Типовые серии хрущевок — фото планировок.
С 1957 года, после принятия закона, который предусматривал устранение излишеств в проектировании домов, в СССР стали возводиться здания нового типа. В народе такие дома получили название «хрущевки» (производное от фамилии генерального секретаря ЦК КПСС Н.С. Хрущева). Такие дома получили второе название – хрущебы, в основном, из-за неудобной и непропорциональной планировки комнат, узких коридоров и пролетов площадок, тонких стен и как результат – ужасной шумоизоляции. В этой статье мы расскажем о том, что такое типовые серии хрущевок, постараемся выделить основные плюсы и минусы этих зданий. Особенности планировки предоставим в виде описаний и фото.
Типовые серии хрущевок: основные плюсы и минусы домов
Давайте рассмотрим основные характеристики квартир и определим особенности каждой серии хрущевок, которые возводились на протяжении 27 лет. Стоит заметить, что изначально хрущевки предполагалось использовать, как временное жилье и эксплуатационный срок здания составлял от 25 до 50 лет. Но, как известно, в таких домах проживают люди и в наше время. К минусам хрущевок можно отнести плохую шумоизоляцию и теплоизоляцию (зимой прохладно, а летом слишком жарко в квартире), не всегда удачную планировку квартиры и подъезда: узкие коридоры, маленькую кухню, отсутствие мусоропровода и очень часто лифта. К основным плюсам таких домов можно отнести невысокую стоимость.
К основным плюсам таких домов можно отнести невысокую стоимость жилья и развитую инфраструктуру вокруг здания. Как правило, недалеко от хрущевок есть садики, школы, магазины и отличная транспортная развязка. Если денежных средств на покупку квартиры мало, то хрущевка – не самый плохой вариант. Тем более, такие здания в Москве и других городах России, подлежат сносу, в этом случае владельцы получают новенькое жилье, или реконструкции и перепланировке.
Серия 1-464 (1960 – 1967 гг.)
Общий чертеж:
Одной из самых популярных в СССР серий хрущевок стала 1-464 (1960 – 1967 гг.). Это панельный дом с 5 этажами, редко можно встретить 3 и 4 этажные здания. Во всех квартирах есть балконы (также дополнительные кладовки), а вот лифты не предусмотрены и жителям здания приходиться подниматься и спускаться по ступенькам, что достаточно тяжело пожилым людям, семьям с маленькими детьми. Санузлы в квартирах совмещенные, в подъезде нет общего мусоропровода, а количество квартир на площадке составляет 4. Высота потолков в квартирах – 2,5 м2, кухни менее 6 м2, если быть точнее – 5,8 м2. Квартиры 1, 2 и 3-х комнатные.
Картинка – чертеж:
1 комнатная:
2 комнатная:
3 комнатная:
Серия 1-335 (1963 – 1967 гг.)
С 1963 по 1967 гг. территория застраивалась домами серии 1-335. Это тоже панельные здания, с высотой потолков 2,54 м., балконами в каждой квартире, совмещенными санузлами, отсутствием лифта и мусоропровода. Площадь кухни немного больше, чем в предыдущей серии – 6,2 м2, площадь потолков – 2,5 м. На площадке располагается четыре квартиры – от 1 до 3-х комнатной. Помимо балконов в квартирах есть дополнительные кладовки и встроенные шкафы.
1 комнатная:
2 комнатная:
Серия 1-434 (1958 – 1964 гг.)
Эта серия строилась с 1958 года по 1964 год, в различные года застройки немного видоизменялись планировки квартир. Так, например, в зданиях 1958 года в однокомнатных квартирах площадь жилой комнаты составляла 18,6 м2, а в 1959 году она уменьшилась до 18,2 м2, в 1969 г. – площадь комнаты составляла 17,7 м2. И так во всех типах квартир площадь жилых помещений варьировалась в сторону уменьшения и увеличения. А вот площадь кухни осталась неизменной – 5,8 м2, как и высота потолков – 2,5 м. Дома – кирпичные, совмещенные санузлы, а в каждой квартире есть балкон, кладовая и встроенные шкафы.
Картинки – чертеж (по годам)
1 комнатная 1958 год
1 комнатная 1959 год
1 комнатная 1960 год
1 комнатная 1961 год
1 комнатная 1964 год
2 комнатная 1958 год
2 комнатная 1959 год2 комнатная 1960 год
2 комнатная 1964 год
3 комнатная 1958 год
3 комнатная 1959 год
3 комнатная 1960 год
3 комнатная 1961 год
3 комнатная 1964 год
Серия 1-467 (1959 – 1969 гг.)
Последняя серия, которую мы рассмотрим, строилась с 1959 по 1969 год. Это блочные дома, высота потолков, как и в предыдущих сериях – 2,5 м, площадь кухни – от 6,6 м2 до 7,7 м2. Во всех квартирах (1, 2 и 3-х комнатных) есть балконы кроме 1 этажа. Санузлы в ранних версиях зданий — раздельные, а в поздних – совмещенные, отсутствует мусоропровод. К достоинствам квартир этой серии относят возможность их перепланировки, к недостаткам – смежные комнаты во многих квартирах. Картинка – чертеж:
Видео хрущёвок
Читайте далее:
comments powered by HyperCommentsbogiremonta.ru
Пятиэтажные дома: n_a_s_t_i — LiveJournal
Набережные Челны называют городом двух проектов. Это всем знакомые девятиэтажки с трехметровыми лоджиями и пятиэтажные дома с шестиметровыми балконами. Отчасти это правда, потому что город застраивали быстро (70-80-е) и старались обойтись силами собственного ДСК и ЗЯБа. Но до момента, когда здесь было налажено производство плит, в Челнах строили самые разные дома. Так и получилось, что у нас можно встретить одиночек из питерских серий, московских, прибалтийских, а иногда и вовсе дома неопознанных серий.Малоэтажное строительство.
Дома серии I-467А Общесоюзная серия.
Типичный представитель. Еще известны под названием «хрущевки». Оных у нас не очень много, потому что чуть позже начнется эра 468 проекта.
Найдены в 29-ом, на ЗЯБе в 15-м и 16-ом комплексах. Возможно, есть на ГЭСе.
Основное отличие от последующих серий состоит в том, что 467-ые строились из керамзитных блоков (очень холодопроницаемый материал).
А также в окнах на торце и широких окнах в подъезде.
Балконы 3 метра в ширину.
1,2,3-комнатные квартиры.
Мусопровода нет.
Планировка из интернета. У нас могут быть некоторые изменения в порядке комнатности квартир. Но суть та же.
Рядовая секция.
Торцевая секция.
Параллельно с ним строили I-468Б.
Эти дома в основном в старых частях города.
Всем знакомый проект.
Существенное отличие от предшественников (467А и 468А) заключается в том, что эти дома строились из пенобетона, что улучшило теплосберегательные качества домов.
Балконы 1,7 метра. Пол деревянный (паркет, набранный на заводе).
Мусопровод в некоторых домах есть.
Типовая планировка. У нас немного другие размеры комнат, но расположение такое же.
Далее Завод Ячеистых Бетонов освоил прозводство плит и половину Челнов застроили домами следующего типа.
Проект I-468Б-НЧ
Можно встретить практически в любой части города. 40-51 комплексы застроены ими.
По-моему, нет такого человека, кто не бывал бы в этих домах. А существенное число народа и вовсе там живет.
Самым большим конструктивным изменением стало то, что балкон стал 6-метровый, пол начали застилать линолеумом.
А также в домах появился мусопровод.
При этом сохранились недостатки предыдущих проектов: маленькие кухни, тесный санузел и низкие потолки — 2,5 метра.
Типовая планировка. Более лучшего качества нет 🙁
Строительство этих домов прекратилось к концу 80-х.
Но уже в середине 90-х наш ЗЯБ разработал новый проект на базе 468-го.
Дома серии Э-0907 (141)
Фото взято с Google Earth. Автор Aydar.
Как можно видеть на фото, секция стала больше как миниум на один шаг.
Наконец-то решилась проблема маленьких кухонь — в этих домах они не менее 9 метров.
В гостиной комнате стало два проема — окно и через полтора метра дверь на лоджию.
Площади квартир, соответственно, стали больше, минимум на 10 метров.
Однокомнатные квартиры там 44 метра, двухкомнатные — 55, а трехкомнатные — 70.
Кроме того, лоджии появились на первых этажах.
В угловых подъездах возможны варианты 🙂
Планировки, к сожалению, у меня нет.
Этими домами застроены новые районы (зяб 14-ый и 19-ый, НГ 14-ый, 59-ый, 39 и точечная застройка в других комплексах).
Серия I-464А
Неизвестно, каким ветром их занесло в Челны. Панельные дома этой серии бывают 9, 10 и 12 этажные. Только меняются буквы в названии.
Не удалось опознать со 100%-ой точностью те, что построили у нас.
Это дом 2/21. Еще есть два дома в 6-ом комплексе. И все они имеют некоторые различия. Возможно, парочку занесло на ЗЯБ и ГЭС.
Отличие от типичногопредставителя серии I-464А состоит в том, что у нас на торце балконы. В то время как на торце обычного — окна.
Это не Челны. Ими застроены многие старые районы крупных городов.
Дома довольно-таки холодные.
Это стандартная планировка. В наших домах встречаются другие варианты, но суть примерно та же.
Это более менее растространенные серии, о которых удалось найти информацию. Далее пойдут фото и названия мест расположения пятиэтажек, которые не получилось опознать.
Старые районы очень зеленые, поэтому дома фотографировать сложно.
Впервые вижу старую пятиэтажку с трехметрово лоджией. 4-ый комплекс.
Этот же проект, вид сзади. Здесь уже балконы. Причем, шестиметровые.
Судя по объявлениям о продажах, в однокомнатных там шестиметровые балконы, общая площадь 30 метров.
В трехкомнатных как раз лоджии, квартиры площадью 65 метров.
Двушек в продаже не нашлось.
Всего таких домов в Новом городе меньше десятка.
Старая четырехэтажка в 16-ом комплексе на ЗЯБе.
На вид та еще древность. Кирпичный дом. Там, кстати, есть и трехэтажные дома на пару подъездов, от силы полтора десятка квартир на весь дом.
Панельная пятиэтажка. Тоже 16-ый комплекс на ЗЯБе. 
Похоже, что проект настолько стар, что газ проводили уже в качестве модернизации.
Помимо всякого старья, в Челнах еще есть новые пятиэтажные дома из кирпича, глубоко индивидуальных проектов.
Такие есть в в 53-ем комплексе, в 12-ом, в 14-ом на ЗЯБе.
Фото lazyboa.
За планировки и дополнительные фото спасибо Интернету, в особенности Группе про Архитектуру во Вконтактике.
n-a-s-t-i.livejournal.com
Хрущевки: описание, типовые планировки с фото
29 сентября, 2014. Прочитано 115336 раз(а)
Введение
Сегодня существует множество многоярусных домов различной планировки, годов постройки и размера жилой площади. В данной статей Мы более подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «Хрущовок», которые можно встретить в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-х или 5-ти этажные многоквартирные дома, которые возводились во времена руководства Хрущева Никиты Сергеевича.
«Хрущевки» возводились в период с 1958 до 1985 года, при этом стройка была современного на то время типа, и тысячи семей смогли получить комфортабельные квартиры с проходными комнатами. С 1958 года действует собственный СНиП.
Общие сведенья о хрущевках
Первое поколение 4-х или 5-ти этажных «хрущевок» отличалось небольшой жилой площадью, проходными комнатами. В таких апартаментах высота потолков достигала всего 2,48 метра, в домах блочного типа высота потолка могла достигать 2,7 метра. В «хрущевках» была достаточно слабая звукоизоляция помещений, совмещенный санузел и отсутствовали лифты.
Стоит отметить, что некоторые «хрущевки» относились к временному жилью, которые рассчитывали на эксплуатацию до 25 лет. Однако большая часть, все еще используется гражданами бывших стран СССР. К «хрущевкам» не сносимой серии применялись другие эксплуатационные нормы до 50 лет. В последствие эксперты заявили, что эксплуатационный период можно продлить до 150 лет (в случае капитальных ремонтов согласно нормам). На сегодняшний день «хрущевки» в Москве и Питере подлежат сносу. Однако в Минске, «хрущевкам» выполнили кап. ремонт и утеплили наружные стены.
Основные характеристики «хрущевок»:
- 3-комнатные с общей площадью 55-58 м²;
- 2-комнатные с общей площадью 30-46 м²;
- 1-комнатные с общей площадью 31-33 м².
Жилая площадь комнат:
- Гостиные комнаты – от 14 м²;
- Спальные комнаты – от 8 м²;
- Детские комнаты – от 6 м²;
- Кухни – от 4,5 м².
Виды типовых планировок, серии, фото, описания и годы постройки хрущевок
СЕРИЯ 1-464 – (год постройки 1960-1967)
Хрущевки — серия 1-464
Пяти ярусные дома панельного типа с четырьмя квартирами на одной площадке.
Особенности:
Высота помещений – 2,5 м;
Санузел совмещенный;
Кухня – 5,8 м²;
Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.
Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 19 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,3 м²; 19 м² и 20,4 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце спальни или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.
СЕРИЯ 1-335 – (год постройки 1963-1967)
Хрущевки — серия 1-335
Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.
Особенности:
Высота помещений – 2,5 м;
Санузел совмещенный;
Кухня – 6,2 м²;
Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.
Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 18 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,1 м²; 18,2 м² и 19,1 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.
СЕРИЯ 1-434 – (год постро
o-builder.ru