещение табличек с надписью «Вход воспрещен». Все нарушители будут привлечены к ответственности».
  • Начинайте формальную процедуру выселения, как только вы обнаружите, что в вашей собственности проживают скваттеры.
  • Предложение скваттеру возможности арендовать помещение.
  • Обращение за помощью в суд для выселения скваттеров, если они не соблюдают уведомление о выселении.
  • Найм квалифицированной юридической помощи, прежде чем предпринимать какие-либо решительные действия, такие как попытка самостоятельного выселения скваттера.
  • Наем уважаемой компании по управлению недвижимостью, чтобы помочь найти желаемого арендатора для вашей собственности и убедиться, что в вашей собственности нет скваттеров в любое время.

Как удалить скваттеров  

Если в вашей недвижимости в штате Джорджия уже проживает скваттер, вы должны начать формальный процесс выселения.Это означает вручение арендатору уведомления о выселении, чтобы он покинул собственность. Грузия не указывает сроки этого уведомления; период может составлять от 24 часов до 10 дней.

Если скваттер не выезжает после истечения периода уведомления, немедленно обратитесь в суд и подайте судебный иск в отношении задержанного лица. Если ваше судебное разбирательство будет успешным, суд даст указание шерифу провести выселение от вашего имени.

Заключение

Компания Avalon Property Management хорошо разбирается в законах штата Джорджия.Мы можем помочь вам справиться со всеми юридическими аспектами вашей собственности, включая устранение скваттера. Кроме того, с нашими услугами мы заполним вашу вакансию и позаботимся о вашей собственности, чтобы вы никогда не сталкивались с скваттерами на своей собственности.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.