Дом многоквартирный рисунок: Как нарисовать дом карандашом поэтапно. Как нарисовать дом карандашом Нарисовать многоквартирный дом

Нарисовать многоквартирный дом карандашом. Как нарисовать дом карандашом

Как же нарисовать домик карандашом поэтапно? В этой статье мы и будем учиться это делать. Может показаться, что нарисовать домик очень сложно, но это совсем не так.

Мы рисуем домик, а не дом:) Поэтому рисовать будем с видом сбоку без прорисовки объемных фигур. Это значительно упростит процесс рисования, разумеется, если вы чувствуете в себе силы, то можете дорисовать объемные элементы домика, то есть вторую стену и прорисовать крышу.

На бумаге мы будем изображать самый обычный деревенский домик, который можно встретить почти в каждом городе мира. Итак, приступим!

Поэтапный пример рисования

Рисовать мы будем карандашами, поэтому запаситесь обычным карандашом, цветными, ластиком и точилкой. Ну и, разумеется, бумагой.

1 этап
Домик будет состоять из двух частей (можете посмотреть готовый рисунок), рисуем прямоугольник и делим его на две части. Обратите внимание, что прямоугольник нужно поделить не по середине, а немного со смещением в левую часть.

2 этап
На втором шаге намечаем крышу и дверной проход. Дверной проход мы намечаем таким широким не просто так. Дверной проход такой широкий, потому что в нем будет не одна дверь, а целых две.

3 этап
Теперь карандашом детализируем крышу и вставляем окна в наш домик. Окна не обязательно должны быть квадратными, очень часто в зданиях установлены прямоугольные окна.

Тем не менее, окна обязательно должны находиться на одной высоте, иначе ваше здание получится очень нереалистичным. Для точной разметки можете даже воспользоваться линейкой. А если у вас глаз-алмаз, то линейкой пользоваться не обязательно:)

Также, по всему низу здания нужно нарисовать декоративную полоску.

4 этап
Обводим окна и дверь еще одной линией, это немного придаст эффекту объемности, не смотря на то, что нашей целью не является нарисовать объемный дом.

На крыше обязательно нужно изобразить дымовую трубу, иначе куда же Санта будет приносить подарки к Рождеству?

5 этап
Пятый — очень важный шаг, потому что пришло время детализировать всё здание. Вставляем двери, под ними подрисовываем лестницу. В окна вставляем стекла, также детализируем крышу и нижнюю, декоративную полоску здания.

Прежде чем начать рисовать дом, нужно внимательно посмот­реть на него: высокий он или низкий, где расположена дверь, сколь­ко в доме окон, сколько этажей. Обратим внимание на крышу дома. Работу начнём с рисования общей формы дома, с его фасада (то есть вида дома, когда смотришь на него прямо и видишь только одну стену и крышу). Наметим высоту и длину дома, размер окна и его место. То же самое сделаем и с дверью. Следи, чтобы линии окон, нижний край крыши и основание дома были горизонтальными. Окна можно нарисовать в виде клеточек прямыми линиями сверху вниз и слева направо.

А ещё можно нарисовать такой домик. Он похож на игрушеч­ный.

Если мы рисуем многоэтажный дом, то обратим внимание, что окна находятся на одной вертикальной линии (верхний ряд над нижним). Кроме того, все окна одного этажа находятся обычно на одной высоте, на одной горизонтальной линии.

Как лучше разместить дом на листе бумаги, чтобы он был не очень мелкий: в длину листа или в ширину?

Когда будем рисовать людей, подумаем, какого размера они дол­жны быть по сравнению с домом. Посмотри на рисунки и скажи, где художник нарисовал правильно, а где нет.

«Как нарисовать дом?» — вопрос несложный, с этой задачей может справиться даже ребенок, который уже научился держать в руках карандаш и кисточки. Для взрослых рисунок дома, созданный своими руками, — это увлекательное творческое занятие, связанное с несложными арифметическими расчетами. Как нарисовать дом, шаг за шагом, вы узнаете из этой статьи. Чертеж предлагается простой, но он включает в себя все достоинства настоящего дома, расположенного на отдельном земельном участке.

И как мы видим, на рисунке кроме дома есть деревья, трава, на которой резвятся дети и собачки. Это ландшафтное окружение, без которого не обходится ни один жилой дом. Природа, пейзажи, фруктовые сады, водоемы и поля — неотъемлемые детали любого строения. Поэтому рисунок должен включать в себя прилегающий к дому ландшафт. Исключение делается только для схематичных и чертежных рисунков.

Как нарисовать дом карандашом

Дом — это архитектурная постройка, которая возводится по определенным строительным законам, и его стройка всегда начинается с эскизов и чертежей. Как нарисовать дом карандашом поэтапно, чтобы рисунок был похож на настоящий дом? Прежде всего, нужно следовать основным правилам, которые регламентируют строительство жилых домов. Сначала возводим стены, затем накрываем дом крышей, после этого рисуем двери и окна, и в самую последнюю очередь вычерчиваем крыльцо и столбики с навесом. А как нарисовать дом карандашом поэтапно, чтобы рисунок к тому же был еще красивым и красочным? Для этого необходимо применить акварельные краски или разноцветную гуашь. В этом случае вопрос относительно того, как нарисовать красивый дом, решается сам по себе, и в дальнейшем все зависит от вашей фантазии и художественных способностей.

Какие инструменты и материалы нужны для того, чтобы нарисовать дом

Чтобы создать рисунок дома, необходимо запастись листом белой бумаги, карандашами, линейкой и ластиком. Для оформления дома понадобятся акварельные краски, гуашь и фломастеры.

Как нарисовать поэтапно дом для комфортного проживания

Для начала нужно решить, сколько этажей будет в доме. В одноэтажном варианте рисунок можно расположить на стандартном листе бумаги формата А4. На первом этапе необходимо с помощью линейки определить ширину дома и высоту его до крыши. Начертите простым карандашом прямоугольник, который станет основой фасада дома. После этого следует наметить точки расположения дверей и оконных проемов. Этот этап является наиболее ответственным. Правильное размещение окон и дверей является залогом архитектурной гармонии всей передней части строения. Ластик должен быть наготове, поскольку перестановки непременно будут.

Рисунок небольшого дачного дома или особняка

Рисунок небольшого одноэтажного дома предполагает одностворчатую дверь и два-три окна. Изображение высокого и широкого особняка, потребует большой двустворчатой двери на первом этаже, а также окон числом не менее четырех. Пропорции дома при правильном размещении дверей и окон, начнут проявляться сами по себе, в процессе рисования. Распашные двери должны находиться в гармоничном сочетании с окнами, их визуальная взаимосвязь имеет большое значение.

Рисунок дома с мансардой

Как нарисовать дом с мансардой? После того как будет нарисован фасад дома, можно приступить к изображению крыши. Двускатная классическая крыша является идеальным вариантом для вашего рисунка, ее нарисовать легко, к тому же подобная конструкция предполагает наличие мансарды в чердачной части, а это означает, что строение станет более стильным. Фасад мансарды может располагаться над входной дверью или над центральным окном. Крыша мансарды, как правило, находится на одном уровне с гребнем основного покрытия, иногда ниже. Если на вашем рисунке конек крыши мансарды получится выше уровня основной крыши, то это будет уже не мансарда, а мезонин.

Крыша дома на вашем рисунке может быть изображена в двух вариантах: простая, без изысков, или изящная и красивая. Во втором случае необходимо нарисовать ей эксклюзивное покрытие. Для небольших одноэтажных особняков идеально подходит керамическая черепица чешуйчатой формы. Такое покрытие придает крыше некоторую сказочность, а весь дом становится нарядным и праздничным.

Рисунок двухэтажного дома

Как нарисовать дом в два этажа? Это нетрудно, если у вас готовы очертания первого этажа, а крыши еще нет. Второй этаж подчиняется своим архитектурным законам и, чтобы их соблюсти, необходимо взять за основу параметры этажа первого. Верхние окна не могут быть шире нижних, однако их можно изобразить более короткими в вертикальном плане. Второй этаж подчиняется строгим законам архитектурной симметрии, а это означает, что три верхних окна следует нарисовать на равном расстоянии друг от друга, причем среднее из них должно находиться ровно посредине. Если вы решили нарисовать балкон, то его также необходимо разместить строго по центру.

Верхняя часть двухэтажного дома

Крыша двухэтажного дома должна быть ниже по сравнению с покрытием одноэтажного строения. Мансарды над вторым этажом, как правило, не бывает, только ее уменьшенная псевдокопия, которая называется слуховым окном. Чердачное пространство двухэтажного особняка недостаточно просторное для мансарды и аналогичных помещений. При желании можно нарисовать на месте мансарды небольшой мезонин, который станет архитектурным украшением всего дома.

Дом — это архитектурное строение, поэтому рисуя его поэтапно, сначала нужно построить общий чертеж дома, а уже потом начинать «строить» и добавлять в картинку другие части дома. Рисуя дом не обойтись без линейки, ну и, конечно же, карандаша. Дом должен смотреться симметрично, поэтому нужно точно разметить размеры высоты, ширины и т.д. с помощью линейки.

Дом можно изобразить по-разному, например, сделать крышу из черепицы, нарисовать двойные двери или добавить трубу камина, выложенную из кирпича. Эти «мелочи» рисуйте уже по вашему желанию, но любой дом должен иметь фундамент, стены, крышу и двери с окнами. Если следовать этим правилам, то урок, как нарисовать дом для вас будет очень легким.

1. Общий чертеж дома

Чтобы создать чертеж дома нарисуйте вначале прямоугольник. Отмерьте внутри него больше половины пространства и проведите на этой точке вертикальную линию. Она разделит дом на две части, прихожую и гостиную. Цель этого урока научиться видеть пропорции дома, мой рисунок не обязательно копировать, вы можете выбрать для своего рисунка другую планировку дома.

2. Контуры крыши и дверей

Внутри левой половины дома нарисуйте, в середине линии крыши, точку ее вершины. Из конца правой линии, проведите горизонтальную линию, вплоть до конца самого дома, она отделит крышу от стен. В правой части картинки нарисуйте прямоугольник для будущей двери.

3. Как нарисовать окна

Вы видите, что рисуя дом поэтапно, с помощью линейки, все получается быстро и ровно. И лишь стоит нарисовать окна и фундамент, картинка дома станет почти готова. В нижней части картинки проведите линию для фундамента, она обязательно должна быть у любого дома. Обведите контуры крыши дополнительными параллельными линиями. В гостиной нарисуйте два прямоугольника для окон.

4. Добавляем больше деталей в рисунок дома

Теперь нужно слегка «обрезать» крышу по обеим сторонам, сделав для нее небольшой уклон. Редко крыши домов бывают прямыми, строители всегда пытаются придать ей интересную, необычную форму. «Обрежьте» крышу линиями наискосок в двух местах. Обведите окна и дверь дополнительными линиями по контуру. Внизу дома добавьте еще одну плоскость для его нижней части. Около разделительной вертикальной линии нарисуйте прямоугольник с небольшим другим прямоугольником наверху, эта фигура послужит дымоходом. Нарисуйте в левой части под крышей линию соединения крыши со стеной.

5. Как нарисовать дом. Заключительный этап

Сделайте карандашом параллельные линии фасадной части крыши, чтобы создать эффект выложенных досок. В окнах нарисуйте перемычки. Дверной проем нарисуйте из двух половинок. Внизу у входа нарисуйте порог. Фундамент «сделайте» из кирпича, разделив общий контур на клетки. Крышу нужно также украсить. Лучше всего для этого нарисовать детали черепицы. Придется немного потрудиться, зато рисунок дома будет красивее. Каминная труба тоже будет из кирпича.

Видео рисования загородного дома в трехмерной перспективе.

6. Цветная картинка дома

Рисуя дом никак не обойтись без окружающего пейзажа, состоящего из деревьев, травы, голубого неба, яркого желтого цвета солнца, домашиних животных, людей и т.д. Обязательно нужно раскрасить картинку дома на ваше усмотрение цветными карандашами или красками.

Рисунок дома, замка — хороший урок для обучения рисованию. Обычным простым карандашом поэтапно вы научитесь рисовать пропорции здания, создавать перспективу для окружающего дом пейзаж, научитесь с помощью теней и линий придавать объем стенам.

Дерево довольно часто становится объектом детских рисунков. Ведь, какой рисунок дома без деревьев. Но дерево не так легко нарисовать, как это кажется, поэтому начинающим художникам лучше рисовать дерево поэтапно и вначале простым карандашом.

Красиво когда рядом с домом растут деревья, разбиты цветочные клумбы. Рисуя дом, обязательно нарисуйте рядом цветы.

Прежде всего, несколько советов по технике рисования. У некоторых людей есть привычка рисовать прерывистыми линиями, а иногда их обводить. Попробуйте научиться рисовать линии одним движением, не бойтесь ошибиться.

Любимая кошка дома на диване, кот в сапогах из любимой сказки или любимая кошка часто становятся персонажами детских рисунков. К тому же такие картинки могут стать хорошим украшением детской комнаты. Но чтобы правильно рисовать кота, давайте немного поучимся.

Сенбернар плохой охранник дома, но зато надежный друг. Он не будет усердно лаять на чужого, пришедшего в дом, но зато спасет накрытого снежной лавиной человека. На этом уроке мы научимся поэтапно рисовать карандашом собаку породы сенбернар.

В этом уроке мы разберемся, как с помощью простого карандаша, нарисовать дом в перспективе.

Это простой деревенский дом небольшого размера.

Итак, начинаем рисовать дом поэтапно. Если хотите, чтобы линии получались ровнее, можете воспользоваться линейкой. И, конечно же, вам понадобится ластик. Формат бумаги не имеет значения (А4 , А3 или более).

В первую очередь рисуем 3 вертикальные линии. Это углы дома. Между первой и второй линией расстояние чуть меньше, чем между 2-ой и 3-ей.

Как красиво нарисовать дом?

Теперь рисуем 3 горизонтальные линии. Самая верхняя показывает наивысшую точку крыши, средняя разграничивает и крышу, нижняя линия – низ дома.

Приступаем к рисованию нижних границ дома. Как вы видите, они идут не прямо, а чуть приподняты вверх. Также чертим высокую вертикальную линию, которая поможет нам нарисовать правильно крышу дома. Обратите внимание, эта высокая линия ближе всего находится к первому углу дома.

Как нарисовать красивый дом поэтапно?

Изображаем верхние границы стен. На этот раз, линии спускаются чуть вниз от центрального угла. Начинаем рисовать крышу.

Как нарисовать дом для детей?

Продолжаем рисовать крышу дома. Верхняя граница крыши достаточно сильно спускается вниз, так как мы рисуем дом в перспективе.

Проводим нижнюю границу крыши и линии фундамента внизу дома.

Как нарисовать крышу?

Пришел черед карниза и окон. Окна намечаем линиями, которые идут почти параллельно стенам дома. На мансарде у нас тоже будет пара окон.

На этом этапе дорисовываем контуры окон, трубу на крыше. А также начинаем рисовать фронтон на крыше (пока это просто треугольник).

Продолжаем прорисовывать окна и двери.

%d0%bc%d0%bd%d0%be%d0%b3%d0%be%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b8%d1%80%d0%bd%d1%8b%d0%b5 %d0%b4%d0%be%d0%bc%d0%b0 пнг образ | Векторы и PSD-файлы

Мемфис дизайн геометрические фигуры узоры мода 80 90 х годов

4167*4167

бумбокс с разноцветными музыкальными нотами

1200*1200

flamingo летние вибрации векторные иллюстрации

5000*5000

снежный человек расслабляющий кофе ретро векторная иллюстрация

5000*5000

Мемфис шаблон 80 х 90 х годов стилей фона векторные иллюстрации

4167*4167

игра окончена дизайн футболки

4000*4000

ма дурга лицо индуистский праздник карта

5000*5000

микс ленты ретро кассеты

1200*1200

губы жвачки

1200*1200

ретро аудио кассета вектор

5000*5000

крутой лев в куртке векторная иллюстрация

5000*5000

Крутая голова гориллы векторная иллюстрация

5000*5000

винтаж Мемфис цвет геометрическое радио

1200*1200

ретро восьмидесятых бумбокс

1200*1200

витамин набор иконок вектор органический витамин золото падение значок капли золотое вещество 3d комплекс с химической формулой капельного изолированных иллюстрация

5000*5000

80 е брызги краски дизайн текста

1200*1200

продажа баннер черный дизайн нуля

1200*1200

Кокосовый череп ретро векторные иллюстрации

5000*5000

скейтборд в неоновых цветах 80 х

1200*1200

Знаки зодиака ретро векторные иллюстрации

5000*5000

кассетаОдна непрерывная линия рисования музыкальный инструмент

4667*4667

непрерывный рисунок линии старый радио музыка знак винтажный вектор одна линия искусство простота иллюстрация минималистичный дизайн

4667*4667

вход в 80 е

1200*1200

голова льва ретро очки векторная иллюстрация король лев

5000*5000

игра офлайн глюк винтажный текстовый эффект

1200*1200

Элементы рок н ролла 80 х

1200*1200

череп море ретро векторная иллюстрация

5000*5000

капсулы или пилюли витамина b4 диетические

2000*2000

НЛО поймать рыбака ретро векторная иллюстрация

5000*5000

Акула серфинг закат векторные иллюстрации

5000*5000

феникс золотой логотип

1200*1200

Ретро телевизор в стиле 80 х

1200*1200

80 от большой распродажи постер

1200*1200

Флаер музыкального мероприятия 80 х годов

1200*1200

восьмидесятые сотовые телефоны

1200*1200

Персонаж из партии 80 х годов

1200*1200

фильм 80 х

1200*1200

Ностальгическая ретро лента 80 х клипарт

1200*1200

Бангладеш национальный парламент вектор значок

2000*2000

рок рука в сетчатой ​​перчатке

1200*1200

распродажа 80 специальное предложение

5000*5000

универсальный джойстик старой школы

1200*1200

shiba inu собака ретро векторные иллюстрации

5000*5000

непрерывный рисунок одной линии кассеты ленты векторной иллюстрации минималистский дизайн одной линии

4667*4667

скидка 60 золотых и синих

2000*2000

очки в форме сердца

1200*1200

Черный красный 80 большой рекламный плакат со скидкой

1200*1200

снежный человек силуэт пиво ретро векторная иллюстрация

5000*5000

индийский фестиваль счастливого карва чаут каллиграфия хинди текст ба

5041*5041

различные стикер вектор

1200*1200

«Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области»

Фонд капитального ремонта Липецкой области объявляет о начале VI ежегодного конкурса детского рисунка. Его целью является создание актуального банка идей, которые могли бы внести вклад в архитектурный облик региона, путём предложения арт-проектов для нанесения при капитальном ремонте фасадов многоквартирных домов. 

Конкурс проводится ежегодно с 2015 года. В 2019 году участие приняло более 1000 детей. Работы участников прошлого года уже радуют глаз жителей на фасадах домов в Липецке. На первой высотке города Липецка на улице Яна Берзина появилась композиция, посвященная победе в ВОВ. А на многоэтажке на проспекте Победы, д. 72 разместили граффити с изображением советского летчика и участника спасения экипажа парохода «Челюскин» Михаила Водопьянова.

Несмотря на сложную эпидемическую обстановку, в этом году принято решение не отменять конкурс, а провести его онлайн. Также изменена тематика рисунков. Дети должны выбрать одну из трёх тем: «Герои нашего времени», «Елец – исторический край», свободная тема и вписать свой рисунок в фасад многоквартирного дома.

В конкурсе могут принять участие дети в возрасте от 5 до 14 лет. По результатам голосования будут выбраны победители по каждой из заданных тем в каждой возрастной категории: 5-7 лет, 8-10 лет и 11-14 лет. Они получат: тюбинги, снегокаты, снежные скутеры. Всех участников наградят поощрительными призами.

Призовой фонд сформирован средствами компаний-спонсоров: проектная группа «Юникрон» и магазин «Игрушка_48». Организатор выражает благодарность компаниям-спонсорам за социальную направленность бизнеса.

Информационный партнёр – телерадиокомпания «Липецкое время».

Подробная информация об организаторе, сроках проведения конкурса, количестве призов размещена на сайте: www.kapremont48.ru в разделе «Собственникам» — «Конкурс детского рисунка».

*Организатором мероприятия является Фонд капитального ремонта Липецкой области ИНН: 4824070613, адрес: г. Липецк, ул. Советская, д. 3, этаж 1, каб. 102.  Информация о правилах и сроках проведения мероприятия, в том числе о сроках окончания приема заявок на участие, количестве призов, сроках, месте и порядке их получения, размещается на официальном сайте Организатора: www.kapremont48.ru
Компании спонсоры: Юникрон (ООО «Юникрон», ИНН: 4826086111), магазин «Игрушка_48» («ИП Скопинцев Юрий Юрьевич» ИНН: 482403075646).

На фасадах многоквартирных домов в регионах всё чаще появляются арт-объекты

В Вологде управляющая организация при проведении капитального ремонта многоквартирного дома нанесла на фасад здания рисунок в виде вологодских кружев. Директор Фонда капремонта Вологды рассказал, что в следующем году Фонд планирует размещать необычные вставки и рисунки и на других многоквартирных домах.

По словам жителей дома в Вологде, он преобразился после капитального ремонта: в здании не только отремонтировали фундамент, инженерные системы и крышу, но и украсили фасад рисунком вологодского кружева.

Рисунки на домах перестают быть подпольным искусством и становятся частью городской архитектуры. Однако чтобы работу художника не сочли актом вандализма, рисунок на здании нужно согласовать с жителями дома и местными органами власти. Процесс согласования различен и зависит от законодательства региона и города. Правила благоустройства города и региона обычно размещаются на официальных сайтах органов власти.

Помимо регионального законодательства, есть нормы Жилищного кодекса РФ, согласно которым фасады зданий относятся к общему имуществу МКД. Поэтому сначала художнику необходимо отправить эскиз в организацию, обслуживающую здание, на котором предполагается разместить рисунок. Это может быть управляющая организация, ТСЖ или ЖСК. Организация должна согласовать этот эскиз с жителями МКД на общем собрании собственников.

В Московской области рисунок необходимо согласовать также и с администрацией района, в котором расположен многоквартирный дом. Скорее всего для нанесения рисунка понадобится частичный ремонт фасада дома. Эти работы также необходимо согласовывать на общем собрании собственников помещений.

Так как процесс нанесения рисунка – затратное мероприятие, включающее в себя расходы на материалы и ремонт фасада дома, художнику после получения всех согласований придётся искать спонсоров. В подмосковном городе Одинцово уличный художник Дмитрий Левочкин создал специальный фонд для реализации своих проектов.

Сотрудники управляющих организаций нередко поддерживают инициативы уличных художников. Так, в подмосковной Балашихе УО разрешила разместить на фасаде МКД изображение российских футболистов после того, как Сборная России по футболу обыграла Испанию.

Главное – провести все необходимые согласования. Иначе органы жилищного надзора могут потребовать от УО удалить рисунок с фасада здания. О том, кто должен стирать несогласованные рисунки с фасада дома, читайте в этой статье.

Пассивный дом — миф или реальность

Рисунок 1: Многоквартирный 4-этахный пассивный дом, с подземной парковкой, в районе Банштадт.

В настоящее время люди все чаще задаются вопросом о возможности реализации строительства зданий по стандарту пассивного дома в России. Эта тема набирает популярность во многих странах Европы, да и во всем мире в целом. Меня самого очень интересовали основные принципы строительства энергоэффективных домов, и с помощью Института пассивного дома совместно с Национальным Агенством Устойчивого Развития, мне предоставилась возможность своими глазами увидеть пассивные дома на разных этапах строительства, пообщаться с архитекторами и инженерами, ознакомиться с различными вариантами инженерных систем и понять принцип их работы.

Одной из первых стран, в которой начали осваивать и внедрять технологию проектирования и строительства зданий по стандартам энергоэффективного дома, это Германия, где мне удалось побывать в рамках экскурсионного бизнес семинара «Пассивный дом — миф или реальность». В процессе ознакомительного тура были организованы поездки на объекты различного назначения в следующие города: Дармштадт, Франкфурт-на-Майне, Баден-Баден, Гейдельберг. Наша группа посетила частные дома, таунхаусы, офисные здания, многоквартирные жилые дома, детские сады, спортивный зал, бассейн и даже целый район, полностью застроенный пассивными домами.

В первый день поездки наша группа прибыла в здание, созданное по проекту «BuildTog». В его рамках был построен пятиэтажный жилой дом в стандарте пассивного дома, располагающийся в городе Дармштадт. Энергозависимая площадь здания – 3500 кв.м. на 37 квартир. Год постройки – 2013.

Рисунок 2: 5-этажный жилой дом в стандарте пассивного дома в г.Дармштадт. Северный фасад.

 

Рисунок 3: 5-этажный жилой дом в стандарте пассивного дома в г.Дармштадт. Южный фасад.

Проект «BuildTog» – результат сотрудничества Европейской ассоциации застройщиков (EURHONET), французской фирмы A/NM/A под руководством архитектора Николя Мишлена, немецкой компании LUWOGE Consult, которая специализируется на консалтинге по вопросам строительства по стандарту пассивного дома. Цель данного проекта – возведение в европейских странах жилых зданий нового поколения, сочетающих энергоэффективные характеристики, экономичный подход к строительству и высококачественную архитектуру.

Рисунок 5: Проект «BuildTog» пассивного дома в г.Дармштадт. Южный фасад.

 

Рисунок 4: Проект «BuildTog» пассивного дома в г.Дармштадт. Западно-южный фасад.

Жилые дома, сооружаемые в рамках проекта, отличаются не только уникальными ехническими разработками, но и единой дизайнерской концепцией: большие панорамные окна с двойным стеклопакетом, ориентированные на юг; просторные балконы, отсеченные термоизолирующими элементами, которые исключают образования «тепловых мостов»; механические системы затенения (жалюзи) против нежелательного перегрева в солнечные дни, – все это очень благоприятно и гармонично сочетается и создает индивидуальный архитектурный концерн здания.

Рисунок 6: Жилой дом в г.Дармштадт. «Отсеченная» конструкция балконных плит от плит перекрытия системой «Schock».

 

Рисунок 7: Механическая система затенения в виде жалюзи.

Следующим интересным объектом стал спортивный зал в городе Франкфурт-на-Майне. Здание зала 70-х годов постройки подверглось санации в 2014 году с компонентами пассивного дома. Энергозависимая площадь – 2380 кв.м. После переустройства спортзала удельный расход тепловой энергии на отопление составляет всего 41 кВт*ч/кв.м в год, что для общественных зданий очень неплохой показатель.

В процессе реконструирования была проделана колоссальная работа по увеличению теплоизоляционного слоя стен, кровли и стыков. Были установлены массивные окна и двери. Особое внимание немецкие инженеры уделили вентиляционным установкам, которые беспрерывно и качественно должны производить циркуляцию свежего воздуха в зале.

Рисунок 8: Здание спортивного зала в г.Франкфурт-на-Майне подверженное санации.

 

Рисунок 9: Энергоэффективный спортивный зал.

По отзывам людей, посетивших этот спортзал во время соревнований, они не ощущали дискомфорта от неприятных запахов или перегрева, а наоборот подчеркивали, что температура воздуха в помещении была комфортной на протяжении всей игры. Дистанционная система управления вентустановкой максимально упрощает работу с ней и исключает температурные колебания, как летом, так и зимой. Если же количество посетителей превышает допустимые пределы, то предусмотрено проветривание посредством светопрозрачных люков на крыше. Так же эти люки служат способом дымоудаления при возникновении пожара и открытие их происходит в автоматическом режиме.

Освещение в зале комбинированное — искусственное и естественное (через светопрозрачные своды на кровле). Естественного освещения вполне хватает в ясные дни, и искусственное, обычно, используется в вечернее время или в пасмурную погоду.

Рисунок 11: Эвакуационный выход. Противопожарные двери.

 

Рисунок 10: Система думоудаления.

На территории спортивного комплекса было возведено здание бассейна по стандарту пассивного дома. Немецкие инженеры очень амбициозно подошли к вопросу конструирования такого непростого сооружения: были тщательно спроектированы и рассчитаны слои материалов в конструкциях стен и кровли; предельно допустимые значения толщины эффективного утеплителя устанавливались не менее 350 мм; монтировали сертифицированные двухкамерные глухие окна с тройным стеклопакетом и матовым стеклом. Поддержание температуры воды в бассейне производится с помощью геотермального теплообменника с дополнительным маломощным электрическим подогревом. Благодаря качественной вентиляционной установке, с высоким КПД теплообменника и с многочисленными диффузорами подачи и забора воздуха, обеспечивается постоянная комфортная температура для влажного помещения. Вентсистема оснащена фильтрами высокой очистки, уход и замену которых нужно производить систематически, и это не составляет большого труда. Простота замены фильтров заключается в том, что добираться к ним весьма просто, сняв только лишь крышку корпуса. К тому же установленные калориферы и шумоглушители устраняют возможность переохлаждения и возникновения шума от работы установки.

Рисунок 12: Бассейн по стандарту пассивного дома.

 

Рисунок 13: Бассейн по стандарту пассивного дома в г.Франкфурт-на-Майне.

Немецкие инженеры с гордостью презентуют здание энергоэффективного бассейна с идеально продуманной инженерией. Внедряя проверенные и доступные решения в свои проекты, они способствуют развитию стандарта пассивного дома во всем мире.

Для общественных сооружений , где необходимо учитывать повышенные требования по пожарной опасности, для утепления стен и кровель используют эффективный утеплитель из пенополиизоцианурата (PIR). Изоляция из ПИР относится к самозатухающим материалам, который при высоких температурах не выделяет вредных веществ. Коэффициент теплопроводности составляет 0,022 Вт/(м*К). Кроме того PIR зарекомендовал себя на ранке как долговечный, экологичный и безопасный материал для использования в качестве теплоизоляционного слоя в зданиях.

На другой день наша группа посетила инновационный пилотный проект «Aktiv-Stadthaus» в центре города Франкфурт-на-Майне. Это многоквартирный восьмиэтажный жилой дом с положительным балансом или активный дом. Площадь составляет около 8500 кв.м.

Рисунок 15: Активный дом в г.Франкфурт-на-Майне. Южный фасад.

 

Рисунок 14: Активный дом в г.Франкфурт-на-Майне. Северный фасад.

Проект представляет собой оптимальную комбинацию «пассивной» энергоэффективности по концепции пассивного дома и «активной» генерации энергии из возобновляемых ресурсов по концепции активного дома. Исходя из запрета правительством Германии использования ядерной энергии, а также решения сократить выбросы парниковых газов посредством сжигания невозобновляемых энергоносителей (угля, нефти и газа и т.д.) и к 2050 году полностью обеспечивать электроснабжение от возобновляемых источников энергии (ветра, солнца, потоков воды и геотермального тепла), была предложена установка по всей площади крыши и на южном фасаде здания – фотогальванических модулей. В связи с этим на крыше здания были установлены около 1000 солнечных батарей и еще 330 на фасаде. Они обеспечивают жильцов энергией на отопление, ГВС, бытовые нужды, лифт и даже на электро-автотранспорт. Ток, генерируемый в течение солнечного дня, накапливается в аккумуляторах, поэтому он может быть использован в ночное время суток.

Рисунок 17: Фотогальванические модули, установленные на южном фасаде здания.

 

Рисунок 16: Автоматические ворота. Выезд из парковки для электромобилей.

Здание жилого дома имеет необычную форму по причине ограниченных размеров земельного участка. Строение имеет вытянутую форму с глубиной порядка 15 м. Стена южного фасада волнообразной формы, что придает архитектуре особый колорит.

Рисунок 18: Проект «Aktiv-Stadthaus». Многоквартирный жилой дом. Восточный фасад.

 

Рисунок 19: Проект «Aktiv-Stadthaus». Многоквартирный жилой дом с положительным энергобалансом.

Вдобавок ко всему особенностью этого проекта является наличие в каждой квартире модуля контроля расхода энергии. Следовательно каждый жилец может спланировать свои затраты на электричество, что в значительной степени уменьшает энергопотребление, самостоятельно поддерживать комфортный микроклимат в помещениях, регулируя показатели, и даже сравнить свои показатели затрат с соседскими.

Очередным объектом стал самый первый пассивный дом в мире, построенный в 1991 году в городе Дармштадт. Для архитекторов Ботт-Риддера и Вестермайера этот проект был экспериментальным. Программа проектирования представляла собой постройку дома рядовой застройки с четырьмя квартирами (таунхаусами) по 156 кв.м. жилой площади каждая. Для первого прототипа пассивного дома был усовершенствован целый ряд строительных компонентов, предшествующие версии которых уже использовались для зданий с низким энергопотреблением.

Рисунок 21: Первый пассивный дом, г.Дармштадт. Южный фасад.

 

Рисунок 20: Первый пассивный дом, г.Дармштадт. Год постройки 1991.

Впервые сочетание всех мероприятий привела к достижению поставленной задачи, т.е. почти к нулевому потреблению тепловой энергии на отопление. Эта комбинация была, в конечном счете, дорогой и неэкономичной из-за единичного изготовления компонентов. Дополнительные расходы на строительство первого пассивного дома по сравнению с обычными зданиями (построенными в соответствии с требуемыми нормами) были оплачены на 50% Гессенским министерством окружающей среды. Проверка проектных величин с показаниями высокоточных измерений в пассивном доме началась еще во время строительства. Но в дальнейшем, при внедрении технологий, соответствующих стандартам пассивного дома, стали падать цены на материалы и инженерное оборудование, и уже сегодня стоимость строительства энергоэффективных домов практически не отличается от стоимости типовых застроек.

Рисунок 22: Таунхаус в стандарте пассивного дома в поселке Кранихштайн.

 

Рисунок 23: з-этажный жилой дом в стандарте пассивного дома в поселке Кранихштайн.

Отличительной особенностью в конструкции первого пассивного дома в Дармштадте – герметичность здания. При измерении этого показателя в октябре 2001 года кратность воздухообмена при разности давлений 50 Па составила n50 < 0,3 (ч-1), что в 2 раза лучше нормированного значения. Результаты термографического обследования показывают, что строительные конструкции действительно выполнены без тепловых мостов.

Горячее водоснабжение обеспечивается благодаря использованию плоских вакуумных коллекторов (5,3 кв.м. на квартиру и соответственно 1,4 кв.м. на человека), таким образом покрывается 66% общей потребности на ГВС. Догрев воды осуществляется посредством конденсационного котла на природном газе (компактный настенный вариант).

Рисунок 24: Деревянный таунхаус в стандарте пассивного дома. Год постройки 2003.

 

Рисунок 25: Таунхаус в стандарте пассивного дома. Год постройки 2007.

В то время авторы проекта еще не решились на отказ от отопительного прибора. Тем не менее, этот и следующие проекты доказали, что величина максимальной отопительной нагрузки в пассивном доме даже зимой составляет менее 10 Вт/кв.м. жилой площади. Таким образом, требуемую малую величину отопительной нагрузки можно получить с помощью воздухонагревателя, установленного в воздуховод с приточным воздухом, а отдельная система отопления больше уже не понадобится.

Следующий пункт назначения также располагался в городе Франкфурт-на-Майне. Период строительства с 2015 по 2016. Это будущее здание детского сада, исполненное по принципам пассивного дома. В отличие от предыдущих объектов, на этот раз мне удалось посмотреть на конструкции и инженерное оборудование, не закрытое отделкой.

В отличие от России, в Германии особой популярностью пользуется эффективный утеплитель из пенополистирола. В данном случае используется фасадная изоляция из плит «Capatect Dalmatiner» толщиной 320 мм (160 + 160). Крепятся они анкерами к стенам из пеноблоков. В некоторых случаях, когда необходимо добиться повышенной пожаростойкости, немцы применяют плиты из каменной ваты.

Утепление фундаментов производится экструдированным пенополистиролом «Styrodur».

Рисунок 27: Будущее здание детского сада в рамках энергоэффективного дома в г.Франкфурт-на-Майне

 

Рисунок 26: Комбинирование утеплителей для стен здания.

Установленные окна с тройным остеклением с двумя низкоэмиссионными покрытиями и прочными утепленными рамами. Они монтируются на небольшом расстоянии от несущей стены, чтобы попасть в зону изоляции, гарантируя этим непрерывную линию теплоизоляции по всему контуру здания. Размеры и вес окон внушительные, поэтому для закрепления оконных рам, не нарушив теплоизоляционные свойства, применяется материал из прессованного пенополиуретана «Purenit». Поскольку он хорошо поддается сверлению и выдерживает большие нагрузки. Коэффициент теплопроводности равен 0,087 Вт/(м*К). Пуренит используется в различных температурных диапазонах от -50 до +100 градусов, устойчив к химическим агрессивным веществам и гниению. Чтобы обеспечить воздухонепроницаемость в стыках и в местах дверных и оконных проемов используется мастика «Delta Liquids» или пароизоляционные ленты.

Рисунок 28: Монтаж оконной рамы в зоне теплоизоляции.

 

Рисунок 29: Применение материала «Purenit» для установки больших окон.

В Германии к оснащению инженерными системами всегда подходят из соображений экономической целесообразности и самоокупаемости. Отопительное и вентиляционное оборудование работает бесшумно. Установленная система автоматизации позволяет снизить расходы на отопление, вентиляцию, кондиционирование, освещение, и другие подсистемы жизнеобеспечения и комфорта. Она обеспечивает автоматическое включение/отключение приборов и устройств, либо изменение интенсивности их работы, в зависимости от тех или иных условий (присутствия/отсутствия людей, времени суток, показателей различных датчиков и термометров и т.д.) и многое другое.

Рисунок 30: Утепление стен здания детского сада.

 

Рисунок 31: Вентиляционные шахты в коридорах здания.

На последней международной конференции по пассивным домам район Банштадт в городе Гейдельберг занял первое место в своей категории, как самый большой в мире район пассивных домов. Его еще называют «районом будущего». Помимо пассивных жилых домов, здесь построены детский сад, кафе, рестораны, супермаркет, бизнес-центр, кинотеатр и магазин строительных материалов по стандартам пассивной энергоэффективности. Сегодня это один из крупнейших строительных проектов в Германии, и, вероятно, самый масштабный. В его реализацию в ближайшие 10 лет должно быть инвестировано порядка 2 млрд. евро. Территорию в 116 га заселят 5000 новых жильцов уже до 2017 года, еще 7000 человек получат здесь новую работу, в основном в высокотехнологических отраслях. Все построенные дома имеют энергопотребление на уровне 15кВт*ч на кв.м. в год, что соответствует стандартам пассивного дома. Предполагается, что всей энергетической системой района будет управлять компьютерная сеть, интерфейсы которой будут выведены в каждое помещение. Таким образом, каждый домовладелец будет видеть не только расход энергии в своём доме, но и общую картину по району в целом.

Рисунок 32: Район Банштадт в г.Гейдельберг. Центральный парк.

 

Рисунок 33: Деревянный дом в стандарте пассивного дома в районе Банштадт.

Банштадт – «вокзальный город», он строится на месте старого грузового терминала в юго-западной части города. Под застройку отведены 9 га (4,5 га — учебный кампус, 3 га — социальная инфраструктура, 11 га — сеть улиц, 16,5 га — займут под коммерческие площади, 16 га — открытые пространства, а остальное отведено под общественные здания). Район застраивается таунхаусами и трех-четырехэтажными домами на 5-10 квартир. В том числе построен первый демонстрационный дом в стандарте пассивного дома.

Самое большое по площади офисное здание «SkyLabs» на территории Банштадта и самое высокое – его видно отовсюду. Девятиэтажная башня примыкает к двум пятиэтажным корпусам. Комплекс открыт в 2012 году. Его основные арендаторы – компании из биотехнологического и фармацевтического секторов. Планировка комплекса (естественно, также возведенного в соответствии с нормами пассивного домостроения) рассчитана на создание большого количества контактов между специалистами из разных компаний и отраслей, что, по замыслу архитекторов, будет способствовать обмену идеями и решениями.

Рисунок 34: Офисное здание «SkyLabs» в г.Гейдельберг.

 

Рисунок 35: Энергоэффективный таунхаус в поселке Банштадт.

На конкурсе Passive House Award 2014 этот район был назван «регионом года». С учетом низкого энергопотребления зданий, Банштадт практически не генерирует углекислый газ. Большинство специалистов как в Германии, так и за ее пределами признают неоспоримые достоинства этого проекта и считают его большим достижением в части энергосбережения и экоустойчивого строительства.

Рисунок 36: Многоквартирный дом в поселке Банштадт. Северный фасад.

 

Рисунок 37: Многоквартирный жилой дом в стандарте пассивного дома в поселке Банштадт. Южный фасад.

Информация, полученная от немецких специалистов, занимающихся проектированием пассивных домов, позволяет всем участникам программы внедрять и развивать строительство энергоэффективных домов в России. Это позволит вывести строительный бизнес на новый уровень и внедрить в него передовые инженерные технологии. В заключении хотелось бы отметить, что строительство пассивных домов должно исключить рост концентрации парниковых газов в атмосфере и уменьшить затраты конечного потребителя.

                                

ЭКСТЕРЬЕРНОЕ ПРОСТРАНСТВО МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА / New ideas of the new century

Князева А. А., Шипицына О. А.

ЭКСТЕРЬЕРНОЕ ПРОСТРАНСТВО МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

В статье обосновывается необходимость формирования внешнего об-
лика или экстерьера многоквартирного дома и прилегающего к нему пространства как
единого целого, что во многом позволит решить проблему монотонности и безликости
жилой застройки городов. Приводятся аргументы в пользу применения понятия «экстерьерное пространство многоквартирного дома». Содержание этого понятия раскрывается
посредством теоретической модели, центральное место в которой занимают элементы,
отражающие характеристики экстерьера жилого дома, а на ее периферии расположены
элементы, раскрывающие качества окружающего жилой дом пространства. На основе
представленной модели формируется типология экстерьерных пространств многоквартирных домов, применение которой позволяет в перспективе разработать рекомендации
по проектированию жилых домов в зависимости от их расположения в структуре города.
В итоге дается описание каждого из шести типов экстерьерных пространств многоквартирных домов, которое проиллюстрировано примерами жилой застройки Екатеринбурга.

Ключевые слова: exterior, multicompartment house, outdoor space, residential development, residential environment, внешний облик, жилая застройка, жилая среда., многоквартирный дом, экстерьер, экстерьерное пространство

ООО «Наш Дом» :: Тулунский район

Иркутская область Тулунский район с. Алгатуй ООО «Наш Дом» Общество с ограниченной ответственность «Наш Дом»  по обслуживанию многоквартирных домов Алгатуйского сельского поселения

Юридический адрес: 665229, Иркутская область,  Тулунский район, село Алгатуй, ул. Лесная д. 4 кв. 11 ИНН 3816016040      КПП 381601001 Р/С 40702810018350001908 ОАО «Сбербанк России» БИК 042520607 к/с 30101810900000000607 Исполняющий директор ООО «Наш Дом»  Гуркова Оксана Юрьевна

Исполняющий директор ООО «Наш Дом»

Гуркова Оксана Юрьевна 

тел. 89086643886

Наименование  документа	ссылка  на скачивание
Устав ООО «Наш Дом»
Свидетельство о регистрации юридического лица	скачать
Свидетельство о постановке на учет ФНС	скачать
Договор на оказание услуг по вывозу ТБО
Договор на оказание услуг по техническому обслуживанию многоквартирного  дома (МКД)

Нью-Йорк — Старый и новый стили многоквартирных домов / по эскизам штатного художника. — ч / б пленка копия нег.

Подробнее об авторских правах и других ограничениях

Для получения рекомендаций по составлению полных цитат обратитесь к Ссылаясь на первоисточники.

Получение копий

Если изображение отображается, вы можете скачать его самостоятельно. (Некоторые изображения отображаются только в виде эскизов вне Библиотеке Конгресса США из-за соображений прав человека, но у вас есть доступ к изображениям большего размера на сайт.)

Кроме того, вы можете приобрести копии различных типов через Услуги копирования Библиотеки Конгресса.

1. Если отображается цифровое изображение: Качество цифрового изображения частично зависит от того, был ли он сделан из оригинала или промежуточного звена, такого как копия негатива или прозрачность. Если вышеприведенное поле «Номер воспроизведения» включает номер воспроизведения, который начинается с LC-DIG…, то есть цифровое изображение, сделанное прямо с оригинала и имеет достаточное разрешение для большинства публикационных целей.
2. Если есть информация, указанная в поле «Номер репродукции» выше: Вы можете использовать номер репродукции, чтобы купить копию в Duplication Services. Это будет составлен из источника, указанного в скобках после номера.

   Если указаны только черно-белые («черно-белые») источники, и вы хотите, чтобы копия показывала цвет или оттенок (если они есть на оригинале), вы обычно можете приобрести качественную копию оригинал в цвете, указав номер телефона, указанный выше, и включив каталог запись («Об этом элементе») с вашим запросом.

3. Если в поле «Номер репродукции» выше отсутствует информация: Как правило, вы можете приобрести качественную копию через Службу тиражирования. Укажите номер телефона перечисленных выше, и включите запись каталога («Об этом элементе») в свой запрос.

Прайс-листы, контактная информация и формы заказа доступны на Веб-сайт службы дублирования.

Доступ к оригиналам

Выполните следующие действия, чтобы определить, нужно ли вам заполнять квитанцию ​​о звонках в Распечатках. и Читальный зал фотографий для просмотра оригинала (ов). В некоторых случаях суррогат (замещающее изображение) доступны, часто в виде цифрового изображения, копии или микрофильма.

1. Товар оцифрован? (Слева будет отображаться уменьшенное (маленькое) изображение.)

   • Да, товар оцифрован. Пожалуйста, используйте цифровое изображение вместо того, чтобы запрашивать оригинал. Все изображения могут быть просматривать в большом размере, когда вы находитесь в любом читальном зале Библиотеки Конгресса. В некоторых случаях доступны только эскизы (маленькие) изображения, когда вы находитесь за пределами библиотеки Конгресс, потому что права на товар ограничены или права на него не оценивались. ограничения.
     В качестве меры по сохранности мы обычно не обслуживаем оригинальный товар, когда цифровое изображение доступен. Если у вас есть веская причина посмотреть оригинал, проконсультируйтесь со ссылкой библиотекарь. (Иногда оригинал слишком хрупкий, чтобы его можно было использовать. Например, стекло и пленочные фотографические негативы особенно подвержены повреждению. Их также легче увидеть в Интернете, где они представлены в виде положительных изображений.)
   • Нет, товар не оцифрован. Пожалуйста, перейдите к # 2.

2. Указывают ли указанные выше поля Консультативного совета по доступу или Номер вызова, что существует нецифровой суррогат, типа микрофильмов или копий?

   • Да, существует еще один суррогат. Справочный персонал может направить вас к этому суррогат.
   • Нет, другого суррогата не существует. Пожалуйста, перейдите к # 3.
3. Если вы не видите миниатюру или ссылку на другого суррогата, заполните бланк звонка. Читальный зал эстампов и фотографий. Во многих случаях оригиналы могут быть доставлены в течение нескольких минут. Другие материалы требуют записи на более позднее в тот же день или в будущем. Справочный персонал может посоветуют вам как заполнить квитанцию ​​о звонках, так и когда товар может быть подан.

Чтобы связаться со справочным персоналом в Зале эстампов и фотографий, воспользуйтесь нашей Спросите библиотекаря или позвоните в читальный зал с 8:30 до 5:00 по телефону 202-707-6394 и нажмите 3.

многоквартирных домов | Encyclopedia.com

ТРЕБОВАНИЯ. Закон о многоквартирных домах Нью-Йорка 1867 года определил многоквартирный дом как любое арендованное или сдаваемое в аренду жилище, в котором проживало более трех независимых семей. Многоквартирные дома были сначала построены для размещения волн иммигрантов, прибывших в Соединенные Штаты в 1840-х и 1850-х годах, и они представляли собой основную форму городского жилья для рабочего класса до Нового курса.

Типичный многоквартирный дом был от пяти до шести этажей, с четырьмя квартирами на каждом этаже. Чтобы максимально увеличить количество арендаторов, строители тратили мало места. Ранние многоквартирные дома могли занимать до 90 процентов их участков, оставляя за зданием мало места для уборных и водяных насосов, а также мало вентиляции, света или уединения внутри многоквартирного дома. С большой большой семьей и постоянными жильцами, которые помогают платить за аренду, которая в противном случае могла бы съесть более половины дохода семьи, многоквартирная квартира могла вместить от десяти до двенадцати человек одновременно.Эти жители многоквартирного дома также часто работали в здании, занимаясь скручиванием сигар и пошивом одежды.

С самого начала реформаторы критиковали жилищные условия. В Нью-Йорке первые попытки реформирования включали противопожарные меры, создание Департамента обследования и инспекции зданий в 1862 году и основание Столичного совета здравоохранения в 1866 году. Между тем количество городских многоквартирных домов росло.

переполненных: к 1864 году примерно 480 400 из более чем 700 000 жителей Нью-Йорка жили примерно в 15 300 многоквартирных домах.

Штат Нью-Йорк принял Закон о многоквартирных домах 14 мая 1867 года, первый в стране закон о всеобъемлющей жилищной реформе. Он установил первые стандарты минимального размера комнаты, вентиляции и санитарии. Требовались пожарные лестницы и по крайней мере один туалет или уборная (обычно снаружи) на каждые двадцать жителей. Однако исполнение было слабым.

Поправка 1879 года к законодательству 1867 года требовала большего открытого пространства на строительном участке и предусматривала, что все многоквартирные дома выходят на улицу, задний двор или вентиляционную шахту.Эта мера была разработана для улучшения вентиляции и борьбы с болезнями, такими как туберкулез, которые разоряют многоквартирные дома. Чтобы соответствовать стандартам закона 1879 года, строители спроектировали «многоквартирный дом с гантелями» с узкими воздушными валами с каждой стороны, чтобы создать форму гантели сверху. Несмотря на несколько лучшую противопожарную защиту и вентиляцию, реформаторы атаковали эти здания как лишь ограниченное улучшение существующих условий.

В 1890 году книга Джейкоба Рииса « Как другая половина жизни» сплотила реформаторов среднего класса на благо улучшения жизни в многоквартирных домах.Его фотографии и очерки привлекли внимание к здоровью и жилищным проблемам многоквартирных домов.

Самым важным законом штата Нью-Йорк, направленным на улучшение ухудшающихся жилищных условий, был Закон о многоквартирных домах 1901 года, которому способствовал конкурс дизайна и выставка, проведенная Обществом благотворительных организаций в 1900 году. К тому времени Нижний Ист-Сайд города был домом для самые густонаселенные здания на земле. В десятом приходе этого района проживало 69 944 человека, примерно 665 человек на акр.

Законодательство 1901 года, против которого выступают представители отрасли недвижимости на том основании, что оно не поощряет новое строительство, улучшенные многоквартирные дома. Закон требовал лучшего освещения и противопожарной защиты. Самое главное, потребовалось заменить туалеты на внутренние туалеты, подключенные к городской канализации, с одним туалетом на каждые две квартиры.

Начиная с эпохи Нового курса, стратегии реформаторов изменились. Опираясь на традицию «образцовых многоквартирных домов» и новый интерес правительства к жилищному строительству, реформаторы разработали проекты государственного жилья.В их планах особое внимание уделялось открытому пространству, так же как предыдущее поколение приняло законы, обеспечивающие больше света и свежего воздуха для городских семей рабочего класса. Однако навязываемые стандарты часто создавали новые проблемы. Закрытие зданий и расчистка трущоб привели к перемещению многих семей рабочего класса, в то время как новое многоэтажное государственное жилье часто становилось жертвой сегрегации и пренебрежения. Хотя реформаторы продолжали атаковать условия жизни рабочего класса, социальное давление привело к возникновению многих проблем, связанных с бедностью и перенаселенностью.

---

БИБЛИОГРАФИЯ

Бауман, Джон Ф., Роджер Байлз и Кристин М. Сильвиан. От многоквартирных домов до домов Тейлора: в поисках городской жилищной политики в Америке двадцатого века. Университетский парк: Издательство Государственного университета Пенсильвании, 2000.

Дэй, Джаред Н. Городские замки: многоквартирные дома и активность арендодателей в Нью-Йорке, 1890–1943 гг. New York: Columbia University Press, 1999.

Ford, James. Трущобы и жилье, с особым упором на город Нью-Йорк: история, условия, политика. Кембридж, Массачусетс: Издательство Гарвардского университета, 1936.

Холл, Питер. Города будущего: интеллектуальная история городского планирования и дизайна в двадцатом веке. Нью-Йорк: Блэквелл, 1988.

Музей многоквартирных домов Нижнего Ист-Сайда. Домашняя страница http://www.tenement.org.

Плунц, Ричард. История жилья в Нью-Йорке. New York: Columbia University Press, 1990.

Riis, Jacob. Как живет другая половина: исследования среди многоквартирных домов Нью-Йорка. Нью-Йорк: Скрибнерс, 1890.

Марк Ладов

См. Также Бедность ; Общественное здравоохранение ; Урбанизация и об. 9: В трущобах .

Проект истории социального обеспечения Реформа многоквартирного дома

Реформа многоквартирного дома

В конце 19 века общественность начала осознавать степень ужасных условий жизни иммигрантов и бедноты из рабочего класса в Нью-Йорке.Комитет по многоквартирным домам, сформированный в 1898 году, приведет к созданию комиссии штата Нью-Йорк, которая курировала принятие Закона о многоквартирных домах Нью-Йорка 1901 года.

Закон о многоквартирных домах штата Нью-Йорк 1901 года был одним из первых законов, запрещающих строительство темных, плохо вентилируемых многоквартирных домов в штате Нью-Йорк. Этот закон прогрессивной эры требовал, чтобы в новых зданиях были окна, выходящие наружу, ванные комнаты в помещении, надлежащая вентиляция и противопожарные меры. До принятия этого закона многоквартирные дома с крошечными квартирами, выходящими на вентиляционные шахты, были обычным явлением.Многоквартирные дома, построенные после принятия Закона штата Нью-Йорк о многоквартирных домах 1901 года, иногда называют «многоквартирными домами по новому закону».

В 1910-е годы Комитет по многоквартирным домам Общества благотворительных организаций Нью-Йорка опубликовал просветительскую брошюру «Для вас», направленную на просвещение жителей многоквартирных домов (Библиотеки Колумбийского университета, без даты).

Эту работу также можно прочитать в Интернет-архиве.

Эту работу также можно прочитать в Интернет-архиве.

Эту работу также можно прочитать в Интернет-архиве.

Эту работу также можно прочитать в Интернет-архиве.

Эту работу также можно прочитать в Интернет-архиве.

Для дополнительной информации:

Долкарт, А.С. (нет данных). Архитектура и развитие Нью-Йорка: многоквартирные дома с гантелями. Columbia University Digital Knowledge Ventures. Получено с http://ci.columbia.edu/0240s/0243_2/0243_2_s1_2_text.html

Риис, Дж. А. (1890). Как живет другая половина: Исследования среди многоквартирных домов Нью-Йорка. Нью-Йорк, Нью-Йорк: сыновья Чарльза Скрибнера

Артикул:

Библиотеки Колумбийского университета (нет данных). Комитет доходного дома. Фотографии из записей Общества общественных работ, 1900-1920 гг. . Получено с https://exhibitions.cul.columbia.edu/exhibits/show/css/housing/tenement-house-committee

.

Как цитировать эту статью (формат APA): Проект истории социального обеспечения.(2018). Реформа многоквартирного дома. Проект истории социального обеспечения . Получено с http://socialwelfare.library.vcu.edu/issues/poverty/tenement-house-reform/

.

Строительство современных городов: городское жилье в Шотландии

Многоквартирные дома, многоэтажки и таунхаусы. На протяжении веков дома Шотландии адаптировались к экономическим и социальным условиям того времени. Что ваш дом рассказывает об истории Шотландии?

Шотландия может быть известна своими причудливыми сельскими коттеджами и скалистыми замками, но более 90% людей в Шотландии живут в поселениях с населением более 500 человек.От многоквартирных домов до террас, от высоток до бунгало, города Шотландии и городские пейзажи могут многое рассказать нам об истории ее народа. В этом посте мы рассмотрим популярные формы городского жилья в Шотландии.

Если вы хотите сохранить свой маленький кусочек шотландской истории, мы включили ссылки на наше руководство по обслуживанию и обновлению в конце этого блога.

Многоквартирный дом

Традиционные многоквартирные дома Шотландии развивались как экономичный метод строительства в условиях высокой стоимости земли, более строгих строительных норм и высокой стоимости строительства из камня.

Характеристики многоквартирного дома:

• Три или четыре этажа.
• Построен с толстыми внешними каменными стенами.
• Крутой скатный шифер.
• Внутренне оштукатуренные перегородки из кирпича и дерева.
• Узкий коридор между квартирами на первом этаже или магазинами ведет к каменной лестнице.
• Лестничные площадки открывают доступ как минимум к двум квартирам, обычно называемым домами.
• Сзади была общая для всех сохнущая зелень.

Для богатых, для бедных

Многоквартирный дом обслуживает все слои общества. В викторианском Вест-Энде Глазго и Марчмонте в Эдинбурге богатые семьи наслаждались просторными гостиной и столовой, а также помещениями для прислуги. В престижных квартирах были дорогие скошенные эркеры и архитектурная отделка.

Терраса парка Уоррендер, Эдинбург.

На другом конце шкалы находилась «комната и кухня» или пресловутый «единый конец», дом, состоящий только из одной большой комнаты, часто с нишей для кровати, ни с кладовой, ни с общим туалетом на лестнице.Однако худшее жилье было в старых многоквартирных домах или домах, которые были «снесены». Многие из них были плохо разделены, чтобы вместить больше жильцов, в некоторых комнатах не было ни окон, ни вентиляции.

Dervaig Street, Глазго. Многоквартирные дома рабочего класса, ныне снесенные. Обратите внимание на отсутствие дорогих эркеров.

Спрос превысил предложение, и к началу Первой мировой войны около 50% шотландских семей жили в одно- или двухкомнатных домах. Тяжелая перенаселенность и антисанитарные условия увеличивали распространение болезней, в результате чего многоквартирный дом имел плохую репутацию.

К тому времени, когда государство вмешалось в действие Закона о жилищном строительстве 1919 года, многоквартирные дома перестали поощряться. Огромное количество людей было снесено в рамках крупных планов по расчистке трущоб по обе стороны Второй мировой войны. В 1970-е годы были отмечены кампании против комплексной перестройки, часто инициированные жителями и общественными группами. Новые гранты означали, что многоквартирные дома можно было приспособить и отремонтировать, чтобы построить новые прекрасные дома.

Сегодня этот традиционный многоквартирный дом является популярным домом для многих шотландцев. В этих домах часто есть большие кухни и комнаты с высокими потолками, освещенные окнами с высокими створками.Многие из них сохраняют прекрасные декоративные элементы, такие как дымоходы, гипсовые карнизы и двери, обшитые панелями. А их городское расположение означает, что они находятся недалеко от объектов инфраструктуры и рабочих мест.

Современные квартиры и многоэтажки

Несмотря на то, что после Первой мировой войны использование многоквартирных домов не поощрялось, высокая плотность застройки оставалась очевидным решением для городских центров. Существенные улучшения начались с «санитарных» многоквартирных домов, за которые в межвоенный период выступал городской архитектор Эдинбурга Э. Дж. Макрей.

В середине 1930-х годов, после влиятельного исследования жилищного строительства в Европе, были предложены альтернативы традиционному многоквартирному дому.Хорошим примером является площадь Роузмаунт в Абердине (1938 г.), здание европейского дизайна, облицованное гранитом. На частном рынке были представлены просторные апартаменты в стиле ар-деко в Равелстон-Гарденс, Эдинбург (1935 г.) и два огромных блока особняков в лондонском стиле в Кельвин-Корт (1938 г.) в Глазго.

После Второй мировой войны в государственной рекомендации было отказано от названия «многоквартирный дом» в пользу более современных «квартир».

Роузмаунт-сквер, Абердин (1938-1946).

Высотное жилье (требующее лифтов) было нерентабельным до 1957 года, когда правительство выделило субсидию для поощрения их использования.Сотни многоэтажных домов в центре города были построены для удовлетворения острой потребности в социальном жилье. К ним относятся две 17-20-этажные схемы в Горбальсе, Глазго и серия высококачественных кварталов в Абердине. Большинство из них было построено на земле, очищенной от многоквартирных домов, объявленных трущобами.

Характеристики многоэтажного дома:

• Плита или высотное здание в 6 и более этажей, иногда достигающих 30 этажей.
• Построен из современных материалов — бетона, стекла и стали.
• Имеются современные удобства, такие как балконы, лифты, мусоропроводы и центральное отопление.

Thistle Court в Абердине. Изображение любезно предоставлено Эндрю Стивенсоном

Thistle Court, спроектированный в 1971 году архитектурным бюро Aberdeen City Architects, состоит из 15 этажей и 126 квартир, большинство из которых построены как кроссоверы-мезонеты, с которых открывается вид с обеих сторон. Это были индивидуальные проекты для Абердина, в которых использовались панели из гранитного заполнителя.

Таунхаус

Многие семьи в Шотландии живут в таунхаусах.Они могут варьироваться от ряда одноэтажных коттеджей до больших домов с террасами в Новом городе Эдинбурга и Вест-Энде Глазго.

Таунхаусов в Хаддингтоне. Обратите внимание на выступ справа, ведущий в глубинку

.

Террасы было экономично строить, максимально используя участки с непрерывными фасадами, общими фронтонами и дымоходами.

Более грандиозный дом с террасами впервые появился в Англии в середине 17-го века, а в следующем веке его примеру последовала Шотландия. Новый город Эдинбурга является ярким примером, где дома с террасами заменили социальную и торговую сеть многоквартирных домов Старого города.Площадь Шарлотты Роберта Адама в Эдинбурге (1792 г.) привела к популяризации фасада дворца, где отдельные дома объединены в более грандиозное архитектурное целое. После этого на красиво спланированных площадях и полумесяцах было построено множество домов с террасами (и многоквартирных домов).

Хотя есть и вариации, дома рядной застройки часто соответствовали сходным формам в плане.

Характеристики большего таунхауса:

• Цокольный этаж. Если бы в доме был подвал, то здесь располагалась бы кухня, часто перед домом для доступа к источникам воды.В других местах вы найдете жилые помещения для персонала, а иногда и моечные и варочные цеха в одноэтажных ответвлениях.
• Первый этаж немного приподнят над уровнем тротуара. Главная дверь выходила в узкий коридор, ведущий к лестнице, освещенной по центру сверху или с задней стены.
• Передняя комната первого этажа обычно была столовой. Часто это была изогнутая задняя стенка и / или «ниша для буфета», ниша, предназначенная для размещения буфета.
• На первом этаже будет большая гостиная, выходящая на фасад, в больших домах она будет соединена с задней комнатой, чтобы посетители могли прогуливаться между ними.
• Спальни были расположены наверху, хотя со временем использование комнат в доме изменилось в соответствии с модой.

Great Western Terrace, Глазго. Одна из величайших террас Шотландии, спроектированная в 1867 году известным архитектором из Глазго Александром «Греком» Томсоном.

Учреждение в Эдинбурге

Шотландия предпочитала многоквартирные дома для массового жилья, а не ряды кирпичных террас, построенных быстро и дешево в Англии. Единственным исключением из многоквартирного дома является «колония».Между 1850 и 1910 годами благотворительные организации в Эдинбурге построили их как жилье для квалифицированных семей рабочего класса. Эти дома были построены на террасах с меньшими квартирами на первом этаже и квартирами с двойным верхом, к которым можно было подняться по внешней лестнице, все с выходом в частный сад.

Колониальные шланги от Гленогл-роуд в Эдинбурге. Жилье в колониальном стиле в Эдинбурге недавно стало свидетелем возрождения новых построек в городе. Например, в Лейт-Форт.

Виллы

С 18 века более обеспеченные семьи среднего класса хотели иметь особняки с садами, вдали от загрязнения, шума и промышленности городских центров.Эти дома в новом стиле, в которые они переехали, назывались виллами. Большое количество домов было построено на окраинах большинства городов.

Minto Street в Эдинбурге — хороший пример ранней застройки вилл. Построенный в 1810 году, он расположен на главной дороге на тогдашней окраине города. Позже в этом веке начали строиться целые пригороды с особняками, такие как Поллокшилдс в Глазго или Броти-Ферри в Данди.

Характеристики виллы включают:

• Обычно два этажа.
• Большой сад.
• Основные номера на первом этаже. Это отличалось от таунхаусов с террасами, которые они заменили, где гостиная обычно находилась на первом этаже.
• Спальни наверху.

В середине 19 века виллы часто были довольно простыми снаружи, но внутри были роскошная штукатурка и другие декоративные элементы. С конца 1870-х годов дизайн перешёл от простого экстерьера к более выразительному. При этом интерьеры стали светлее, проще и уютнее.Высокие потолки и тяжелая штукатурка были заменены уютными панелями и простыми гипсовыми деталями, вдохновленными движением декоративно-прикладного искусства.

Allermuir (1880) сэра Р. Р. Андерсона. Виллы часто проектировали ведущие архитекторы того времени.

Там, где не было денег на строительство отдельно стоящей виллы на собственной территории, были построены двухквартирные виллы. Разделение перегородкой помогло снизить затраты на строительство. Такое сокращение затрат продолжалось на протяжении всего 20-го века с меньшими домами (без потребности в прислуге), уменьшенным уровнем внешней и внутренней отделки и заметным уменьшением размеров комнат и высоты потолков.

Бунгало

Бунгало можно рассматривать как прямой потомок скромного шотландского коттеджа. Впервые он появился в конце 19 века, но начал строиться в огромных количествах в пригородах Шотландии в начале 1930-х годов крупными застройщиками, такими как Джеймс Миллер в Эдинбурге и MacTaggart & Mickel в Глазго.

Бунгало было хорошим решением для людей, у которых не было дохода, чтобы жить на вилле или двухквартирном доме, но которые хотели владеть собственным домом.

Большинство бунгало было консервативно спроектировано с учетом ограниченного числа узоров, некоторые из них придерживались обтекаемого «современного» стиля плоских крыш. Некоторые из них предоставили крытые лоджии и веранды, восходящие к индийским прототипам, от которых они получили свое название. Ниже по шкале каменные фасады уступили место гальке, а сланец — глиняной плитке, а позже и бетону.

Бунгало остаются популярными и по сей день. Их сравнительно большие сады означают, что их часто расширяют, добавляя дополнительные комнаты на крыше.

Бунгало на Пристфилд-роуд, Эдинбург. Построен в 1934 году Джеймсом Миллером (ныне Miller Homes). Он имел фасад из искусственного камня и был продан за 640 фунтов стерлингов. Фото любезно предоставлено Стивеном Роббом.

Плоские блоки — четыре в блоке

Четверо в блоке, также известное как коттеджный дом или плоский блок, является своеобразным шотландским гибридом. Это можно рассматривать как компромисс между многоквартирным домом и коттеджем.

Индивидуальный многоквартирный дом стал действительно успешным после принятия Закона о жилищном строительстве 1919 года.Государственным идеалом был коттедж, индивидуальный дом с внутренней лестницей, и многие ранние поместья были построены в такой форме, например, Мосспарк в Глазго. Тем не менее, плоские блоки вскоре нашли популярность, потому что они были дешевле в строительстве, все еще могли соответствовать планировке города-сада с меньшей плотностью, а также учитывали традиционную шотландскую привычку жить на одном этаже.

Жилой комплекс Logie, Данди. Четыре в блочном доме, построенном в соответствии с Законом о жилищном строительстве 1919 года из глиняного кирпича. В каждом доме была своя входная дверь, верхние квартиры — с боковыми.

Характеристики плоского блока:

• Четыре квартиры под шатровой шиферной крышей.
• Большинство из них имели индивидуальные входные двери, часто с входом в верхние квартиры сбоку.
• Окружающий сад был разделен между четырьмя арендаторами.

В период между войнами квартирные кварталы были построены в огромных количествах — всего около 140 000 домов. В этот период на их долю приходилось более половины всего муниципального жилья, построенного в Шотландии.

Защита прошлого и планирование будущего

Компания Historic Environment Scotland играет очевидную роль в защите нашего жилищного наследия, но у нас также есть идеи относительно того, что нас ждет в будущем.Недавно мы ответили на опрос правительства Шотландии по теме «Жилье до 2040 года». Вы можете прочитать наш ответ здесь.

Примерно каждый пятый дом Шотландии построен в традиционном стиле и имеет возраст как минимум столетие, но большинство домов не внесены в списки или находятся в заповедной зоне. Тем не менее, типы жилья важны для демонстрации эволюции нашей исторической застроенной среды.

Наша группа по работе с клиентами ежедневно занимается предлагаемыми изменениями в памятниках архитектуры. Наша работа заключается в предоставлении специальных консультаций местным властям, которые затем принимают решения.
Ключ состоит в том, чтобы чутко управлять изменениями, чтобы сохранить особый характер дома, внесенного в список, и в то же время обеспечить, чтобы здания оставались популярными и востребованными местами для проживания. Получите обзор нашей роли.

Зайдите на наш веб-сайт, чтобы ознакомиться с подборкой примеров ремонта. Они показывают, как можно аккуратно отремонтировать и модернизировать различные традиционные типы жилья для повышения энергоэффективности.

Изображение функции: © HES (Спенс, Гловер и Фергюсон).

Жилых домов Wandy // Архитектурное бюро WIZJA

Текстовое описание предоставлено архитекторами.

Узкий и длинный участок на улице Зеленевского (бывшая улица Ванди) на сегодняшний день представляет собой промышленную землю, долгое время не использовавшуюся и сильно деградировавшую в пространстве.
Ведущиеся строительные работы на территории направлены на реконструкцию постиндустриальных пространств и наделение их функциями жилых и хозяйственных построек, а также элементами городской архитектуры.
Здания на улице Зеленевского образуют его фасад, который при дальнейшем расширении жилых массивов на восток, скорее всего, будет представлять собой территорию с относительно большой интенсивностью застройки.

© Войцех Крынски

© Войцех Крынски

В таких условиях важно учитывать принцип пространственной конструкции и вентиляции урбанистических интерьеров. Бесперебойная связь, совмещенная с использованием пешеходных маршрутов и переходов, также играет ключевую роль в доступности соседних объектов.
Девелоперская трасса разделена на три сегмента, над которыми расположены поперечные переходы и террасы квартир второго этажа.

© Станислав Денко

© Станислав Денко

Это позволяет внести большое количество озеленения в план застройки, непосредственно рядом с отдельными квартирами.
Стиль и эстетика формы в некоторой степени основаны на принципах оформления жилой застройки 1920-х годов. В то же время были внедрены сборные элементы в виде железобетонных плит, закрепленных на фасаде на стальных стропах.

© Станислав Денко

© Войцех Крынски

Крупное остекление в жилых интерьерах, холлах и служебных зонах придаст легкости этим монолитным железобетонным фасадам.
Черная и блестящая поверхность керамической плитки должна выступать в качестве контрастного и фонового элемента для железобетонных стен, одновременно уравновешивая их однородный характер, посредством отражения неба и солнечного света.

© Войцех Крынски

© Войцех Крынски

Большое количество деталей (внешняя мебель) подчеркивает как личное пространство, так и общественное, в уличной зоне.

© Войцех Крынски

© Войцех Крынски

Галерея многоквартирных домов Wandy

зданий | Бесплатный полнотекстовый | Средневековые буржуазные многоквартирные дома как архетип современных архитектурно-строительных решений: пример исторического центра Гданьска

1.Введение

Средневековые города в Северной Европе обычно представляли собой компактные городские комплексы, окруженные укреплениями, основная ткань которых состояла из бюргерских домов. Термин многоквартирный дом определяется в статье как кирпичный одноэтажный городской дом в компактной застройке, разделенный по площади и владению и создающий совместно с земельным участком план традиционного городского квартала и улицы [ 1]. Компактная плотная застройка многих европейских городов возникла из отдельных домов в результате правовой и пространственной реорганизации этих городов, как описано в [2].Такие постройки не претендовали на роль пространственного доминирования, оставляя эту роль монументальным постройкам соборов, церквей или ратушей, однако благодаря своей огромной массе они определяли пространственное выражение отдельных улиц и площадей, а иногда и районов и районов. целые города. История застройки городов раннего и позднего средневековья в бассейне Балтийского моря описана в [3]. Исследования дома в средневековом и современном городе Европы представлены в [4]. Происхождение многоквартирного дома, его функции и форма в Центральной Европе представлены, среди прочего, в [5], в то время как для Северной Европы различные аспекты многоквартирного дома включены в [6].Прорывным этапом строительства здания стала замена стен фахверкового коридорного дома на здание с несущими кирпичными стенами. Со временем застройка зданий превратилась из отдельных жилых домов в компактные. В странах Северной Европы, от Нидерландов через Южную Скандинавию до Латвии, Литвы и Эстонии, преобладающим типом был многоквартирный дом с фронтоном до улица, на которой боковые стены играли существенную роль, а фасад был лишь ширмой [7].Как правило, в основе строительного блока лежал вытянутый прямоугольный план, перекрытый двускатной крышей деревянной конструкции. Строительство деревянных стропильных ферм многоквартирных домов, их типология и развитие в регионе Центральной и Северной Европы описаны в [8,9]. Отдельные постройки различались в первую очередь архитектурой фасадов [10,11]. Кладка боковых стен многоквартирного дома была общей для обоих соседей, составляя основной конструктивный элемент и одновременно противопожарную стену.Фронтальные фасады не были нагружены потолками, что давало свободу в их формировании. Важной особенностью буржуазных многоквартирных домов было то, что они строились как компактные постройки, образующие четкий элемент уличного или квадратного фасада [12]. Иначе выглядели буржуазные дома в средневековых городах южной Европы. Обычно это были здания с почти квадратным планом земли, с невысокими крышами и гребнями, параллельными улице. И хотя эта модель сохранилась в Южной Европе до наших дней, она не так выразительна, как модель буржуазного дома в странах Северной Европы.Североевропейский многоквартирный дом можно найти в таких городах, как: Амстердам (Нидерланды), Антверпен (Бельгия), Копенгаген (Дания), Любека, Франкфурт-на-Майне, Бремен (Германия), Гданьск, Торунь (Польша) и Таллинн ( Эстония). В течение столетий в этих городах, рядом с готическими домами, появлялись здания эпохи Возрождения, а затем в стиле барокко, классицизма или эклектики, при этом идентичная форма структуры и структурная система, описанные выше, оставались неизменными [2,13]. Интересное исследование доходных домов современности на примере Гданьска было проведено в [14].Дома были построены на участках одинаковой ширины и одинаковой высоты. Ширина участков составляла от нескольких до десятка метров, а длина доходила даже до 100 метров. Обычно в них было от двух до 4–5 этажей и чердак. Если кто-то хотел увеличить многоквартирный дом в ширину, он должен был купить участок у соседей. Таким образом, прилегающие здания были объединены в одно более крупное здание. Многие публикации посвящены описанию многоквартирных домов в отдельных регионах и городах Северной Европы.Например, анализ жилых комплексов в нескольких европейских городах, включая Амстердам, можно найти в [15]. Таунхаусы Клайпедского края (Литва) описаны в [16], архитектура и реконструкция таунхаусов Эльблонга (Польша) представлена ​​в [11], а различные аспекты таунхаусов Гданьска представлены в [13,17] , 18,19] и др.

Чрезвычайно интересно, что именно эту модель жилищного строительства удалось сохранить в течение шести веков (со второй половины 13 века до середины 19 века) в городах Северной Европы, в практически неизменном виде, несмотря на время, смену архитектурных стилей и, надо признать, медленное, но прогрессивное развитие строительных технологий.

В 19 веке, вместе с быстрым увеличением числа жителей европейских городов и изменением потребностей в зданиях, расположенных вдоль главных улиц, были предприняты многочисленные попытки заменить модель, разработанную в Средневековье, новой, казалось бы, более новой. адекватные духу вносимых изменений, форм развития. Эти попытки, однако, закончились неудачей, и модель средневекового буржуазного многоквартирного дома, лишь функционально преобразованного в многоквартирный дом, вышла из этих попыток «победоносно», оставаясь доминирующей в городской ткани.

Похожая ситуация произошла после Второй мировой войны [20]. Лучшим примером этого является Гданьск, где после разрушений, вызванных войной, несмотря на многочисленные попытки реализовать совершенно новый способ строительства, было наконец решено сформировать жилой комплекс на основе модернизированной модели, которая, однако, сохранился еще со времен средневековья.

Все это подводит нас наконец к современности. Инвестиции в жилье, которые в настоящее время осуществляются в Гданьске, а также во многих других европейских городах, расположенных в зоне исторических центров городов, представляют собой модернизированный (хотя и в очень небольшой степени) образец средневекового буржуазного многоквартирного дома.Отклонение от оригинала, конечно, заметно в современной функциональной планировке, технологии исполнения и используемых материалах, но это не касается наиболее важных, решающих элементов пространственного выражения здания, таких как его масштаб и форма надземной массы.

Исторически таунхаусы по самой своей природе имели самую простую и оптимальную конструктивную систему: деревянные стропильные фермы и деревянные потолки, опирающиеся на каменные стены, размещенные непосредственно на каменном или кирпичном фундаменте или на деревянных сваях.В целом оценка безопасности исторических построек рекомендована ISO [21] и ICOMOS [22]. Принципы анализа или оценки исторических деревянных построек приведены в ИКОМОС [23,24]. Интересный обзор существующих стандартов, руководств и процедур, доступных для оценки исторических деревянных конструкций, представлен в [25,26]. Самые последние исследования по использованию передовых цифровых технологий (таких как информационное моделирование зданий — BIM, метод конечных элементов — FEM) в сохранении наследия сосредоточены на анализе текущего состояния конкретных структур.Такой подход к структурному анализу многоквартирного дома был использован в [27]. BIM позволяет добиться отличных результатов в области экологической устойчивости, помогая сократить время проектирования и устранить ошибки проектирования. «Чтобы гарантировать соответствие проекта требованиям устойчивости, используется различное программное обеспечение для проверки энергопотребления. Это программное обеспечение учитывает несколько факторов, таких как теплоизоляция, реакция климата, проникновение солнечного света, естественная вентиляция, системы механической вентиляции, вентиляции и кондиционирования, динамика здания и тепловая масса »[28].Комплексная методология и процедура оценки исторических конструкций крыши предложены в [29]. Кладочные конструкции также чаще всего анализируются на основе методов конечных элементов. Обзоры методов, применимых к исследованию таких структур, представлены в [30,31]. К сожалению, комплексных исследований, посвященных основам исторических построек, немного [32,33]. В последнем также представлены несколько примеров исторических основ, а также прошлых и современных методов сохранения.Численный анализ каменных фундаментов методом конечных элементов приведен в [34]. Подробный структурный анализ трансформации многоквартирного дома для различных этапов строительства с 13 до середины 16 века был проведен в [35]. Он считался комплексом из трех зданий на улице Мостова в Торуни, который является одним из самых интересных образцов буржуазной архитектуры, внесенным в Список всемирного наследия ЮНЕСКО. С другой стороны, в [36] проанализировано несколько случаев практически полной реконструкции исторических городских комплексов.Модель средневекового буржуазного многоквартирного дома сохранилась до наших дней, несмотря на многочисленные исторические события, разрушения во время войны, изменение архитектурных стилей, моды, строительных технологий и технологий [36], несмотря на проэкологические тенденции, стремление к устойчивому развитию [37] и всеобщая доступность [38], и вопреки прогрессивному развитию цивилизации и глобализации. Целью статьи является определение причин большой прочности этой модели, ставшей прототипом современных градостроительно-архитектурных и конструктивных решений, расположенных в исторических центрах городов.Поиск этих причин также был основан на численном структурном анализе (FEM) средневекового многоквартирного дома.

3. Средневековый буржуазный многоквартирный дом в Гданьске

Типичный буржуазный многоквартирный дом в Гданьске сформировался несколько позже, чем в других странах Северной Европы — только в начале XV века, но ничем не отличался от голландского. или немецкая модель. Это произошло потому, что эти здания были построены в основном строителями, приехавшими из других стран, или гданьцами, которые приобрели свои навыки в строительстве этого типа зданий за границей.Так, бюргерский дом в Гданьске (как и его зарубежные прототипы) характеризовался корпусом прямоугольного плана шириной ок. От 5 до ок. 7 м и длиной от нескольких до нескольких десятков метров, примыкая к улице по ее более короткой стороне (рис. 1).

Блок был покрыт двускатной крышей с наклоном ок. 60 ° с деревянной конструкцией, обычно покрытой керамической плиткой, и выступом, расположенным перпендикулярно улице. Боковые стены многоквартирного дома были сделаны из кирпича или более раннего камня и были общими для обоих соседей, обеспечивая основной структурный элемент, на который опирались потолки.Эти стены также были элементами противопожарной защиты отдельных построек. Фронтальные фасады не были нагружены потолками, что давало свободу в их оформлении. Из-за высокого уровня грунтовых вод в Гданьске подвалы были неглубокими, а первый этаж был приподнят над уровнем земли.

Для определения передачи нагрузки в средневековой конструкции крыши и определения напряжений в кирпичных стенах в программе ABAQUS версии 6.13, 2013 была создана численная модель (рис. 2а). Анализ проводился на 3D-модели средневекового таунхауса размером 700 × 800 см и толщиной стен 100 см.Модель была разделена на 657 654 восьмиузловых кубических сокращенных интегрирующих твердотельных элемента линейного типа функции формы C3D8R с общим количеством узлов 1113556. Расчеты проводились для нескольких размеров сетки конечных элементов. Наибольшая сходимость получена для сетки с размером стороны 10 мм. Нагрузка моделировалась кинематографически как равное вертикальное смещение узлов верхней поверхности элементов, образующих трехстропильный каркас кровли. Нагрузка снималась со всей площади кровли с учетом собственного веса элементов и климатических нагрузок.Проведенный численный анализ предназначен для упрощенного сравнения статических схем и передачи нагрузки между средневековыми и современными фермами крыши. Исследования, описанные в [40,41], были использованы для реализации входных параметров древесины. В модель были включены следующие параметры древесины: прочность на продольное сжатие X _C = 62,2 МПа, прочность на продольное растяжение X _T = 140,0 МПа, прочность на поперечное растяжение Y _T = 8,5 МПа, прочность на поперечное сжатие Y _C = 10.9 МПа, прочность на сдвиг S = 35,0 МПа, модуль Юнга — направление длины E ₁ = 9715,0 МПа, модуль Юнга — горизонтальное направление E ₂ = 400 МПа, модуль сдвига G = 600 МПа, плотность ρ = 650 кг / м3 , Коэффициент Пуассона v ₁₂ = 0,316, v ₂₃ = 0,469, v ₃₁ = 0,023, начальный предел текучести σ _0k = 26 МПа. Исследование, описанное в [42], было использовано для реализации входных параметров исторической каменной стены. Модуль упругости материала стены кладки был рассчитан с использованием алгоритма гомогенизации, описанного в статьях [43,44].Для определения напряжений в кирпичной кладке в модель был включен пластически разлагающийся материал со следующими параметрами: модуль Юнга E = 2600 МПа, коэффициент Пуассона v = 0,167, плотность ρ = 2000 кг / м ³ , угол дилатации = 16 °, эксцентриситет e = 0,07, коэффициент пластической деформации при двухосном / одноосном сжатии 1,16, параметр κ _c = 0,667, вязкость 0,001, напряжение σ _c = 8,42 МПа, неупругая деформация ε = 0,009931, разрушение при сжатии d _c = 0.99 при упругой деформации ε = 0,00931, напряжении σ _t = 0,848 МПа при деформации раздавливания ε _c = 0,00527, деградации при растяжении d _t = 0,97 при деформации раздавливания ε _c = 0,00527 [45]. Текущее состояние элементов также учитывалось снижением значения продольного модуля упругости. Результаты, полученные в ходе численного анализа в виде карт напряжений, представлены на рисунке 2b.

На основании полученных результатов доказано, что средневековый трехстропильный каркас кровли и кирпичная стена удовлетворяют предельно допустимому состоянию и условиям эксплуатации.Напряжения сжатия 2 МПа не приводили к трещинам в конструкции элементов, которые могли бы вызвать разрушение всей конструкции.

Поднятие первого этажа над уровнем земли означало, что на первый этаж можно было подняться по лестнице через подъезды, которые стали характерным элементом этой архитектуры. Высота зданий и количество декоративных элементов на их фасадах зависели от социального и, прежде всего, материального положения их владельцев. Здесь следует отметить, что декор был нанесен в основном на фасадные двускатные фасады, расположенные со стороны улицы.Двускатные фасады, расположенные со стороны квартальных интерьеров, отделке не подлежали, а боковые фасады декорировались только тогда, когда они не имели «соседа» и располагались вдоль переулков. Очень характерными элементами двухскатных фасадов были (расположенные «на стыке» соседних построек) часто богато украшенные емкости для дождевой воды, соединенные водосточными трубами, идущими вдоль фасадов.

Несмотря на изменение архитектурных стилей и развитие строительных технологий, этот способ строительства многоквартирных домов сохранился в Гданьске с 15 по середину 19 века.(Рисунок 3).

4. Многоквартирные дома в Гданьске с середины XIX до середины XX века

XIX век в Гданьске первоначально был периодом экономического и строительного застоя, вызванного войной. Позже, в основном из-за промышленной революции, наступил период процветания и, следовательно, период роста населения и бума строительства, в том числе жилищного. Однако это не изменило способ строительства зданий. Архитектура этого периода была полна исторических заимствований и цитат, часто основанных на очень модных каталогах или архитектурных образцах.Стиль фасадов зданий был эклектичным, а форма массы явно продолжала средневековые традиции.

Конец 19 века и начало 20 века в Гданьске принесли новые вызовы тогдашнему городскому развитию и новый взгляд на городское планирование и эстетику города. Это побудило жителей и власти Гданьска принять меры по обновлению его внешнего вида. Вдохновленные примерами других европейских городов, жители Гданьска начали предпринимать ряд действий, направленных на «расчистку» городской ткани от зданий, которые не отвечали новым вызовам.Был проведен ряд сносов, в результате которых, к сожалению, безвозвратно было уничтожено значительное количество ценных исторических построек. Снесенные исторические здания были заменены новыми, более крупными по размеру и в ином, современном стиле, часто с плоскими крышами, которые здесь были «чужими». Городские власти пытались контролировать возникающий пространственный хаос, организовывая архитектурные конкурсы на «фасады гданьских построек». Эти конкурсы были направлены на поиск решения или модели здания Гданьска, реализованного в исторической области.

Самый массовый конкурс среди архитекторов был организован в 1902 году. В нем приняли участие 110 участников со всей Германии, и он дал совершенно неожиданные результаты [47]. Несмотря на огромное давление со стороны сторонников современности, работы, представленные на конкурс и получившие награду, были решениями, которые напрямую отсылали к историческому наследию с использованием неостилистики, в основном голландского неоренессанса. Жилые дома, представленные на конкурсе, снова были традиционными средневековыми таунхаусами в нео-декоре (рис. 4).В третьем десятилетии двадцатого века готовился так называемый «Проект Великого Гданьска». Это был первый комплексный план зонирования, охватывающий не только исторический центр города, но и его обширные окрестности. Хотя этот проект в целом предполагал сохранение старых зданий в центре города, он позволил реконструировать многие исторические части города. Идеи современного движения в архитектуре и модернистского дизайна с плоскими крышами, колоннами и ленточными окнами начали «вторгаться» в исторический центр (рис. 5).Специалисты по охране исторического наследия, архитекторы и градостроители того времени вели ожесточенные споры по поводу изменения облика города. Одним из сторонников внесения изменений в способ строительства был архитектор и уважаемый строитель Мартин Кисслинг [49], тогда как его противником и защитником принципов исторического строительства был профессор и ректор Высшей технической школы Данцига (ныне Гданьский технологический университет). архитектор Отто Клоппель, писавший в 1928 году: «Для каждого города было время, когда создавался его собственный стиль; это было историческое время, когда в данном городе было построено больше всего, создавая его характер.Было бы хорошо, если бы новостройки строились на одном языке форм. Тем не менее, факт, что так же, как различные исторические стили идеально дополняют друг друга в наших старых городах, так же есть место и для современных форм, при условии, что не нарушается сущность пространственного искусства старого городского фундамента »[48 ]. В конце концов традиционный средневековый таунхаус снова победил. Пространство исторического центра Гданьска оставалось довольно однородным в своем историческом стиле, и модернистские видения Кисслинга и ему подобных не были реализованы.До начала Второй мировой войны буржуазные дома, расположенные в историческом центре Гданьска, оставались верными своему средневековому оригиналу (рис. 6).

6. Второй этап реконструкции — архетип все еще актуален

Несмотря на успешную реконструкцию города в 1945–1960 годах, современный исторический центр Гданьска по-прежнему требует новых зданий, чтобы заполнить пустующие места и завершить кварталы и фасады улиц, разрушенные во время Всемирного дня. Вторая война. Однако современные архитекторы и градостроители действуют в совершенно иной реальности, чем их послевоенные предшественники.Венецианская хартия, принятая в 1964 году Вторым Международным конгрессом архитекторов и техников по строительству памятников в Италии, изменила правила «обращения» с памятниками и, в частности, резко ограничила возможности их реставрации и реконструкции. Хартия призывает к защите и сохранению первоначальной сущности, структуры и материалов исторических зданий и четкого разграничения всех новых добавленных элементов и исходных элементов.Наиболее актуальной здесь является статья 9 Устава, которая гласит: «Процесс восстановления — это узкоспециализированная операция. Его цель — сохранить и раскрыть эстетическую и историческую ценность памятника, и он основан на уважении к оригинальным материалам и подлинным документам. Он должен остановиться в точке, где начинается предположение, и в этом случае любая дополнительная работа, которая необходима, должна отличаться от архитектурной композиции и иметь современный штамп. Реставрации в любом случае должно предшествовать и после нее должно быть проведено археологическое и историческое исследование памятника »и статья 10, которая гласит:« В тех случаях, когда традиционные методы оказываются неадекватными, укрепление памятника может быть достигнуто с использованием любой современной техники. для консервации и строительства, эффективность которых доказана научными данными и подтверждена опытом »[52].Положения Венецианской хартии существенно ограничивают возможность точной реконструкции исторических зданий, особенно создания стилизованных форм. Несмотря на это, в период с 1960 по 2000 год в Гданьске было построено много новых многоквартирных домов, которые обманчиво напоминали исторические здания. Эти здания, хотя и построены с использованием современных технологий и материалов, представляют собой архитектурные фантазии на тему буржуазных домов готики, ренессанса, барокко или классицизма в Гданьске (рис. 9).Такая ситуация, с одной стороны, вызывает возражения архитекторов и реставраторов, которые понимают несовместимость этих действий с положениями Венецианской хартии и не хотят создавать так называемые «исторические здания». С другой стороны, он был с большим удовлетворением встречен сообществом современного Гданьска и широкой публикой, которая считает, что этот тип развития идеально вписывается в исторический ландшафт центра Гданьска. В результате продолжающихся споров в 2004 году, в почти 100-летнюю годовщину описанного выше конкурса 1902 года, городские власти организовали международный архитектурный конкурс на строительство многоквартирного дома 21 века в Гданьске.Этот конкурс был призван дать конкретные рекомендации по реализации современного жилья, расположенного в историческом центре города. Конкурс пользовался большой популярностью. Было получено 94 заявки со всего мира, и в итоге было подано 58 заявок [46]. Жюри присудило 3 премии (две за проекты из Польши и одну за работу из Германии) и несколько наград. Удивительно, но все отмеченные и отмеченные наградами работы представляют собой решения, представляющие «типичный» гданьский буржуазный многоквартирный дом с его вытянутым прямоугольным планом земли, корпусом, покрытым двускатной крышей с гребнем, расположенным перпендикулярно улице, и тонким главным фасадом, расположенным вдоль улица.Единственным отличием от исторического оригинала было очень современное, явно интернациональное решение фасадного фасада (рис. 10). Здесь необходимо четко указать, что архитекторы, участвовавшие в конкурсе на получение многоквартирного дома 21 века в Гданьске, решили, что его основная пространственная структура должна быть основана на историческом образце и, как это делали художники прошлых эпох, только на его фасаде. фасад должен свидетельствовать о времени, в которое он был построен. Вопреки ожиданиям его организаторов, конкурс 2004 года не дал четких указаний по пространственной деятельности, связанной с развитием жилых домов, расположенных в историческом центре Гданьска.Эти действия по-прежнему осуществляются довольно свободно, создавая решения, непосредственно связанные с историей (Рисунок 11), а также ссылаясь на современные достижения, отражающие дух времени, в которое они были созданы (Рисунок 12). Структурные решения также различаются, особенно для такие элементы, как крыши и подвалы. Кровельные скаты по-прежнему строятся как традиционные деревянные стропильные балки, с той разницей, что по сравнению с историческими решениями, это всего лишь одноярусные конструкции. Существуют также легкие стальные стропила, защищенные от огня вспучивающейся краской, и даже монолитные или сборные железобетонные плиты, уложенные с уклоном ок.60 ° (рисунок 13) .Для конкретных конструктивных решений кровли, т. Е. Деревянного, стального и железобетонного стропильного каркаса (все моноблочные), как и раньше, были построены численные модели (рисунок 13). Параметры и свойства материалов различных моделей были приняты аналогично тому, как в главе 3. Упруго-пластическая модель была рассмотрена для модели стальной фермы, в то время как модель пластического разрушения бетона использовалась для моделирования крыши из железобетонной плиты. В отличие от параметров средневекового многоквартирного дома, значение продольного модуля упругости отдельных материалов не уменьшилось.Результаты анализов представлены ниже на Рисунке 13.

На основании полученных результатов было заявлено, что современные кровельные конструкции соответствуют условиям предельного состояния и эксплуатационной пригодности. Напряжения сжатия 2 МПа аналогичны результатам, полученным при анализе средневековой кровли. Это позволяет сделать вывод, что для небольших пролетов, обычно от 5 до 7 м, строительство крыш многоквартирных домов, проводившееся в прошлом (а также в настоящее время), было экономически оправданным и оптимальным для безопасной передачи нагрузок.

Подземные части современных многоквартирных домов в Гданьске также являются элементами самых разнообразных строительных решений. Поскольку современные инженеры получили возможность строить здания ниже уровня грунтовых вод, современному многоквартирному дому в Гданьске больше не требуется (что было характерно для прошлых веков), чтобы первый этаж был приподнят над уровнем земли или иметь неглубокие подвалы. . Сегодняшние инженеры могут справиться с тяжелыми грунтовыми и водными условиями, поэтому подвалы многоквартирных домов обычно реализуются в виде так называемых «белых ванн» из водонепроницаемого бетона, реализуемых с использованием пустотелых стен или стен из шпунтовых свай.«Белая ванна» — это общее название железобетонной конструкции, состоящей из фундаментной плиты и стен из водонепроницаемого бетона. Он сочетает в себе опорную и герметизирующую функции и является одним из решений проблемы фундаментов в неблагоприятных грунтовых и водных условиях. Характерной особенностью такой конструкции является то, что она частично или полностью загружена снаружи грунтовыми водами. «Белая ванна» как описание и решение совершенствовалась в течение нескольких десятилетий, в основном в Германии и Центральной Европе [55].Эта технология применяется как в одноэтажных, так и в многоэтажных домах. Предполагается защитить объект от влаги без дополнительного герметизирующего слоя. Построенные таким образом подвалы часто имеют высоту в два или три этажа и выполняют современные коммерческие функции, такие как фитнес-центры или клубы для жителей, но иногда они также являются пространством подземных автостоянок и местом расположения многочисленных технических помещений (Рисунок 14). Но одно остается неизменным — архитектурное выражение надземной части здания, спроектированное и выполненное по образцу, разработанному в средние века.Сила этого архетипа настолько велика, что до сих пор его не сломили меняющиеся стили, мода и технический и технический прогресс на протяжении веков (рис. 15) [56].

Средневековый буржуазный многоквартирный дом, расположенный в центре Гданьска, преобразованный в XIX веке в многоквартирный дом, а в XX и XXI веках — в многоквартирное или даже многофункциональное здание, как упоминалось ранее, был и остается в настоящее время это фон для монументальных, исторических религиозных зданий или центров светской власти, а также современных общественных зданий или коллективного жилья.

Однако феномен архетипа многоквартирного дома также проявляет свою силу здесь, накладывая свою стилистику на более крупные объекты, выполняющие другую функцию. Узкие, высокие и плоские фасады средневековых многоквартирных домов в Гданьске настолько прочно вписались в ландшафт исторического центра города, что ни один из современных дизайнеров, работающих в этом районе, не осмелится нарушить существующий порядок. И это касается не только жилой застройки.

Построенное в 2012 году и награжденное многочисленными архитектурными призами, здание, в котором находится музейная функция Центра морской культуры в Гданьске, является одним из многих примеров современной реализации двускатной формы многоквартирного дома в здании с совершенно другим назначением (рис. 16).Однако это не создает впечатления искусственности или отчужденности в этом столь четко очерченном пространстве. Напротив, фрагментируя фасад и отсылая к средневековому образу оформления высоких и узких фасадных частей, увенчанных скатными крышами, здание прекрасно вписывается в исторический городской пейзаж. Он создает с ним гармоничное целое и в то же время четко подчеркивает свою современную самобытность за счет использования современных материалов и технологий и применения минималистичных архитектурных деталей (рис. 16).

7. Выводы

Пространственный образ европейского города неразрывно связан со специфической формой городского дома — многоквартирным домом [6], модель которого восходит к средневековью и несмотря на огромные культурные, цивилизационные и социальные особенности. -экономические изменения сохранились до сегодняшнего дня. Причина необычайной прочности конструкции такого типа заключается в огромной рациональности и экономической эффективности этого решения. Из-за непрерывности фасада это позволяло очень интенсивно использовать землю.Благодаря использованию небольших строительных пролетов и обычных для соседних зданий (до сегодняшнего дня) строительных стен (противопожарных стен), это позволяет дешевое и быстрое строительство и пожаробезопасность.

Благодаря разгрузке фронтальных фасадов эта модель здания также позволяет очень свободно формировать фронтальные фасады, что очень важно, особенно в наши дни, когда многоквартирный дом часто приобретает дополнительные, а не только жилые, функции.

Макет буржуазного многоквартирного дома, благодаря узкой улочке, парадоксальным образом позволяет еще и произвольно формировать функциональную планировку дома.Внутри урочища, ограниченного внешними стенами, мы имеем дело со «свободным планом», используя модернистскую номенклатуру, которую мы можем свободно формировать. Даже в настоящее время, когда два-три участка многоквартирных домов функционально связаны, конструктивные элементы, расположенные на границе модулей (опять же благодаря малым пролетам), имеют очень маленькие размеры, не мешая функциональным решениям. Возможность легкого доступа каждого здания к основным коммуникационным маршрутам в многоквартирной модели также очень выгодна с функциональной точки зрения.

Также на основе численного анализа было показано, что строительство крыш многоквартирных домов, производимое как в прошлом, так и в наше время, было и остается экономически оправданным и оптимальным для безопасной передачи нагрузок на малых пролетах. от 5 до 7 м.

Эстетические соображения, то есть возможность формирования облика города в соответствии с моделями, принятыми в данную эпоху, и простота реализации элементов, свидетельствующих об эстетических взглядах и социальном и финансовом статусе конкретных инвесторов на фасаде, вероятно, также важны для закрепления модели буржуазного доходного дома.Однако кажется, что наиболее важным фактором, сделавшим модель средневекового буржуазного многоквартирного дома архетипом современных архитектурных и строительных решений, является вневременной посыл, содержащийся в этой модели, особый код, позволяющий однозначно идентифицировать ее как форму. городского дома — место безопасного проживания и в то же время видимый знак богатой истории европейских городов, элемент, создающий их культурную и пространственную идентичность, компонент жизни, постоянно преобразующий городскую ткань.

Многоквартирный дом представляет собой проверенную гибкую модель городского здания, прекрасно вписывающуюся в сложную среду центральной части города и обладающую чертами базового элемента градостроительно-архитектурной композиции этой среды. Здание, как историческое, так и современное, своим масштабом и архетипической формой полностью соответствует пространственному контексту своего соседства, заставляя дизайнеров постоянно переосмысливать наследие прошлых поколений. Многоквартирный дом является не только свидетельством великолепия европейской культуры, но и в своих современных архитектурных интерпретациях дает жителям европейских городов возможность сохранить свою самобытность, культурную преемственность и специфический местный характер.Особенно в таких городах, как Гданьск, где культурная преемственность была нарушена [58] не только из-за разрушения материальной субстанции, но и из-за обмена в обществе, где обычаи не могли передаваться из поколения в поколение и не существовало естественного наследования традиций. такие знаки, как городской многоквартирный дом, вписанные в городской пейзаж, стали носителями местных традиций, преодолевая разрыв между поколениями старых и новых жителей [59].

О Джейн Аддамс — Дом-музей Джейн Аддамс

Родилась в Седарвилле, штат Иллинойс, 6 сентября 1860 года и окончила женскую семинарию в Рокфорде в 1881 году. Джейн Аддамс вместе с Эллен Гейтс Старр основала всемирно известное социальное поселение Халл. Дом в Чикаго, недалеко от Вест-Сайда, 1889 год.В Халл-Хаусе, где она жила и работала до своей смерти в 1935 году, Джейн Аддамс заработала себе репутацию самой выдающейся женщины страны благодаря своей писательской деятельности, работе по урегулированию жилищных вопросов и международным усилиям во имя мира.

Социальные поселения возникли в Лондоне в 1880-х годах в ответ на проблемы, вызванные урбанизацией, индустриализацией и иммиграцией. Идея распространилась на другие промышленно развитые страны. Поселенческие дома обычно привлекали образованных, коренных жителей, представителей среднего и высшего среднего класса, женщин и мужчин, известных как «жители», для проживания (поселения) в бедных городских кварталах.Некоторые социальные поселения были связаны с религиозными учреждениями. Другие, как Халл-Хаус, были светскими. К 1900 году в США было более 100 жилых домов. К 1911 году в Чикаго их было 35.

В 1890-х годах Халл-Хаус располагался посреди густонаселенного городского квартала, населенного итальянскими, ирландскими, немецкими, греческими, чешскими, а также русскими и польскими еврейскими иммигрантами. В течение 1920-х годов афроамериканцы и мексиканцы начали пустить корни в районе и присоединились к клубам и мероприятиям в Hull-House.Джейн Аддамс и жители Халл-Хауса предоставили детские сады и ясли для детей работающих матерей; бюро трудоустройства; картинная галерея; библиотеки; Уроки английского языка и гражданства; и уроки театра, музыки и искусства. По мере того, как комплекс расширялся и включал тринадцать зданий, Халл-Хаус поддерживал больше клубов и мероприятий, таких как Музей труда, Клуб Джейн для одиноких работающих девушек, места для встреч профсоюзных групп и широкий спектр культурных мероприятий.

Жители Халл-Хауса образовали впечатляющую группу, в которую вошли Джейн Аддамс, Эллен Гейтс Старр, Флоренс Келли, доктор Келли.Элис Гамильтон, Джулия Латроп, Софонисба Брекинридж, Грейс и Эдит Эбботт. На основе своего опыта в районе Халл-Хаус жители Халл-хауса и их сторонники сформировали мощное движение за реформы. Среди проектов, которые они помогли запустить, были Лига защиты иммигрантов, Ассоциация защиты несовершеннолетних, первый суд по делам несовершеннолетних в стране и Психопатологическая клиника для несовершеннолетних (позже названная Институтом исследований в отношении несовершеннолетних). Благодаря их усилиям Законодательный орган Иллинойса принял закон о защите женщин и детей в 1893 году.С созданием Федерального бюро по делам детей в 1912 году и принятием федерального закона о детском труде в 1916 году реформаторы Халл-хаус расширили свои усилия до национального уровня.

Джейн Аддамс много писала по темам, связанным с деятельностью Hull-House, выпустила одиннадцать книг и множество статей, а также поддержала активный график выступлений по всей стране и по всему миру. Она играла важную роль во многих местных и национальных организациях. Основатель Чикагской федерации поселений в 1894 году, она также помогла основать Национальную федерацию поселений и районных центров в 1911 году.Она была лидером Лиги потребителей и была первой женщиной-президентом Национальной конференции благотворительных организаций и исправительных учреждений (позже Национальной конференции социальной работы). Она была председателем комитета по труду Всеобщей федерации женских клубов, вице-президентом Campfire Girls и членом исполнительного совета Национальной ассоциации детских площадок и Национального комитета по детскому труду. Кроме того, она активно поддерживала кампанию за избирательное право женщин и основание Национальной ассоциации за улучшение положения цветных людей (1909 г.) и Американского союза гражданских свобод (1920 г.).

В первые годы двадцатого века Джейн Аддамс приняла участие в движении за мир. Во время Первой мировой войны она и другие женщины из воюющих и нейтральных стран встретились на Международном конгрессе женщин в Гааге в 1915 году, пытаясь остановить войну. Она сохранила свою пацифистскую позицию после того, как Соединенные Штаты вступили в войну в 1917 году, работая над созданием Женской партии мира (WILPF), которая в 1919 году стала Международной женской лигой за мир и свободу. Она была первым президентом WILPF.В результате своей работы в 1931 году она была удостоена Нобелевской премии мира.

Джейн Аддамс умерла в Чикаго 21 мая 1935 года. Она была похоронена в Седарвилле, родном городе ее детства.

О Халл-Хаус

Халл-Хаус, первое социальное поселение в Чикаго, было не только частным домом Джейн Аддамс и других жителей Халл-хауса, но и местом, где иммигранты из разных сообществ собирались, чтобы учиться, есть и т. для обсуждения и приобретения инструментов, необходимых для того, чтобы пустить корни в своей новой стране.Музей состоит из двух из тринадцати оригинальных зданий комплекса поселения, Дома корпуса и столовой жителей. Эти пространства на протяжении многих лет использовались по-разному, в том числе как детский сад, библиотека и салон для социального и политического диалога.

Когда Джейн Аддамс и Эллен Гейтс Старр впервые открыли Hull-House в 1889 году, у них были очень скромные цели. Они придумали место, где можно предложить художественное и литературное образование своим менее удачливым соседям. Однако роль Халл-Хауса быстро вышла за рамки того, что Гейтс или Аддамс могли себе представить, и постоянно развивалась, чтобы удовлетворить потребности своих соседей.Жители Халл-Хауса по просьбе окружающего сообщества начали предлагать практические занятия, которые могли бы помочь новым иммигрантам лучше интегрироваться в американское общество, такие как английский язык, кулинария, шитье и технические навыки, а также американское правительство.